BIM技术在造价管理中的应用与分析

BIM 技术在造价管理中的应用与分析

宋紫箬

商丘工学院 476000

摘要：工程造价管理一直以来都是工程管理中的关键点之一，工程造价全过程管理方法的本质就是指整个建筑工程项目建设管理过程中涵盖的全部费用控制，建筑项目公司需要高度重视造价管理，它直接影响着公司最后经济效益的进行。BIM技术应用是一种数据可视化的建筑模型， 可以运用BIM技术设计方案提高工程质量，更强有力地确保工程变更，降低返工，迅速鉴别运作中的成本，减少成本。 BIM是必然趋势的新技术，通过合理安排该技术，造价管理工作人员可以立即得到详细确切的市造价信息，提升和调节工程项目各环节的成本，协助企业以最少成本造就最高的经济效益，推动工程项目企业的平稳可持续发展。

关键词:BIM技术；全过程造价管理；应用与工程造价；造价管理

1 BIM技术的概念

Building Ifomation Modelin，汉语称之为“工程建筑信息实体模型”，简称BIM，它始于1999年美国查克伊斯曼博士明确提出的概念^[1]。2003年BIM技术引入我国后，BIM的定义逐渐在中国慢慢被认知。尽管BIM在中国的运用比较晚，但这并不防碍其在中国的迅速发展^[6]。BIM技术是现在较为优秀的技术，因为其优化性、协调性和数据可视化的优点，因而在工程项目中获得了广泛的宣传和运用。一般来说，BIM不但可以融合数据信息，还能够协助数据信息在建设工程每个环节的合理运用。除此之外，合理利用BIM技术，一旦在工程施工环节发生问题，便会及时处理问题，随后在第一时间制订出解决方法，进而消弱问题对工程建设的危害，合理控制成本和生产率，从而从源头上提升新项目的整体效益。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的优势

2.1 提高工程量计算的准确性

BIM 技术是造价管理的基础和关键，因为它可以保证测算的精确性和施工进程的顺利开展。例如，将BIM技术运用于开发软件，依照在我国目前的管理制度，随后选用对应的计算方式，极大地提高了工程建设的精确性。与此同时可以完成数据资料的分享和互换，本身储存作用大，可以保证全部信息都能精确纪录，防止数据信息反复，完成网络资源的高效率配备。

2.2提高资源计划管理水平

三维模型的构建和工程预算是BIM技术最经常使用的方式。依据模型的搭建，可以合理地做到工程项目监管，并对资金、人员和相关设备进行有效的管理，提升成本控制的程度和高效率。除此之外，在BIM技术中应用5D实体模型还能够立即剖析、键入和测算工程施工流程中不一样阶段的数据资料，进而保证对施工预算开展更为科学合理、有效、合理和精细化管理的管理方法。

2.3转变传统工程造价管理观念

不论是工程变更，或是建筑工程造价管理中的任意一个阶段，都能够根据BIM技术创建模型，对数据资料实现合理有效的调整和归纳。即使是不同时期的繁杂数据信息问题，运用BIM技术也可以轻轻松松的处理。不但可以大大减少人力资源管理的应用，节省人力成本，并且可以保证成本费数据信息测算的精确性和施工质量。与传统的的成本管理方法对比，它具备较大的优点，与此同时也更合乎社会的必须。

3 BIM技术的工程造价精细化管理应用意义分析

BIM运用于新项目，围绕于工程项目建设的整个过程。从新项目施工预算阶段方案较为和方案提升、投标段区划和合同书整体规划、投标阶段工程量明细和投标操纵价位的定编、到最后工程进行清算，BIM新技术可以带来不一样水平的服务支持。可以进一步提高工程价格咨询企业的服务能力和水准，达到施工单位各阶段对工程价钱指标值的要求^[3]。对工程造价精细化管理的预期效果具备关键的现实意义。

