工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析

工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析

吴梦玉 1 陈建利 2

1 美信佳集团建设有限公司 浙江省 313000 2 美信佳集团建设有限公司 浙江省 313000

摘要：建筑工程具有工期长、项目投资金额大且工序工艺复杂等特征，并且在整个施工环节下，诸多因素会对项目成本产生影响。因此保证建设单位投资效益的基础就是对工程造价予以控制，有效落实建筑工程造价预结算审核工作各关键节点，提升造价管理认知，将项目造价控制在合理范围内。做到降低项目投资的同时，提升建设单位经济效益，进而提升企业在激烈市场竞争下的综合竞争力。

关键词：工程造价预结算审核；建筑工程管理；应用措施

1导言

建筑工程预结算审核与工程经济管理、成本控制有直接关系，所以，造价预结算审核工作的开展，对提高建筑工程的经济管理水平方面有积极作用。提高建筑工程造价预结算审核工作力度，并对造价预结算审核工作进行调整，可避免经济成本浪费问题的出现，细化工程造价预结算的过程，结合建筑工程的综合发展，并对预算范围进行拓展，可实现造价预结算审核的综合发展水平提升。

2工程造价预结算审核方法分析

考虑到建筑工程造价结算内容比较多，所以，通过造价预结算审核工作的落实，有助于提高工程造价结算管理水平。其中，包含全面审核方法、重点审核方法等，一方面，工程造价预结算的全面审核需要贯穿建筑工程的全过程，从项目设计、招投标、施工和竣工结算等阶段进行预结算审核，有助于提高工程造价预结算审核的可靠性与有效性。在具体审核的过程中，全面审核是根据建筑工程的实际发展需求，对施工过程进行整改，并在工程造价审核与施工管理的视角下，实现造价预结算审核的管理水平提升。全面审核方法在实际应用中，考虑施工量以及预算价格等，避免出现审核失误以及审核不准的情况出现。建筑工程的预算计划及施工情况的发展存在一定的差异性，所以，可通过审核范围的角度，对建筑工程的全程进行审核及管理，提高造价预结算审核水平。审核方法存在一定的差异性，虽然，可达到全面审核的目的，但是，在实际应用中，造价预结算审核的工作量比较大，审核时间比较长，并不适用于所有的建筑工程经济管理；另一方面，重点审核方法在建筑工程经济管理中的应用，结合施工图预算的重点内容进行审核，按照建筑工程的计费标准、取费标准等进行审核，以此实现材料、施工等方面的综合管理，例如，对地基工程、墙体、梁板的造价进行管理，明确造价预结算审核对象，实现造价预结算审核的发展水平提升。工程量比较小、重要性比较低的工程，对项目点的核心部分进行重点审核，所以，重点审核方法在实际应用中，具有快速审核的优点，造价预结算审核工作也具有一定的针对性，可节约审核成本与时间。但是，在实际应用中，会忽略部分审核内容，审核准确性比较低。

3工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用措施

3.1做好审核前的准备工作

在进行工程造价的审核之前，应该让相关的造价人员强化对于审核前的准备工作。对于工程造价来说，施工图纸是重中之重，造价人员要从施工图纸出发，仔细研究图纸，对工程图纸展开详细的分析，把握施工图纸中的细节，注意把施工图纸和竣工图纸分开，避免混淆在一起导致工程造价被影响，准确性出现问题。对于总价包干合同，对招标图及竣工图进行比对，看看是否存在设计变更、工程签证之外的增减款事项，图纸中遗留未施工的项目，合同内另外委托其它单位施工的项目。在进行准备的过程中，要把建筑材料有关的数量、价格等等相关的资料准备周全，确保资料具有真实性、完整性和准确性，严防虚报材料以及材料报价不实的现象发生，核对材料进场报验表中材料规格型号是否与合同限定材料一致，设备、材料是否有检验合格证书。

