建筑工程屋面防水工程技术对策分析

建筑工程屋面防水工程技术对策分析

安东

沈阳沈飞旭达建筑安装工程有限责任公司 辽宁省 110034

摘要：随着城市化进程的推进，建筑业的发展速度越来越快，越来越多的建设项目不断涌现。防水技术是建筑业中非常重要的施工技术之一，它关系到建筑物的质量——良好的防水系统可以保护建筑物免受雨水的破坏，极大地延长建筑物的寿命。另外，建筑屋面质量还会直接影响到买家的利益。做好防水工作可以有效防止重新施工，降低施工成本。目前，防水工程施工过程中有许多问题，严重影响了建筑的后续使用，而建筑工程屋面防水工程技术可以有效地提高建筑的整体质量和建筑物屋顶的防水功能。

关键词：建筑工程；屋面防水；工程技术；对策

引言

在建筑工程项目施工建设中做好防水施工至关重要，在社会发展新时期，各类防水施工技术得到创新应用。但是在防水技术应用中，仍存在较多问题导致应用成效受到较大影响。目前，要注重对屋面防水技术的规范化应用，结合技术应用现状，拟定质量控制措施。

1建筑屋面渗漏原因分析

1.1防水材料方面

市场中的防水材料质量参差不齐，直接增加了采购工作的难度。稍有不慎，工作人员就可能被不良商家坑骗，购买到假冒伪劣材料，导致防水工程施工受到影响。因此，工作人员需要货比三家，调查商家的信誉度以及其他情况，选择性价比最高且信誉良好的商家作为供应商，从源头上做好屋面防水施工质量控制工作。

1.2防水工程施工不到位

防水屋面的制造有很多详细的具体要求，但一些建筑商往往并没有严格遵守相关规定。在结构找平过程中，工作人员必须保证屋面基层的附着力，这是防水工程施工过程中非常重要的一环。在施工过程中，没有明确的施工要求，往往会导致工作失误，比如随着天气变化，密封层便会出现脱皮和干裂等问题。另外，工作人员不注意施工过程中的接缝变形问题，也会影响屋面的防水效果。因此，防水工程施工不到位，会影响整个建筑工程的质量。

1.3施工质量

从建筑项目屋面防水施工现状中能得出，有部分施工建设部门仅仅关注眼前施工效益，在施工中随意缩减项目施工人力资源成本，以此来扩大建设经济效益。施工中雇佣的施工人员专业技术素质不足，施工经验较差。加上施工活动中未能定期组织开展各项教育培训活动，这样将导致施工管理活动成效难以提升。有部分管理人员自身管理经验以及管理意识不足，未能积极履行自身职责、义务，忽视项目管理。这样将会导致施工中难以展开科学化管理以及高效化监督，导致产生错误施工的情况，对项目建设质量产生较大的负面影响。

2建筑工程屋面防水工程技术对策分析

2.1找平层施工

找平层的施工需要保证坡度设置的合理性，工作人员需要用特定工具，将找平层压实抹平，严格按照施工规划进行操作，保证找平层密实度能够符合相关要求。在找平层施工时，工作人员应做好基层杂物清理工作，需要用管根依次进行封堵施工。在设置坡度时，工作人员需要按照一定比例来制作水泥砂浆，采用人工方式进行涂抹施工，将其厚度控制在2.5cm左右。工作人员应采用机械搅拌和机械振捣的方式来处理细石混凝土，在完成浇筑施工之后，及时对混凝土进行养护，养护时间为7天以上。工作人员需要根据施工具体情况以及天气情况，来判断屋面水流方向，设置泄水口以及控制高度。