4 BIM技术在建筑工程造价管理中的具体应用

4.1 BIM技术在决策阶段的应用

决策阶段是建筑工程造价管理的基础。管理过失会给企业导致较大的损害，乃至使公司欠缺竞争能力，这一点务必引起重视。在这个阶段，BIM技术适用于挑选最好的方案设计，有利于搜集和较为成本控制中的有关数据，进而挑选最适宜的数据和信息，可以为设计方案成本费给予靠谱的数据支持。与此同时，依据已得到的信息，BIM技术的重复使用可以对早已确立的模式开展适当的、不断的调节，这终将确保工程造价的精确性和工程项目的恰当执行。除此之外，BIM技术实体模型也有益于财务数据的进一步剖析。提升当今计划方案的设计，动态性调节当前数据信息，以降低管理决策阶段的费用偏差，为建筑施工公司获得很多的行业竞争机遇。

4.2 BIM技术在设计阶段的应用

在建设工程的设计方案阶段，必须综合性多种因素作出对应的调节。只有设计方案深层做到一定水平，工程施工才可以顺利开展，因此BIM技术在这里一阶段的应用一样关键。在设计方案阶段，要依据每一个阶段的差异特性建立对应的计划方案，那样就可以利用BIM技术统计分析以往工程预算中的数据信息，分析数据中的有效信息，依据不一样阶段制订详细的工程造价方案设计。此外，施工单位还能够依据具体情况的转变模型拟合开展恰当的调节，使之切合实际状况。除此之外，还能够对早已圆满完成的设计成效和成本控制开展查验，及时处理存在的不足并找寻解决方法，确保成本控制的合理进行。

4.3 BIM技术在招投标阶段的应用

依据对应的BIM技术实体模型给予的数据信息，工程造价工作人员可以精确把握建筑施工的详细情况，用对应的信息编写工程量清单，降低误算的产生。招投标阶段对施工单位至关重要，失之毫厘就会导致公司丧失应对竞争的机会，但招标阶段的工作造价也是特别复杂的，尤其是在施工大环境下招标人有和投标人必须反复计算和分析数量，需要大量的工作人员进行数据分析，而由于造价人员也比较多，计算出的数量结果也有所不同。

4.4 BIM技术在施工阶段的应用

依据待建BIM建模中的数据信息，有效配制施工阶段应用的原料和工作人员，并加强对应的成本管理。特别是在工程项目结算中，根据应用该技术性，可以将繁杂的问题简单，进而加速结算速率，确保结算的精确性。除此之外，还能够确立定编采购方案和资产应用状况，确保基本建设流程中资产运用的清晰性和项目建设施工全过程中成本控制的优良进展。

4.5 BIM技术在竣工阶段的应用

竣工阶段对工程造价影响并不大，就是应为施工工期太长，市政道路工程完工环节原材料工程图纸遗失毁坏，危害工程决算。在实际项目中往往由于信息缺失、资料，必须很多的时间开展认证，交货和应用延迟时间，给彼此产生损害。 BIM新技术可以合理地解决这个问题。此外，BIM技术可以存储大量的数据，将工程相关信息材料集成到模型中，并对完整的数据进行比较，以一种整体的方式。为现代工程造价管理信息数据奠定基础，有效管控进度，优化施工现场精细化管理能力。

5 结语

实践证明，BIM技术是一种可行的信息化技术，在新时期下，特别是在项目建设和工程造价方面，对土木建筑行业具有更高的运营效率。BIM技术在项目造价管理中整个项目是有效的，同时对于施工的技术精细度程度提高，其作用也很明显。伴随着中国工程建筑信息化管理的不断推进，BIM在我国的普遍应用慢慢被打破，坚信在一段时间的未来，BIM技术将以更为全方位、深入的方式运用于工程造价管理上。

参考文献

[1] 陈菁，余芳强，杨杰，匡思羽. 基于BIM的工程计量与数据交换应用研究[J].土木建筑工程信息技术，2018(G3)：80—85.

[2] 杨圣山 . 基于 BIM 技术在工程造价管理中的应用分析 [J]. 宏观经济管理，2017，（S1）：66-67.

[3] 钟炜，李斌柯,于志昊，徐瑾.跨组织情境下BIM精细化投资管控应用研究-海南希尔顿逸林滨湖度假酒店BIM投资管控应用实践[J].工程造价管理，2018（01):24-29.

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