浅谈建筑工程监理的难点及应对策略

浅谈建筑工程监理的难点及应对策略

卢运国

东方市建设工程质量安全监督站

摘要：建设工程监理是对建设工程的监督、审计和全面控制，能从整体上保证建设工程的质量。近年来，我国建设监理取得了一些成绩，但同时也存在一些问题，如监督管理机制不完善、质量控制不到位等。，这也在一定程度上增加了施工监理的难度。本文首先论述了现阶段建设工程监理的难点，并提出了一些解决办法。

关键词:建筑工程；监督；困难；措施

1新形势下建设工程监理存在的问题

1.1基层监管人员的专业能力有待提高

目前，从我国监理单位的监理队伍整体情况来看，有些监理人员一开始并不从事监理工作，而是从其他岗位转岗到监理岗位。所以他们大多没有接受过专业的监督管理培训和专业素质教育。缺乏一定的工作经验，在监理工作中往往无法有效履行自己的职能，对建设项目的各个施工环节审核不细致、不全面，对先进的监理理念和技术掌握不充分，这些都在很大程度上阻碍了工程监理工作的开展。

1.2缺乏完善的监督管理机制

随着建筑业的蓬勃发展和建筑市场竞争的日益激烈，对工程监理单位提出了越来越高的要求。但多年来，我国管理部门对工程监理工作重视不够，监理市场秩序不够规范，影响了城市建设。目前，我国缺乏完善的监督管理机制，恶意压价现象普遍，一些小规模的监理单位面临倒闭的风险，这些都在很大程度上阻碍了监理行业的稳定健康发展。

2建设工程监理的难点

2.1管理机制不完善

从现阶段我国建设工程监理的实际情况来看，管理机制不完善的问题依然存在。很多监理流程不够细致，监理工作中对施工文件和管理流程不够重视，大大增加了工程监理的难度[1]。

2.2质量和安全控制不到位。

质量和安全是建设工程监理的重要内容。但是，从建设工程监理的现状来看，质量安全控制水平仍有提升空间。在监理工作中，监理人员的疏忽和工作机制的不完善是质量安全控制不能完全实施的主要原因。

2.3管理信息不流通。

在管理过程中，监理人员需要了解项目各方面的信息。如果他们不了解相关信息，就无法做出正确的判断和决策。然而，在当前的建设工程监理现场质量管理中，信息渠道不畅等问题往往导致管理信息不流通，从而影响监理工作的有效开展[2]。

3建筑施工准备阶段的监理控制要点

3.1做好施工方案设计的控制。

建筑的施工质量直接关系到施工方案，所以施工方案的设计非常重要，施工方案的设计也是一个基础环节。因此，监理人员在开展控制和管理工作时，应确保设计方案的完善，并有效解决设计过程中的问题。一般情况下，在设计方案正式移交前，监理单位需要组织施工单位对施工图纸和施工方案进行认真全面的核对，同时进行技术交底。在实施上述工作的过程中，监理人员要充分利用专业知识，充分挖掘施工方案设计中的漏洞和潜在问题，确保在正式施工前解决所有问题，保证施工正常顺利进行，避免后期返工[3]。

3.2做好施工设备和材料的控制和管理。

在建筑施工过程中，施工设备和施工材料是重要因素。因此，在建设项目准备阶段开展监理工作时，监理人员应特别重视施工设备和材料的管理。为了保证施工过程的质量，在正式施工前，监理人员要对施工设备和材料进行验收，验收完成后，还要对施工设备和材料进行二次抽样检验，确保施工设备和材料的质量能够达到施工方案的设计标准。监理人在验收施工设备和材料时，如果发现设备或材料不符合施工设计方案的要求，应发出不合格验收指令，要求供应商将材料撤出施工现场。此外，施工现场未经验收的建筑材料禁止投入使用，所有施工设备也遵循同样的原则。也就是说，无论是施工设备还是施工材料，都需要经过严格的检验和检查，才能投入使用。如果发现施工设备或施工材料是假冒伪劣的，监理必须责令供应商退出，并有权更换供应商。

3.3施工阶段监理控制要点

3.3.1施工材料和相关设备的监督

在建筑施工过程中，监理人员需要对施工设备和材料进行监督和控制，这是一项比较基础的工作。监理人员应进入施工现场，严格检查所有施工设备和材料是否合格，并指导施工单位对施工设备和材料进行取样和复检[4]，以确保施工过程中使用的施工设备和材料满足工程施工要求。此外，监理还应对施工设备和材料进行跟踪检查，确保所有施工设备和材料的实际应用效果符合施工设计的要求。如果发现不合格的施工设备或材料，需要立即从施工现场清除。

