建筑工程造价中的BIM技术应用分析

建筑工程造价中的 BIM 技术应用分析

仇灵灵

130682198504257364

摘要：我国传统的经济计划制度中，所有经济建设活动都必须经由国家统一管理，改革开放后，我国的政策虽然使经济建设发展方式有了进一步发展，但随着发展速度加快，这种发展方式无法满足社会经济发展的需求，影响了我国建筑行业的造价水平。此外，在建筑工程项目建设中，建筑施工使用的材料也会对建筑项目造价管理产生影响。很多建筑企业在没有对建筑材料领域进行深度研究分析的情况下，就对建筑工程的造价工作进行估算，使得建筑工程造价缺乏科学性，也对工程造价管理工作产生了较大的影响。

关键词：建筑工程；BIM技术

1 BIM技术概述

1.1 BIM技术的内涵

建筑信息模型，通常称为BIM，是一种存储技术，它在项目设计、施工、建造以及运营和维护的项目生命周期中集成了每个环节的信息，并基于集成工程项目中的所有信息内容，完成项目风险管理的信息共享方式。BIM技术的应用具有现实意义，首先，它可以自动更新和解决工程项目中预制组件的特性，以确保预制组件的信息内容的准确性；其次，信息内容可以实时上报；再次，可以高度智能化用于工程建筑组件高效的数据可视化表达；最后，全自动分析工程建筑物基本信息的准确性，并做出相应的区分。BIM可以对与建筑有关的所有信息进行有机地整合，进而为工程各参与方提供详细方案的制定和决管计划。

1.2 BIM技术的特点

1）数据可视化。对于建筑行业，BIM技术可促进工程建设中项目设计、运营和其他项目基本建设过程中的数据可视化，促使项目的分与方共享资源信息并讨论项目的设计图不科学的地方，并立即进行调整。

2）灵活性。在工程建设过程中，要保证各方之间的关联性。由于工程项目的技术学科各不相同，因此在各种技术学科的项目中很容易发生冲突，例如管道与结构发生冲突，每个房间中间的温度不均匀以及预留的孔洞或不正确的规格等。BIM技术的应用可以及时协调各个项目的施工技术，即时对项目工程图不科学的区域进行调整更改，也可以合理地防止由于工程计划不科学而出现的返工现象。

3）模拟性。BIM的技术模拟不仅可以进行建筑建筑的模拟仿真设计方案，还可以根据施工过程进行实际运行模拟仿真。在项目公开招标阶段和工程建设过程中，可以根据施工单位的规定对施工过程进行模拟，制定有效而准确的工程建设计划。此外，它还可以执行5D仿真设计方案，并监管项目的建设成本。在中后期操作的整个过程中，可以进行日常紧急事件的模拟和实际操作，例如消防疏散的模拟。

2 BIM技术的优势

2.1 提升效率

在BIM技术的应用中，工程管理人员不仅简化了工作的操作步骤，而且均衡了工作中的压力和负担，从而提高了工作热情、效率并节省了很多时间。允许管理人员将精力投入到项目预算管理的深入分析中，从而探索项目预算管理的内在价值，实现了时间的有效利用。此外，BIM技术还完成了管理的统一，并在设计、采购和工程建设过程中建立了相互关系，从而确保了工程建设过程的通用性，促进了工程建设的高水平化。

2.2 节约成本

在建筑项目中使用BIM技术时，可以对项目预算的信息内容执行多方面的管理，并可以为该信息内容创建数据库，这对于管理人员可以方便、快捷、科学研究和分析数据，并使信息内容持续更新、更改、输入等，可以确保安全、方便的网络信息周期管理。特别是在大型建设项目的开发中，当项目预算管理比较困难时，所涉及的数据信息更加多样化。如果不科学地应用，很可能导致资源和成本的消耗，这是不利的。在应用BIM技术时，必须善于运用先进技术，例如应用BIM计量验证标准来开发管理，以使由项目预算管理引起的问题更有针对性。最重要的是，BIM技术非常易于应用，无需太多管理人员，从而节省了人力资源。BIM技术也具有科学性，在整个应用过程中，它可以更快地发现建筑工程设计和施工现场的缺陷，并及时进行纠正，从而可以减少二次危害的可能性，并在一定程度上防止资源的浪费。

