建筑施工中防渗漏技术的应用

建筑施工中防渗漏技术的应用

梁芳

辽宁生态工程职业学院 辽宁 110122

摘要：我国建筑工程行业在近几年间得到了较大的发展，建设体系也逐渐趋于完善，各种新型技术及材料也被应用到建设过程中去，较大地提高了建筑工程的建设质量。就房屋建筑的施工而言，防渗漏技术发挥着至关重要的作用，相关人员必须要对此有清楚的认识，在实际的施工过程中，合理对防渗漏施工技术进行应用，以保证施工质量，解决房屋建筑的渗漏问题，预防因渗漏而带来的安全隐患，保证房屋建筑基本的居住体验。

关键词：建筑施工中防渗漏技术的应用

引言

在房建施工的整个环节中，有效加强防渗漏施工技术的有效运用，能够在绝大程度上提高房屋的防水性能，也会为人们的生活住宅带来质的飞跃。因此，面对城市化建设进程的加快与智慧建筑的理念推行，未来的城市住宅建设必须要保障各个方面的质量能够过关，只有如此才会为人们带来更加优质的居住环境。

1防渗漏技术概述

在住宅项目建设期间，建筑不同部分所采取的材料与施工技术手段也存在一些区别。在施工准备环节应当在第一时间引入建筑材料和相关技术，让防渗漏质量得到有效保证。在住宅项目中，渗漏问题会严重影响到建筑物的整体质量，雨水的不断渗透会对建筑物的结构功能及使用性能产生较大的影响。因此，在具体施工期间一定要关注防漏施工技术的充分利用，让漏水问题得到妥善处理。

2建筑渗漏原因分析

2.1建筑材料问题引起的渗漏

施工材料作为建筑工程施工的基础，与工程的施工质量有着直接的联系，而在实际的施工过程中，部分施工单位为节省成本，在材料质量方面的控制过于松懈，使得一些质量未达标的施工材料流入到施工环节，造成了房屋建筑的一些质量问题。而房屋建筑的渗漏问题就是因材料质量原因而引起的一个重要问题。以建筑厨卫防水为例，其所使用的防水材料性能不达标，在长期的使用过程中就会逐渐出现水体渗漏的现象，影响到正常的使用体验。

2.2管道与楼板间的变形与裂缝

管道与楼板硂的膨胀系统等特性之间存在差异性，这与管材的特性无关。而在建筑投入使用以后，厨卫楼板要承受来自外界的持续荷载，极易产生变形。而在管道内的温度也在不停地变化着，使得管道在不断地进行物理变化，时间的推移，管道与楼板间必然产生裂缝，届时，渗漏问题将会更加严重。

2.3外墙渗漏

众所周知，外墙一旦出现渗漏必然会影响到业主，导致外墙发生渗漏的因素与施工规范没有落到实处存在着密切的联系。例如在外墙拉结筋施工期间，若拉结筋数量较大，就会让外墙体的砌筑质量大打折扣，继而衍生出了渗漏情况。除此之外，在具体施工期间，对材料进行选择这一步骤也是必不可少的。倘若质量薄弱，易发生变形、甚至裂缝的问题，这些问题会对房建施工整体水平带来不利影响。在雨水持续冲刷之下，也易衍生出渗漏情况，继而严重影响到房建结构的可靠性与稳定性。

3房屋建筑给排水管道的防渗漏技术

3.1房屋墙体的防渗漏技术

房屋在建筑施工的时候，要想建造给排水管道就必须对房屋的墙体进行施工。给排水管道的管道壁的防渗漏技术主要用于室内的排水管道。需要注意的是给排水管道安装在地下室外墙时需要增加塑料管穿过墙壁，这样就可以起到防水的作用，延长给排水管道的寿命。并且给排水管道安装在室内时，应注意在管壁两侧安装合适的管套，管套应和装饰的平面相齐，这样才可以防止使用过程中造成渗漏现象。填充管套和给排水管道之间的缝隙时需要用砂浆封住梁柱和墙体之间的缝隙，因此为了减少经济的损失应尽量控制缝隙在一个很小的范围内。砌块墙的步骤主要分为以下三点：首先建立梁柱和楼板底部，其次就是等待一个星期，最后就是砌体墙挤压成实心砖与砖从侧面水平方向大概成六十度的角度。如果在这个步骤中再次出现缝隙就再次使用砂浆进行填充。