3.3.2重点项目的跟踪待命

施工单位在进行施工时，通常会涉及一些隐蔽工程和关键工程部位。对此，监理单位需要指定专人负责后续的现场工作，以便有效地发现和消除施工过程中的所有潜在问题。监理单位在委派驻地负责人时，需要保证驻地负责人具有较高的建筑工程技术水平，具有多年的监理经验，能够在工作中保持认真负责的态度，并对施工过程进行认真监控。当现场人员在施工过程中发现任何质量或安全问题时，需要及时与施工现场的技术人员沟通，及时采取有效措施解决问题，并将施工过程的各个环节记录在监理记录表中。在施工过程中，施工人员要进行下一阶段的施工，必须获得车站负责人的书面许可。

3.2.3施工现场的日常巡查

在建筑工程的施工阶段，监理人员还需要对施工单位的施工情况进行不定期的检查，这是监理工作的一项基本内容。不定期检查可以有效监督施工单位按合同要求开展施工工作。在检查过程中，监督者应保持大局观念，充分发挥预见能力。监理人员应检查施工过程中涉及的所有内容，如施工材料和设备。监理单位可以通过日常检查和跟踪监理两种方式提高监理质量，保证工程建设质量。

3.2竣工阶段的监理控制要点

3.2.1工程总体质量验收阶段

建筑工程施工完成后，监理单位需要结合工程验收标准对建筑工程进行整体验收审核，确定符合竣工工程质量验收标准的工程验收。如果在验收过程中发现工程存在问题，监理可以责令施工单位进行整改。监理单位在确认建设工程没有问题后，才能签署验收确认文件，提供建设工程质量评估报告。

3.2.2定期回访

监理单位需要对监理验收的建设项目进行定期回访，以确保建设单位在项目完成后能够对建设项目进行维护。监理合同期结束时，监理单位应与建设项目的施工单位及其他施工单位办理合同到期手续。

3.2.3施工安全监督工作

监理单位在开展工作时，应遵循“安全第一，综合预防”的原则，在施工现场树立安全意识，并在正式工作前做好相关交接工作，确保施工质量。此外，监理单位也要做好职责分工，确保施工单位具备施工资质，施工人员持证上岗，全面落实施工现场安全管理责任。

3.2.4监理团队的素质和能力建设

建立一支高素质的监理队伍是提高现阶段建设工程监理实效的关键。监理队伍建设要以培养高技能、高素质、复合型人才为重点，以社会经济发展全面突破为目标，全面加强监理人员的法律意识和知识储备，加大合同管理和安全管理培训力度，使监理人员具备更高的专业素质和专业技能，为新时期建设工程建设做出更大贡献。

3.2.5加强监理工作的过程管理路径。

制定强有力、切实可行的规章制度，提高工程监理的规范性和科学性，是提高现阶段工程监理实效的有效途径。有关部门和监理单位要加大执法力度，全面贯彻国家政策，增强制度规范的约束力，全面规范监理人员在工程中的行为，确保工程监理、设计、施工各环节都能达到质量管理规范的要求。监理的市场化和规范化有利于经济社会的建设和发展，也是现阶段提高工程监理质量和效益的关键。

3.2.6协调各方关系。

为了提高工程监理的质量和规范化，工程监理单位应充分协调各方关系，在工程建设中积极与各方沟通、合作和协调，建立和谐的施工环境和氛围，确保工程建设的顺利进行。此外，在现场施工的反馈中，实现过程管理，主动简化工作流程，创新管理制度和理念，有利于充分发挥工程监理部的职能和作用。

4结论

在建筑施工过程中，监理发挥着不可替代的作用。但是，由于我国在建设监理领域起步较晚，我国工程监理领域还存在很多问题，这在一定程度上增加了工程监理的难度。从现阶段工程监理的难点出发，相关部门和相关监督管理人员应结合监理的难点和重点，制定更加完善的工程监理制度和工作机制，从整体上保证建设工程监理的实际效果。

参考文献：

[1]杨林.建筑工程监理的难点及应对方式探讨[J].砖瓦,2020(12):125-126.

[2]黄亮.工程监理的难点及有效策略探究[J].农家参谋,2020(23):73.