高层建筑消防安全现状与防火方法

高层建筑消防安全现状与防火方法

张龙

中国建筑第八工程局有限公司华北公司 天津 300000

摘要：随着人们的生活水平和物质要求的不断提高，高层建筑中的可燃物数量也在不断地增加，这在一定程度上增加了高层建筑出现火灾的几率。但是，高层建筑工程项目相对传统建筑工程项目更为特殊，尤其是特别容易引发火灾问题。一旦发生火灾将会造成重大经济损失以及人员伤亡，这主要是由于高层建筑工程项目人员疏散问题相对较为困难，所以需要对高层建筑工程项目消防安全高度重视。本文从消防现状入手，分析高层建筑防火的关键点，以便为今后的高层建筑火灾防控提供参考。

关键词：高层建筑；消防安全；防火方法

引言

随着我国经济社会的快速发展，人口老龄化、资源空间不足、自然环境恶化等方面的问题日益突出，原有的城市建设空间和建设模式很难满足现代化人们的居住需求和发展需求，高层建筑物作为能够有效改善这一现状的重要选择，受到社会大众的广泛关注。但是高层建筑物不仅建筑面积大、内部结构比较复杂，而且人员居住太过紧凑，由此增强了消防工作的安全风险，如果不及时制定落实现代高层建筑消防安全问题对策，很容易造成不可估量的后果。

1高层建筑消防安全的现实意义

确保高层建筑消防安全具有十分突出的现实意义，这既与高层建筑自身的特性有关，也与目前消防安全的现状有关。一方面，高层建筑的功能比较多，内部结构十分复杂，一旦发生火灾就会产生烟囱效应，火势蔓延的速度将远远大于人员撤离的速度，而且高层建筑的高度给消防救援带来了一定的难度，消防救援的升降梯在上升到一定高度后，救援人员会面临着呼吸困难等问题，火灾救援的难度大大提升。另一方面，很多高层建筑的管理方对建筑中的防火设备、消防设施等管理不到位，也使火灾发生的可能性升高。

2消防安全现状分析

2.1消防管理体系不健全

针对当前高层建筑物发展的实际情况来看，在其顺利建成之后，会立即通过出售或出租的方式进入市场，转手给所需要的公司或个人。由于接手高层建筑物的公司或个人缺乏标准规定和统一协商，很少有人专门去关注消防安全问题。在他们正式购买或租赁到所需要的高层建筑物时，本以为物业管理部门会为他们排忧解难。殊不知，当前大部分高层建筑物的物业管理部门是利益化主体，更不会专门提出消防安全问题，并且对其设施设备进行整改，各项要求能够基本达标已经算比较好的了。如此使得消防管理体系一直停滞不前，原有的消防管理制度也无法有效落实，关于消防管理方面的规定和发展成为一纸空文。

2.2消防安全设施不完善

高层建筑的消防安全设施包括自动喷水灭火系统、消防栓、灭火器、分隔卷帘门等。现阶段，高层建筑中常见的消防安全设施设置使用不完善，有的高层建筑在楼层内部的固定点位上设置了灭火器、消防栓，但是从整体上看无论是设备的数量还是质量，都很难达到防控的要求。有的为了降低成本而采购质量未达标的消防设施，或者是消防设施已经无法正常使用，一旦发生火灾事故也不能有效发挥作用。

2.3消防安全责任不明

高层建筑中居住空间和工作场所众多，所以在消防管理方面要求更加严苛。通常情况下，高层消防管理由不同的人员或职能部门进行，所以容易出现消防责任不明确、管理混乱、责任划分不科学等问题。因为存在这样的问题，消防安全隐患多数无法及时解决，较多可行政策也被推迟执行，统一管理很难实现。在发生火灾事故时相关负责人联系困难，建筑的整体安全水平都将受到牵连，对高层建筑火灾隐患消除十分不利。