3.2门窗的防渗漏技术应用分析

（1）在门窗材料的选择方面，应当选择结构稳定、性能良好的门窗材料，同时要避免在运输、制作、安装过程中对门窗结构形成破坏，保证其完整性。（2）门窗的安装施工，应当遵循安装图纸的要求进行施工，规范安装过程，确保能够符合安装标准，保证安装质量。（3）门窗安装为保证良好的防渗漏性能，还必须要利用防水砂浆对缝隙进行填充处理，尤其是外侧的两道面，必须要填充充分，同时避免空鼓情况的出现。（4）门窗外部为避免雨水的侵蚀，应当安装雨篷对雨水进行遮挡，同时设置约2cm的滴水线，并涂抹防水材料，避免雨水沿板流入到墙内，造成渗漏。

3.3厨房以及卫生间防渗漏技术

厨卫地面防水层的质量不过关以及预埋管道的压力过大破裂都会造成地面的渗漏，针对这两个方面展开防渗漏技术的运用。首先，在房屋建筑施工环节中，可利用BIM数据模拟，对厨卫空间以及预埋管道的布局进行位置模拟，针对排水管道的埋设位置进行合理的规划，避免管道之间的碰撞。而且，排水管道不能应用套管进行直接连接，但供热管道务必要选择套管进行连接。关于排气管道的修建来说，厨卫排除的全部气体中富有很大一部分水分，在排放的环节中，一旦遇到冷气或者温度过低都会引发凝结现象，水煮黏合在排气管道中，长此以往就会造成与外界之间的尘土混杂，产生一种黏贴性质的混合物质依附在管道内壁，为了避免这一情况，在修建的整个过程中需要保障管道径向尺寸和孔洞之间的空隙组合，确保水分可以顺畅排出。

3.4地下室防渗漏技术

针对地下室防漏技术来说，关键之处在于对防水涂料的应用和日后的保养维护工作。地下室地理条件等相关因素，导致极易被各种管道以及地下水的渗漏所限制，相关工作者在构建地下室的过程中要采取防水涂料在每一个位置的衔接位置做好涂刷工作。而防水材料的应用应当结合以下因素加以明确：一是地下室的具体位置；二是四周的施工状况。各路管线要是存在穿墙情况，就需要做好套管处理工作，降低渗漏情况发生的概率。日后保养期间由于混凝土对温度存在较强的敏感性，应根据具体的温度来科学的调整，保障在最佳状态下施工，最大限度地减少混凝土温度过高而对墙体防水性能带来的不利影响。

3.5绝热管道的防渗漏技术

在对管道进行施工的过程中，施工人员需要高度重视冷却管道和保温管道的防渗漏技术，一般情况下，热量的传递方向主要是由管道外部传递到内部的一个过程，管道内部的冷却结构和外部冷却结构之间具有一定的温度差异，一旦管道外部接触的空气温度降到外部结构温度的时候，管道的外表面就会出现水珠凝结现象，如果长时间处于冷却结构中会出现结冰情况，从而增加了绝缘材料的导热性能，最后降低管道的保温效果。因此，为了避免水汽流入管道的保温层内，施工人员需要设置相关的防潮措施，从根本上保证绝热管道的导热效率。

结束语

房屋建筑的渗漏问题是影响人们居住体验的一个重要问题，同时也对建筑使用的安全性有着不利的影响，因此在建筑工程的施工过程中，应当对防渗漏技术进行合理的运用，以切实改善房屋建筑的渗漏情况。就防渗漏施工实际而言，应当重视施工过程的监督和管理，保证其质量能够满足相关要求，切实解决房屋外墙、屋面以及厨卫、门窗等部位的渗漏问题，保证房屋建筑的整体建设质量，为人们带来良好的居住体验。

参考文献

[1]李运正.建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].技术与市场,2019,26(10):156+158.

[2]宋晓蕾.建筑施工中防渗漏技术的应用[J].科技创新与应用,2018(22):161-162.

[3]倪卫忠.工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].住宅与房地产,2018(05):170+173.

[4]杜强.分析建筑施工中防渗漏技术的应用[J].建材与装饰,2018(01):17-18.

[5]齐红俊.建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].黑龙江科技信息,2018(36):326.