3.2对相关文件进行深入研究

建筑工程造价预结算工作作为一项复杂且严谨的工作，在工作开展前，建设单位审核人员应针对项目工程展开调研，对项目工程所涉及的内容进行深入了解。首先对于造价预结算审核工作包括的招标文件、设计变更、项目合同以及项目签证等文件非常关键，其中包括了建筑工程项目实施过程中针对工程量的绝大部分要求，因此审核人员应针对上述文件进行仔细研读。同时，对于造价预结算审核人员在开展工作时应严格以上述文件内容为依据，通过预结算审核工作及时发现施工活动中与实际要求不符的行为，并向施工单位告知，要求其在规定时间内对问题点予以纠正。另外，施工图纸作为预结算审核的关键依据，还应做好图纸审核工作。此外，为提升建筑工程施工效率，避免在施工过程中出现整改、返工等问题，还应当指导施工单位在项目建设过程中以相关文件及规范标准作为依据进行施工。

3.3施工合同变更管理

结合建筑工程的建设与发展需求，在签署相关的建筑工程合同过程中，对建筑工程造价预结算审核的内容进行审核，准确掌握施工方的权利和义务，结合合同的相关内容，对不合理的条款内容进行审核与管理，避免后续施工过程中出现额外成本增加的情况。在此基础上，还需要结合建筑工程的综合发展需求，对施工进度、施工实践等方面进行管理，保证工程造价预结算审核的效率与质量。分析建筑工程中存在的风险，并从施工风险控制的角度进行优化，实现造价预结算审核水平提升。结合建筑工程的造价管理与经济管理需求，则需要按照建筑工程合同要求进行管理，对合同内容以及验收过程等方面进行管理，对提高造价预结算审核水平有促进作用。要严格核对建筑工程合同条款，按照合同的收费标准以及结算方式、优惠政策等相关规定，对建筑工程的造价预结算进行审核。在此基础上，造价预结算审核工作在落实的过程中，对设计变更的签证进行审核，对设计图纸进行修改中，修改内容需要相关管理人员的签字与公章，还需要对更改设计的修改图进行设定，从而保证设计变更的有效性。从相关单位把关的角度进行分析，则需要对审核过程进行管理，对建筑工程施工中设计变更的情况进行核对，关于索赔费、施工特殊费用等进行审核与管理，保证施工合同变更的综合管理水平提升。

3.4审核工程量

建设单位造价预算审核人员在工程量计算审核过程中应统一口径，以工程量清单作为唯一标准。及时了解并对实际工作予以高度重视，确保造价审核和施工图纸相一致，从而为高效且准确计算工程量提供保障，避免在工程量计算时出现大量交叉计算，确保预算单价的准确性。首先应明确工程量审核标准，以水平钢筋根数计算方式工程量计算为例遵循计算方式四舍五入+1的原则为设计标准；计算柱/墙柱在基础插筋锚固区内的箍筋数量时以外间距500且不少于2道进行计算，计算规则的确定也是结算中十分重要的一个前置标准动作。另外，重视检查施工设计图纸，确保其可行性和有效性，统一相同项目预算时的预算定额，将二者间偏差控制在最低，避免对项目预结算质量和综合单价产生影响。此外，应保证工程量计算基础合理性，规范工程量计算流程，综合分析相应的计算规律，控制工程量计算失误率，保证工程量计算审核的规范、合理。

结束语

总之，工程预结算审核工作非常细致繁琐的，且直接涉及到资金问题，因此在审核过程中的每一个细节需要特别注意，避免因为工作过程中的疏忽导致整个工程遭受不必要的损失，造成浪费。这就要求从事工程造价的管理人员要有高度的责任心，拥有较强的专业素养，秉持实事求是的工作态度，客观公正准确地进行工程造价审核，以保障企业的经济效益。

参考文献：

[1]周新智.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用[J].低碳世界,2021,11(01):207-208.

[2]武文洋.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].四川建材,2020,46(06):209-210+212.

[3]徐义成.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用途径[J].建材与装饰,2019(13):158-159.

[4]李丽梅.建筑工程造价预结算审核工作中的要点分析[J].河南建材,2019(06):161-162.