3火灾防控的合理对策

3.1构建全面的高层建筑消防安全管理体系

就高层建筑而言，经常会出现产权方面的问题，这种情况也会使消防责任不明确，因此，要求高层建筑在正式实际使用前，明确划分消防安全责任，具体到相关单位和个人的工作职责，这样才能更好地开展各项消防管理工作。举例来讲，明确当前高层建筑的产权，以此为基础落实消防安全管理工作职责，并对其开展相应的监督工作，要求各部门、单位等按照规定要求履行自身应落实的职责内容，严格落实其所管辖区域范围内的火灾防控和检查工作，从根本上控制火灾事故的发生。除此之外，还要根据当前实际不断完善消防安全管理制度，在进行消防设施管理的过程中，针对管理情况做好检查记录。定期进行消防设施检查工作，主要检查建筑中的应急照明、安全出口、疏散指示标识、安全通道等等，明确消防车通道、水源应用情况；对当前建筑中所使用的各种灭火器配置情况、是否存在违规用火用电和易燃易爆物品；建筑中防火措施是否严格根据规范标准落实；对建筑中比较重要的物资防火管理情况是否规范等等。另外，为确保消防管理体系的执行成效，还需要对相关管理工作人员进行培训，通过培训的方式强化其消防设施安全管理方面的知识，以此更好地提升管理能力。

3.2加强消防设备配备

高层建筑应该认识到其建筑性质给消防安全带来的隐患性问题，无论是物业公司还是产权单位，都应该按照高层建筑的消防安全标准加强设备的配备，一旦发生火灾事故，就能为灭火救援争取更多的时间。首先，应该合理设置消防疏散通道的宽度和数量，对建筑内部的物品按照可燃性的高低进行全面了解，尤其是做好重点位置的消防安全防护，重点配备足够数量和高质量的灭火设备，定期检修维护。其次，物业也应该在醒目的出入口张贴疏散示意图，加强消防安全的宣传工作，形成共同保护建筑消防安全的氛围。最后，很多高层建筑已经建设了微型消防站，配备专业的人员进行监督维护，提升了防范意识。

3.3规范消防安全责任

针对前文提到的问题，需要对消防责任进行规范和明确，只有这样才能更好地落实并积极推进高层建筑火灾防控，从源头消除隐患。在现实工作中，要合理划分安全责任，将责任和义务细化之后落实在个人身上，从而强化人员意识。物业公司要和业主共同承担消防责任，全方位落实消防安全管理工作，按照消防具体要求定期检查维修设施，做好消防设备的更换，保证消防设施的可靠性与可用性，并且在现实工作中做好记录，将有效数据整合形成完整的设施管理文件以供后续参考。现实中，如果一个建筑物是由多方共同管理的，则需要划分各自责任，确保相关设施得到及时维护和修复，从源头严防隐患发生，提高建筑安全性。另外，所有的安全通道需加强日常管理，禁止有障碍物，以便在发生意外时人员可以顺利疏散，避免伤亡和踩踏。

3.4抓好居民消防安全宣传教育指导工作

充分利用重点小区群众活动室、文化产品橱窗等消防宣传教育阵地，大力开展高层建筑消防安全宣传教育活动，着重对妇女、儿童、老人等特殊困难群体开展具有针对性的消防安全知识教育培训。针对不同防火季节、不同年龄群体的防火特点，定期组织开展“六熟悉”和现场灭火消防演练，适时组织宣传学习推广居民小区防火消防工作的成功经验。

结束语

由于高层建筑本身具有的复杂性，使火灾隐患问题比较突出，而且很多高层建筑对消防安全管理也不到位。为了确保火灾防控效果，需要强化高层建筑防火措施，做好前期保障，提高防火逃生技能，最大限度减少火灾的破坏。在实际工作中，需要结合高层建筑特点与实际情况制定完善安全规划，严格落实消防安全标准，在此基础上消除火灾危险。

参考文献

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