2.2防水卷材的施工

防水卷材施工技术要点如下：（1）卷材铺设前，应检查卷材质量，确保卷材质量、规格符合要求，无褶皱、破损等问题；（2）铺设卷材时，原则上应尽量避免卷材搭接，若必须进行搭接，则搭接长度应符合材料技术要求，搭接部位应熔合紧密；（3）应按照相关规范和相应技术要求，做好附加层和女儿墙檐口处施工，避免遗漏；（4）泛水处，应置入防腐木针，并采用不锈钢条固定防水卷材，待卷材固定完毕，再用细石砼封闭；（5）卷材施工应从最低处向上进行，同时做好节点、附加层和屋面排水洞口处处理；在天沟、檐口部位进行卷材施工时，应尽量沿着天沟、檐口方向施工，同时，应做好端部固定和封闭处理；（6）连续多跨屋面卷材应按照先高跨后低跨、先远后近的次序施工。

2.3加强屋面排水系统设计

排水系统在整个施工过程中的重要性是显而易见的，其本身对房屋的防水效果的影响是巨大的。屋面按照形式不同可以分为平面和坡面两种，其中平面的坡度控制在3%～5%范围内。平面屋也可以进一步细分为上人屋面（坡度在2%左右）和非上人屋面两种类型；而坡面屋类型则相对较多，可以分成单坡、硬山和悬山、四坡和卷棚等。与平面屋相比，坡面屋具有更好的排水特点，其能够在第一时间将雨水排除，避免发生积水，从而减少防水材料出现腐蚀问题。在实际施工过程中，施工企业需要加强施工过程的管理力度，避免因偷工减料而降低屋面的排水性能。同时，为了确保施工效果符合设计标准规定，相关部门应加强建筑工程的验收管控，从而确保良好的施工质量。

2.4把控混凝土施工质量

在建筑屋面防水施工操作中，施工重点要对混凝土施工质量进行管控。混凝土材料应用强度较高，在施工中应用范围较广。管理部门要基于现有的施工现状，科学化选取混凝土材料。在高效化试验操作基础上对混凝土配合比进行判定，掌握混凝土材料中砂石、水分含量。在混凝土材料配制中，为了能对砂石、水含量进行控制，要防止粗骨料中含有超标针状石子，细骨料不能选用细沙，将含沙量控制在规定范围内。还要保障骨料具备较小的收缩率，在施工中，当施工环境温度较高时，要选取洒水降温方式，便于对混凝土水化反应速率进行控制。为了有效控制施工进度，施工人员要选取泵送方式，对混凝土进行针对性浇捣。规范化添加泵送剂优化混凝土可泵性，防止混凝土出现离析、泌水情况，对混凝土坍落度进行合理控制。在施工准备阶段，技术人员要注重规范化搭建施工模板。由于屋面施工中混凝土应用量较大，在施工搅拌中要注重将搅拌站设定在距离施工现场相对较远的区域。在此过程中对混凝土含水率合理控制，防止施工中出现坍塌现状。在施工中要遵照规定流程进行操作，规范各项施工行为。基于坡脚位置进行施工，提高施工振捣的均匀性。

2.5刚性防水技术

刚性防水技术指为了达到屋面防水的目的，对建筑屋面进行细石混凝土的现浇操作，在混凝土成型后能够获得防水效果，可以选择在防水等级处于1和3之间的房屋建筑工程中进行使用，这种技术不仅结构十分稳定，而且这项技术的应用操作十分简易，是早期房建工程施工中十分常见的一种屋面防水技术。但是，在房屋建筑使用过程中，刚性防水层可能会因为外部环境气候条件发生变化导致裂缝出现，很难发挥屋面防水抗渗的效果。而且，这项技术的使用有很强的局限性，很难在屋面坡度太大的房建工程中使用，如果房屋构造里分布一些松散的保温层也会限制这项技术的使用。

结语

综上所述，随着防水技术的不断创新和发展，相应的质量管理体系也日趋完善，建筑工程屋面防水工程技术水平也在不断提高。同时，各种新型防水材料不断出现，极大地简化了设计流程，并且降低了各种因素对设计质量的影响。总之，想要真正做好防水施工工作，工作人员就必须从具体的施工环节入手，明确施工关键、重点工艺环节和作业进度。

参考文献

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[2]刘新之.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨[J].住宅与房地产,2019(6):178.

[3]梅秀平.建筑屋面防水工程施工质量控制[J].福建建材,2010(1):80-81.