2.3 共享资源

根据建设项目施工信息内容的物理模型，可以在整个过程中收集到很多与项目预算管理有关的信息内容数据信息，并在其中开发集成可靠的Api接口。未来。在每个部门进行数据信息的分析和存储以进行传输，从而真正确保资源共享。这不仅有利于施工企业精细化的管理方式，而且有利于信息内容和数据信息的控制。

3 BIM技术在建筑工程过程造价管理中的应用

3.1 投资决策阶段

据有关调查分析，投资决策过程对建设项目的建设成本具有非常重要的影响。选择最佳的项目实施计划对于控制此环节中的建设成本非常重要。在管理和决策过程中使用BIM技术的关键是帮助业主选择计划。在项目的决策过程中，对建设项目预算的控制主要是为项目准备进行建设预算。在对工程项目做出投资决策的情况下，可以使用BIM数据库查询原始建设项目的相关数据信息，并且可以将相应的实体模型引用到项目早期的存储中。

3.2 设计阶段

设计是解决技术与经济之间关系的重要环节，并且是变更控制的源头。它对项目的质量、施工进度和成本极具影响。在设计中应尽可能消除工程变更。如今，工程建设性能和技术水平正在逐步提高。每个子项目（结构、供热、水电等）都有施工图设计，这导致了每个技术专业的信息内容的堡垒。施工现场的信息内容各不相同，导致设计变更，这很可能影响设计的质量并可能阻碍项目进程，这是初始设计的一个缺点。针对信息内容的问题，BIM已实现了协同管理功能，可以依据核心资料完成资源共享。在核心资料上，它可以掌握其他技术和专业模型及时升级状态，而无需依赖中间过程传递。根据实现协作和资源共享模型，该功能可以解决各种技术学科之间协调不善的问题。此外，借助BIM三维碰撞检测，设计人员可以借助计算机检查各种技术专业的影响，并立即进行调整，以尽可能满足施工单位的要求，确保最终的物理模型以零影响结束，这整个过程合理地避免了项目建设阶段变更。

3.3 招投标阶段

在这个环节，业主的造价管理工作主要是在招标会议的各个过程中做好工作，然后选择最佳的建筑公司进行合作。在此环节中，对施工单位而言，最重要的是要做好招标文件，标的、拦标价、能够顺利进行。建筑公司在此环节中最重要的工作是掌握各种招标方法，整合招标文件，计算最佳招标价格并设定标价。高质量的投标确保可以中标。BIM技术的选择使施工单位和设计公司可以使用BIM实体模型快速获取工程量清单的信息内容，然后制定更准确的投标方法。

3.4 施工阶段

工程施工环节繁琐、复杂、影响成本的要素多种多样，而施工质量直接决定了施工进度。项目中期和后期的维护运营成本。因此，有必要在项目建设过程中完善项目建设预算的管理。BIM清算的高效率和准确性可以减少清算期间某些个人错误的行为的发生，从而使项目的监管者可以快速、准确地清算，提高资金回笼速度并节省成本。

3.5 竣工结算阶段

传统工程模式下的工程结算环节非常复杂。有必要测量和计算工程图纸中的工程数量清单，并充分考虑工程量的计算，例如工程变更单。当数据信息差异很大时，工作人员还必须根据各个轴线和各个公式来审查工程量计算的整个过程，这非常复杂。根据BIM技术，施工单位可以实现三维可视化的审核对量，从而节省了传统的验证过程，提高了结算数据的完整性和标准化性。

4 结束语

一般来说，在建设项目基础建设阶段的工程造价管理中，BIM技术发挥着举足轻重的作用。因此，为了更好地确保工程预算能够获得优良的管理与控制，相关企业必须进行更多的研究、学习培训，并在工程建设成本管理工作过程中加以有效利用，大大提高了工程建设项目的经济效益。

参考文献

[1] 焦新颖．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析[J]．中小企业管理与科技，2018,27(11):163-164.

[2] 魏葆琪．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J]．工程建设与设计，2018,66(16):228-229.

[3] 徐鲜娣．BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J]．工程技术研究，2018,41(6):99-100.

[4] 韩悦．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J]．建材与装饰，2018,14(26):153-154.