谈如何做好房建监理开展前的预控工作

谈如何做好房建监理开展前的预控工作

朱海

身份证号： 321 085 1978 0115 0051

摘要：现阶段，随着我国经济的加快发展，城市化建设逐渐加深，给予建筑工程行业更多的发展空间。建筑工程行业是推动城市化建设的重要力量，也是建筑行业逐渐走向科学化和正规化的重点。对于大众来说，建筑工程项目是一个较为复杂的活动，需要落实到各个环节当中，以此来满足当前的发展需要。监理资料及其管理是监理工作中极为重要的工作内容。需要从安全、质量、进度、投资、协调几个视角，合理的探究细节，找到监理工作控制的要点，保持房屋建筑工程的整体质量，为以后的发展提供良好的保障。针对房屋建筑工程来讲，房建监理工作的施行都需要严格依据监理合同中的标准进行全方位的实施和落实，保持好规划工作。

关键词：房建监理;预控工作

引言

在当前时代背景下，我国社会人民群众的生活水平得到了大幅提升，对房屋建筑工程的质量提出了更高的要求。对于房屋建筑工程来讲，监理工作非常关键，在建筑工程参建各方中占有一定的地位。在房屋建筑工程中，质量控制工作相对复杂，并且因受到多方因素的影响，致使房屋建筑工程监理工作的质量控制无法获得较好的效果。因此，必须采取有效措施来加强房屋建筑工程监理工作的质量控制，充分发挥出监理工作的价值和作用，保证房屋建筑工程的质量和安全，确保房屋建筑工程的各项功能能够正常的使用，以此来推动建筑行业良好的发展脚步。

1房建工程项目监理工作的重要性

对于房屋建设而言，监督管理工作的开展至关重要。建筑工程项目在开展时需要涉及到多个环节，不仅包含了工程设计相关的内容，也包含了材料整备环节、现场施工环节、工程验收环节等相关的内容。建设工程质量不仅关系到工程项目的适用性和投资效果，而且关系到人民群众生命财产安全。建设工程项目质量控制是一项系统工作，一方面可以提高国民经济水平，另外一方面可以增强基础建设力度。建设项目工程监理单位成为监督、管理及控制工程质量的中介机构。程质量的优劣，直接反映企业素质和管理水平，还会影响企业未来的发展。房建工程一般的情况下，不仅工程的规模性较大，涉及到的资金较多，施工的周期较长。在开展房建工程项目的过程中，为了保证工程的质量，需要设置对一个的监管部门实施合理的统筹规划，并且按照相关的规定，满足房屋建设工程的发展需求。在实践的历程中，对于一个高素质的监理人才来说，需要保证房建工程的发展需求。在房建工程监理的历程中，需要进一步保证工程建筑质量的寿命需要，为施工安全性建设设置一个有效的屏障。

2房建监理开展前的预控工作

2.1对房建监理质量责任制进行完善

从实际情况看来，需要从以下几点来对房建监理质量责任制进行完善。第一，房屋建筑工程中的监理工作主要是“三控两管一协调”。为使房屋建筑工程的施工质量得到进一步提高，监理单位应当使用相关措施来监督工程施工的全过程，从而对工程施工的顺利实施进行保证。第二，监理部门应当将监理质量责任制落实到实际工作之中，在对房屋建筑工程信息充分了解的情况之下，对出现的问题进行有效处理。在房屋建筑工程进行施工时，监理部门应当根据施工内容的不同制定出针对性的监理细则，使房屋建筑工程的监理质量得到提高。除此之外，还要对房建监理质量责任制进行完善，确保监理人员能够严格按照规定制度进行工作，避免出现与规定制度不符的行为出现，进而保证房屋建筑工程的监理质量。

2.2建材质量监理、施工行为监理与安全宣传监理

对施工现场进行安全监督，必须确保管理过程的细节，对施工材料、设备、技术、环境进行监督。第一、施工材料和设备必须符合施工要求，定期检查设备是否有异常状况，确保设备运行安全;第二，施工人员的施工行为必须遵守规则和标准，有安全防控意识，能够明确安全施工的体系要求，管理人员也需要对自己的责任有明确的认识，能够在监督中坚持严谨的态度，完成过程，发现安全风险，进行科学的指导和控制。三是营造安全环境建设，安置点要树立安全警示标志，特别是危险性高的地方，要求所有人员穿戴安全防护设施，检查水电系统的安全以及脚手架上方的工作是否牢固，加强安全监督，提高施工工艺规范的安全性。

2.3进度管理

如果由于进度管理的疏忽而影响到房屋建设工程的进度，就会影响到整个工程的施工质量，增加整个工程的施工成本。为了保证施工质量，减少不必要的消耗，监理单位需要采取措施解决拖延问题。一、在房屋建设的监理工作中，监理单位应加强对施工设计图纸设计的重视，在正式施工前对现场情况进行调查，施工单位与监理单位需要做好沟通，通过沟通对整个项目施工中可能出现的问题提出相应的解决方案;二是联合施工单位，在施工现场建立健全施工进度计划管理制度，按照施工要求对施工工期和施工作业过程进行管理，确保整个工程能够如期顺利进行;第三，在建筑工程施工过程中，要形成完善的岗位责任制，明确监理人员的权利和义务，通过成本控制、决策管理、控制会计、对整个工程建设进行分级检查等操作。

2.4提高对工程质量的预控

实践经验是监理方需要根据实际发展需要，满足实际需要，丰富自己的经验，提高工程质量的预控。监理内容具有较强的实用性，丰富的实践经验可以避免或减少工作中的失误，合理分析存在的问题，针对问题，有针对性地制定科学的优化措施。房屋建筑工程的质量关系到大多数用户的安全,监理人员应根据设计图纸和设计方案,合理沟通,保持科学的工作态度,认真负责,质量,质量和公平、公正、严格基础，确保施工标准化。从本质上讲，工程项目具有结构复杂、工程量大、风险高、投资大、需要时间相对紧张、业务类型较多的特点，需要管理者具备良好的身体素质，保持较高的职业道德素质。符合国家法律、法规,公正,增强责任感,认真开展相关问题,避免监察人员的“不当行为”的问题,为项目带来更多的经济效益和社会效益损失,冷静面对相应的措施来解决它,认真履行自己的职责，每一项工作都能付诸实践。在信息时代，一种新产品以更快的速度更新，一些特殊的新技术、新设备、新材料、新理论、新方法等也不断呈现在我们的视野中。监理人员需要在创新的基础上不断适应当今社会。

结语

综上所述，监理部门在整个房屋建设工程发展中起着十分重要的作用。因此，在新时期为了能够更好的促进房屋建设工程建设发展，需要参与工程建设的人员能够充分发挥出自身主观能动性来参与到工程建设发展中，通过积极的学习来更好的协调各项工序，规范施工，强化管理，从而更好地促进建设工程建设发展。

参考文献

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