建筑工程中土建施工的监理质量控制要点

建筑工程中土建施工的监理质量控制要点

邵彦松 罗汉永

山东同力建设项目管理有限公司 山东淄博 255000

摘要：现阶段，建筑行业是我国经济发展的支柱产业之一，住房关乎百姓的切身利益，是广大民众长期关注的行业。土建工程是建筑工程整体质量的重要保障，土建施工阶段，监理质量控制的作用越来越重要。从建筑工程施工的具体情况来看，建筑工程本身就是一项工作量较多的工程项目，涉及的专业和领域也较多，工程的整体情况较为复杂，土建是基础中的基础，必须通过强化监理质量控制要点保证建筑工程的整体质量。

关键词：建筑工程；质量监理；控制要点

引言

根据以往建筑安全事故情况来看，我国由安全事故导致的经济损失占项目投资的10%。建筑质量不仅关系到人们的生命安全，还直接影响了城市未来的发展，当前我国已经加大了工程质量管理力度。监理工作与工程质量控制息息相关，在建筑行业实现可持续发展的过程中，如何改革创新监理制度成为当前监理行业面临的主要问题。

1土建施工监理控制的重要性

我国现阶段基建投资项目不断增加，土建施工企业也得到快速发展。在此过程中，部分工程施工质量没有得到有效控制，给国民经济和人民生命财产安全造成重大威胁和伤害。如何加大基础设施建设进而促进国民经济发展，取决于工程质量问题能否得到彻底解决、工程环境能否得到改善。影响工程环境和施工质量的因素有很多，如材料质量批次变化差异、施工工艺细节的改变、设备设施的磨损和重复利用、天气和气候环境变化等。这些问题处理不好都会直接或间接地对工程质量造成影响，成为事故发生的隐患。因此，掌握这些影响因素，从根本上解决和杜绝此类问题的发生，排除隐患，是市政工程管理工作中尤为重要的一环。

2土建施工监理中存在的问题

2.1没有完善的监理机制

在土建建立过程中，监理单位应当秉持客观、公正的态度，受到业主委托后，对工程进行监督与管理。监理单位的工作人员必须把国家和社会的利益放在首要位置。目前，市场竞争导致很多单位因为压低价格，影响工程质量，部分企业为满足自身利益，存在在工程建设中偷工减料的问题，损害国家利益，然而部分监理单位不作为，没有完善的监理机制在市政建立过程中，监理单位应当秉持客观、公正的态度，受到业主委托后，对工程进行监督与管理。监理单位的工作人员必须把国家和社会的利益放在首要位置。目前，市场竞争导致很多单位因为压低价格，影响工程质量，部分企业为满足自身利益，存在在工程建设中偷工减料的问题，损害国家利益，然而部分监理单位不作为，

2.2施工组织设计不严谨

土建现场施工不规范是我国工程领域普遍存在的问题。土建施工单位从一开始就忽视施工组织设计，降低它对整个施工的指导价值，而施工组织设计的执行力对整个项目顺利进行有着指导性的意义。传统观念认为，项目的质量主要由现场施工人员决定，这样一来，很多施工项目的施工组织设计没有依据工程实际情况与之匹配，而是直接照搬照抄。这种设计与实际不匹配，会给后续施工带来很大影响。建筑设备没有指定的场所存放、设备的检查和保养不到位、施工组织设计与实际严重偏离，这些都极大地影响了工程施工质量和施工效率。

2.3部分监理人员素质不高

监理工作直接影响施工质量，监理人员的素质程度、专业水平、技能高低也相应制约施工进程。监理单位应着重培养监理人员的专业技能和职业素养，减少职能缺失的问题，使他们尽职尽责完成监理工作。根据以往土建施工案例，因职能严重缺失达不到相应标准、施工不规范、质量不合格的案例很多。此外，人才激励政策不健全、高水平人员流动较大、人才缺失严重也是监理群体整体水平不高、导致工程质量没有保障的原因之一。

3建筑工程中土建施工的监理质量控制要点分析

3.1做好管理和技术的交底工作

要严格按照建立的规范制度对现场工作做出监理。项目之初要做好技术交底工作，使施工人员进一步了解工程特点、技术质量要求、施工方法与措施、安全等方面内容。科学有效地组织施工，避免产生相应的问题和安全事故。监理人员要秉持高度自觉的态度，遵守法律法规，及时提出隐患问题，施工人员必须依照监理提出的整改意见整改。监理工作人员也要定期开展培训工作，保障施工安全有序展开。

3.1重视材料管理工作，完善相关管理计划

在建筑土建的管理过程中，监理人员要重视材料的基本作用，通过重视材料管理工作，实现强有力的质量控制，减少建筑土建工程质量问题，为后续施工作业的顺利开展打下坚实的基础。（1）在材料正式入场前，监理人员需与采购工作人员共同检查材料的外观，并且检查、核实材料的合格证书与说明认证。若材料在入场前未出具合格证书，需当场进行退换处理，避免质量不合格的材料入场影响市政工程质量。（2）在材料入场后，监理人员要以批次为根据选取一定材料样本进行质量检测。在选择样本的过程中，监理人员需尽量选择具有代表性的样本，将材料质量检测结果作为质量管理工作的数据支撑，以确保该批次的整体材料质量。（3）在材料应用过程中，监理人员要与相关人员就材料的管理计划进行探讨完善。在建筑土建工程施工过程中必须按照材料的不同特性合理堆放并加以防护。在存放水泥等特殊材料时必须根据特殊情况采取特殊的存放措施，如要在水泥的存放过程中应用防潮措施与防晒措施，避免材料受损。如果在施工过程中，某些材料因存放不当或者保管不当而出现变质、受损等情况，监理人员必须督促并监督施工方将不能使用的材料清场处理，不能应用于施工作业中。

3.2加强对施工现场的管理与控制

施工现场的管理和控制分为两个层面进行。（1）物料运送的管理。物料的运输、存放、检验要严格遵守相应法律法规，已变形或不具备功能的无用材料应及时撤出场地，远离施工现场。（2）材料控制。建筑材料种类繁多，纷繁复杂，用量又很大。采购时，要依据设计方案、图纸深化对材料的型号和规格严格选购，数量把控也同样重要，避免因物料短缺而影响工程进度。组织设计人员尽可能详尽地论述图纸，确定好最优的选材时间和材料储备时间，留出耗材需求量。

3.3全面提高监理人员素质

项目工程质量好坏很大程度依赖于监理人员的把控，监理人员的能力在这个过程中便显得格外重要。所以，应定期开展监理人员交流研讨会，定期组织业务学习培训，完善绩效考核制度。（1）要严格筛选人员，专业知识和综合素质是审查的重点，坚决不能放宽选拔标准与政策，同时，要加强对现有在职人员的培训。（2）从基础工作着手，根据企业实际情况制定相应培训计划，使员工的专业能力不断提升，在员工激励方面也要给予政策。（3）有考核才会有提升，在工作中定期组织专业考试，工作人员可以在考试中认识到自身的不足之处，不断完善和提升，从而提高整个监理队伍的综合素质。

结束语

建筑土建工程质量的好坏直接关系到社会的发展和人民群众的切身利益。因此，必须对监理工作给予高度重视，完善监理工作流程，提升监理能力，寻求问题最佳处理方案和措施，提升建筑土建工程质量。

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