新时期建筑工程监理的要点及对策

新时期建筑工程监理的要点及对策

杨东

山东恒诺建设工程咨询有限公司 山东济南 250000

摘要：在现实生活中，随着人们生活质量的提高，对建筑的要求也越来越高，因此工程施工现场的施工监理协调工作就显得非常重要。但是在实际施工中，一些工程的实施质量达不到施工要求，不能给人们带来良好的生活体验，对人们的生活和健康产生影响。为此，本文在阐述建筑工程监理内容的基础上，结合建筑工程监理工作论述建筑工程监理的要点，就如何优化建筑工程施工监理工作进行探究，以供相关人士参考。

关键词：新时期；建筑工程；监理；要点；对策

引言

在建筑工程施工过程中，科学、合理地进行现场监督和管理非常重要，这既能够保证工期的完成时间，又能保证工程施工的质量，所以在建筑工程施工现场做好监管工作非常关键。

1工程监理的内涵

工程监理是指具有相关资质的单位受建设单位的委托，按照国家相关规定和监理合同要求，对建筑工程进行监理。对于建筑工程监理而言，监理主要是一种有偿技术服务，是在委托人的要求下对建筑活动开展监督管理的技术活动。建筑工程监理的依据是相关的法律法规、技术规范以及监理合同，原则是诚实、守法、公正、科学。

2新时期建筑工程监理的要点

2.1质量监理

质量是建筑工程现场监理的重要内容，在建筑工程施工中只有按照规范的标准来管理工程，并将工程监督结果以表格的形式反馈出来，才能够帮助整个工程施工打造出高质量、全面化的监理体系，从而更好的保障工程施工质量。第一，施工人员的监理。建筑工程施工质量优劣和人员素质存在密切的关联，为了能够保障工程施工质量，在建筑工程施工的过程中需要对施工人员的职业素质、工作能力实施监督，在发现问题之后及时采取措施予以解决。第二，施工机械的监理。机械设备是建筑工程施工的关键，为了能够保障工程施工质量，根据建筑工程需要来选择适合的机械设备，并在设备使用一段时间之后对设备实施保养。第三，强化对施工材料的管理。施工材料是建筑工程施工的基础，材料质量关系到建筑工程的施工质量。为了能够保障建筑工程建设质量，需要强化对施工材料的管理，即安排专门的人员对材料使用的全过程进行记录。建筑工程材料的管理是一个系统化过程。

2.2进度管理

如果因为进度管理存在疏忽而影响建筑工程的进步，就会对整个工程的施工质量产生不利的影响，加大整个工程的施工成本消耗。为了能够保障工程施工质量，减少不必要的消耗，监理单位需要采取措施来解决工期延迟问题。第一，在建筑工程监督工作中，监理单位要加强对施工设计图纸设计的重视，在正式施工之前实地勘察现场情况，建设单位和监理单位需要做好沟通工作，通过沟通就整个工程施工潜在的问题提出对应的解决对策；第二，联合施工单位，在施工现场建立健全完善的施工进度管理制度，按照施工的要求来管理施工工期和施工操作流程，保障整个工程能够按照预期顺利开展；第三，在建筑工程施工的过程中需要形成一个完善的岗位责任制，明确监理人员的权责义务关系，通过对整个工程施工建设的成本控制、决策管理、控制核算、分类检验等操作来合理把控工程建设成本。

2.3合同管理

合同管理是建筑工程施工质量的重要保障性工作，在全面了解建筑工程基本情况和书写施工报告的基础上要打造出符合工程施工的各个检测报告，在报告中对多个项目的顺利实施提供重要保障支持。建筑工程的合同签订会根据整个工程的设计变化做出相应的调整。在建筑工程施工中常见的施工合同包含质量检测报告、质量管理报告、分布工程质量验收报告等。房建监督单位会按照合同的申报流程和实际施工情况来修改建筑工程的合同内容，施工单位会将修改后的合同内容向员工进行讲解，并在规定的时间内对施工单位提交的合同内容进行严格的审核。在审核合同的过程中，监理人员需要依据自己所掌握的对合同履行过程中的索赔问题和合同处理问题进行思考，将合同内容和施工单位提出的要求进行比较，在广泛搜集证据的情况下来判定申请是否成立。

2.4安全管理

建筑工程施工的一个重要关键是保障工程施工安全，因而，安全管理是整个建筑工程施工的重点内容，也是需要施工人员着重关注和解决的问题。建筑工程在施工的过程中也需要严格贯彻落实安全第一、预防为主的管理原则。在建筑工程正式施工之前，监理人员需要对建筑工程施工中所使用的安全技术进行检查，保障施工材料的使用、施工设备的选择能够满足整个工程的施工要求，在发现施工现场出现违规设备的时候要及时停止一系列的施工准备，在工程施工的时候一定需要在一系列工作准备好并达到施工要求之后进行。

3新时期建筑工程监理的优化对策

3.1强化监理工作在整个建筑工程施工中的重要地位

针对监理工作中普遍存在的控制力度缺乏、工期拖延、权责关系不明确等所引起的工期失控问题，需要相关人员强化对监理工作开展重要性的认识。严格推行上岗培训机制，全面提升监理人员的业务能力与职业素质。在质量监督管理控制方面，监理单位仅依靠以往的数据信息或者测量信息是不够的，还需要在施工的过程中由业主方提供的具备相应资质的试验单位、测量单位做好监理协助工作，在专业部门的支持下提升测量放样的精准性。在做好这两项工作的过程中还需要进一步完善和优化质量控制的现场监理工作，要求监理人员在工作中通过旁站、巡视、检测等方式来对整个工程实施监督检查。明确建筑工程施工过程的监理与控制要点，精准、及时的获得重点工序的内容，严格比较实物信息与标准信息，快速发现并处理相关问题。在开展监督检查的时候旁站监理不仅需要具备控制现场工作的能力，而且还需要树立一种合同意识，按照合同规定处理各个事情。

3.2监理工作要增强自主参与工作的积极性和主动性

监理部门人员在工作中要注重履行好个人的职责，不能够被动工作。通过强化自主工作的意识能够解决管理疏漏或者职责关系划分不明确的问题。监理工作人员在开展监理工作的时候要树立一种积极、向上的自主意识，按照社会主义市场规定来规范各项监理工作的开展，通过规范施工来解决业主方和承包方的经济问题，通过做好工作交流来避免出现因为交接不及时而引发的材料丢失以及材料管理不完善问题。

3.3监理单位在协助业主投资的时候要做好索赔处理结算管理工作

监理人员在工作中需要按照公平、公开、公正的原则来积极处理监理工作开展过程中所遭遇的一系列索赔问题。在索赔管理过程中对于缺乏测量资料、质量不合乎规定、单价和合同不贴切的情况不能够予以结算。

3.4优化施工管理，在真正意义上实现安全文明施工

在工程建设的深入发展下会出现一系列安全问题，为了能够规避这些安全问题，需要在施工现场组织文明施工。在整个工程开展的过程中，施工人员需要自主管理控制各个材料、设备的使用，规范施工，从而更好地促进整个工程的长远建设发展。

结束语

综上所述，随着建筑行业的快速发展，建筑行业逐渐意识到监理的重要性，在施工过程中引入监理单位，通过有效的监理和协调，提高工程质量和工程效益，从而能够立足于激烈的市场竞争环境。因此，监理单位应明确其重要作用、工作对象、职能和工作内容，确保各项工作的有效落实，充分发挥自身的价值。

参考文献

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