建筑工程造价中的BIM技术应用分析

建筑工程造价中的 BIM技术应用分析

郭玉兰： 郭宝帅：

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摘要：为了更好地在建筑工程的造价管理中应用BIM技术，就要对BIM技术进行进一步的优化，了解目前在建筑工程造价管理中所涉及的具体内容以及可能面临的各项问题。然后通过相应的管理手段使造价管理工作变得更加科学，结合BIM技术所提供的科学直观的数据展示，为工程造价管理水平的决策提供一定的辅助，使工程能够在BIM技术的指引下实现更多的经济效益。

关键词：建筑工程；造价；BIM技术；应用分析

引言

自BIM技术进入我国后，在不同行业领域中发挥出了巨大作用。从此项技术的特点来看，在工程建设领域当中BIM技术的应用范围极其广泛。BIM技术具有的可视化特征，能够体现对工程建设期间的成本投入进行评估，可以有效避免建设过程中存在的影响工程进度的问题，对降低建设成本有良好的效果。

一、BIM技术简介

BIM是英文BuildingInformationModeling的首字母缩写，翻译成中文即为“建筑信息模型化”。BIM技术是一种集成3D建筑模型信息技术，目前被广泛应用于建筑领域。它支持诸如建筑结构、机械设备、现场布置、建筑材料等多种建筑元素，通过3D模拟各种不同类型的工程信息，能够对数据进行相应的设计整理。BIM旨在充分利用项目基础数据的收集形成强大的数据库，加强项目之间数据的传递和共享，减少设计和施工的失误，从而提高生产力，节约施工成本。BIM技术在建筑工程的造价管理和施工组织中占据着重要的地位，BIM技术贯穿于建筑工程造价控制和施工组织设计工作的始终，对建筑工程的生命周期实现了全覆盖，建筑工程的生命周期长，涉及的专业广，人员众多，材料复杂，都可以通过BIM技术的应用对其实现统一的管理。

二、ＢＩＭ技术的特点

2.1数据可视化

对于建筑行业，ＢＩＭ技术可促进工程建设中项目设计、运营和其他项目基本建设过程中的数据可视化，促使项目的分与方共享资源信息并讨论项目的设计图不科学的地方，并立即进行调整。

2.2灵活性

在工程建设过程中，要保证各方之间的关联性。由于工程项目的技术学科各不相同，因此在各种技术学科的项目中很容易发生冲突，例如管道与结构发生冲突，每个房间中间的温度不均匀以及预留的孔洞或不正确的规格等。ＢＩＭ技术的应用可以及时协调各个项目的施工技术，即时对项目工程图不科学的区域进行调整更改，也可以合理地防止由于工程计划不科学而出现的返工现象。

2.3模拟性

ＢＩＭ的技术模拟不仅可以进行建筑建筑的模拟仿真设计方案，还可以根据施工过程进行实际运行模拟仿真。在项目公开招标阶段和工程建设过程中，可以根据施工单位的规定对施工过程进行模拟，制定有效而准确的工程建设计划。此外，它还可以执行５Ｄ仿真设计方案，并监管项目的建设成本。在中后期操作的整个过程中，可以进行日常紧急事件的模拟和实际操作，例如消防疏散的模拟。

三、建筑工程造价中的BIM技术应用

3.1BIM技术在施工时的应用

BIM技术除了在施工准备阶段，对成本控制提供决策和信息化管理的作用之外，还能在施工阶段有所应用，为施工过程的成本控制提供帮助，有效降低施工过程中的各项风险。首先利用BIM技术能够及时地录入施工项目中的各项数据，然后运用BIM的动态模拟演示，分析在未来一段时间内，项目工程可能出现的问题。由于施工过程是不断变化的过程，在变化的过程中，各项数据也在随之不断调整，因此BIM技术系统内的有关数据也在不断调整，所产生的最终模型也在不断变化。只有对相关模型进行动态演示，才能更好地对施工过程进行下一步的指导，更好地解决在施工过程中所遇到的各种突发事件，进一步提高建筑工程施工时的经济效益与质量控制。

3.2BIM技术在竣工阶段的应用

施工是建筑工程项目最复杂的一个环节，施工中的任何一个节点都不能够有丝毫马虎，而竣工阶段是衡量施工质量的一个重要节点，对于造价管理的最终结果有直接影响。在这一环节当中，需要着重对建筑的性能、稳定性以及安全性等进行检测，并将所有数据进行一个详细地记录，然后将它们和设计阶段的方案进行对比。传统的竣工结算阶段，往往采用的是人工计算的方式，不仅需要投入大量人力，还会延长建筑工程项目的进度。而在竣工结算阶段应用了BIM技术之后，可以节省大量人力成本投入并可以有效保障工程进度，这也是降低建筑工程造价的一种重要手段。竣工结算阶段所构建的建筑信息模型，在数据处理方面无论是准确性还是处理速度都能够得到相应的提升。

3.3招投标阶段的应用

招投标阶段分为以建设单位为主体的招标阶段和以施工单位为主体的投标阶段。招标阶段由建设单位编制工程量清单和招标控制价，需要时可编制标底。投标阶段由施工单位根据建设单位提供的工程量清单编制投标报价。无论是哪一方，在此阶段都面临时间紧任务重的窘境。在投标准备阶段，投标人员要认真识读招标文件，对招标文件中的各项要求有明确的认知，对投标方案进行全面分析，为工程造价的编制打好基础，从而顺利完成技术标和商务标。招标人在标底的编制过程中，应选择有经验的工程造价人员进行标底编制，保证其专业性和准确性，使标底在评标过程中起到应有的作用。双方在最终签订合同时，要对合同条款中所有的价格因素进行对比，并对条款内容进行仔细阅读，对有异议的地方要提出并进行协商，防止在以后产生不必要的矛盾。而BIM技术的引入，大大提高了招标方和投标方的工作效率。对于招标方而言，BIM技术模型的建立大大减少了招投标阶段工程量的计算压力，设计模型导入广联达BIM软件能自动提取快速导出工程量清单。对于双方而言，通过参考历史数据能够快速完成定额和清单套用，快速编制招标控制价或者投标报价。

3.4BIM技术在建筑工程设计阶段造价管理的应用

在建筑工程的规划和建设过程中，设计环节一直都是非常重要的组成部分，比较常见的是设计概算和限额设计。将BIM技术的优势特点充分发挥出来，有利于提升造价数据的精准度。尤其是在整个限额设计环节，合理运用BIM技术，能够对建筑工程项目相关的历史数据、指标信息等参数进行快速有效地搜集和利用，如比较常见的混凝土含量等。同时，各部门提出的一系列指标信息，能够为造价管理的有效落实提供可靠依据。除此之外，BIM技术在应用时能够对相关指标信息进行综合分析，对符合现实要求的BIM模型进行科学合理地构建和落实。造价工程师要根据实际情况对BIM技术进行科学合理的利用，这样才能对工程造价进行准确地计算和分析。更为重要的是，设计人员应合理利用最终的造价信息，实现对整个设计方案的调整、优化和完善，最大限度地保证设计方案满足限额设计中提出的一系列要求。

结束语：

总的来说，BIM技术对于建筑工程的造价管理而言，有着极为重要的作用，能够使得造价管理工作变得更加科学准确，提高造价管理工作的效率与质量，保证建筑工程的成本得到控制，为建筑工程的施工提供更多的经济效益。在具体应用的过程中可以强化建筑工程造价管理的信息化管理，也可以强化各个部门之间的协同工作，对建筑工程项目的相应决策能力提供辅助，并在施工的过程中有所应用，使整个建筑工程能够顺利完成。

参考文献：

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