建筑工程造价预结算审核新思路探讨

建筑工程造价预结算审核新思路探讨

陈春江 孔艺霏 何丹怡

中量工程咨询有限公司 广东省 510700

摘要：在现代社会，经济的发展促进了中国建筑业的发展。在建设项目的预结算和审查过程中，这是建设项目建设中一项非常重要的任务。做好这项工作，有利于及时发现其中存在的问题，并且可以第一时间解决问题。也能够审查出在建筑施工过程中的花费，以减少施工方为了经济利益进行偷工减料等行为。随着现代社会的不断发展，对建筑工程造价的审核也需要有新思路出现。

关键词：建筑工程；造价；预结算审核

工程造价预结算审核是保证工程质量能够达到要求的前提。在工程建设中，有的企业为了不正当的经济利益和一味的节省成本会出现盲目节省材料、以次充好的恶劣行为。工程造价的预结算审核工作会因为这种行为的出现而受到影响，所以为了减少这种情况的出现，保证公平性与科学性，需要优化管理，采用科学的管理方式，把工程建设拉回正轨。

1. 建筑工程造价预结算审核概述

1.1审核的工作范畴

在这个过程中，为了了解项目的实际范围，工作人员必须首先要做的工作就是， 对工程合同等文件要有一个详细的了解，以确定项目的范围。此外，项目合同还需要科学合理，对项目中的责任问题也要有效划分，避免在总结项目时重复上报。

其次要对工程量进行审核，由于此项审核比较复杂，而且需要很高的成本要求，所以在进行实际审核的过程中，需要投入大量的人力和物力，进行预算得出的结果，其精确度也会对此产生一定的影响。所以，为了不出现错误和误差，需要严格按照图纸，进行计算，还要确保计算结果特别精准，以保证算出的数据更加精确，也促进了后续工作的完成。

“第三是审核定额套用，定额套用的含义是审核对象套用资金，在具体的审核过程中要明确内容，所使用的项目名称要符合图纸设计标准，定额换算的内容要绝对正确，换算方式要绝对合理。”^[1]

最后且同样重要的审核是对费用计取进行审核。这是审核全部过程中的最后一项审核，所以更加需要严格和严谨，建设工程的具体文件是审核的依据，必须按照这些进行审核，工程所需要的费用分为好几方面，所以在审核时要具体而且有针对性。除此之外，费用是否准确是非常重要的，所以对此进行审核非常有必要，只有全部审核通过，才能保证工程里的费用计取是科学和合理且没有被隐藏的。

1.2审核方法的分析

在建筑工程造价预结算审核中，有许多审核方法，但是普遍使用的只有三种，以下对这三种进行分析。

1.2.1全面审核法

全面审查法相对于其他审查手段来说是一个相对复杂的手段,当对那些比较简单的甚至是投资数量相对来说比较少的建设项目进行审查时,会采用全面审查法。尽管这些项目规模不大,可是经过全面审查的工程量却较大,所以在审查时必须要有组织有目的的去完成。而且要全面了解资料中的实际施工的数量和条件,有些对审查工作不太熟悉的人员才能采取这种办法。

1.2.2重点审核法

这是一种在全面审核法基础上的审核方法，主要审核的对象是一些造价比较高的重点工程，这是一种超级严谨的审核方法，审核的效果也比较好，也会有一个更高的审核的准确性，但是在审核费用时，需要特别仔细。

1.2.3对比审核法

对比审核法相对于前两种审核方法有所不同，主要是因为需要有两个审核对象，而且这两个审核对象所处的区域、建筑所使用的结构和建筑的用途要保持基本一致，这样在对这样情况的两个工程进行审核时，就可以使用对比审核的方法进行审核。如果两个工程有一些细节问题出现了不一致的情况，就需要针对这几个细节问题分别进行审核。

2. 建筑工程造价预结算审核中存在的问题

第一是进行审核工作的工作人员没有很高的工作能力，使用了不恰当的审核方法，以至于在审核过程中出现偏差。第二是材料的价格并不是一成不变的，所以在审核造价这个整体过程中，关于施工材料的价格会出现变化，不可能全部的审核人员都能够及时得知这些变化，会存在一部分审核人员不了解的情况，这就是行业经验的缺乏，会出现对材料的价格估算过高的情况。审核工作的正常展开会在不同程度上受到这些问题的影响。

3. 建筑工程造价预结算审核新思路

随着现在社会经济和科学技术的发展，对建筑工程造价进行预结算审核时，可以开发出许多新思路，以下是四种新思路。

3.1做好审核前的准备工作

审核前的准备工作特别重要，所以一定要在审核工作开始前，完善准备工作，为之后的工作创造良好条件。施工图纸和竣工图纸因为施工过程中存在的各种影响因素，会出现两个图纸不一样的情况，因此在对图纸进行审核和分析时，一定要能够对两者进行区分，避免在工程造价的审核过程中出现问题。施工材料的价格和定额数量是其中很重要的两项内容，所以在对相关的资料进行检查时，要对这两个问题特别重视，一旦发现异常情况，比如不完整或者不准确等，一定要及时上报，联系相关的负责人进行处理。

3.2提高审核人员的工作能力

在对工程造价预结算进行审核的工作人员，需要具备优秀的工作能力。充分熟悉本质业务、对相关软件的使用方法要熟悉，这是一个工作人员需要具备的职业素养，除此之外，最重要的还是要能掌握审核内容。“审核人员不仅要对提高自己的本职工作技能，还要对工程施工等环节引起重视，从事工程工作，就要有系统的知识面，只有这样，才能更好开展工作，具体为对施工规范即施工程序要掌握，将自己的专业知识、委托方需求及建筑工程现实情况紧密结合，做到有效处理工程造价预结算中的问题。”^[1]除此之外，协调能力也是一个很重要的技能，在进行审核工作时，能够随相关单位和工作人员进行友好的协调，也是提高审核的速度的良好辅助工作，也能够提高工程造价的准确度。

3.3选取适宜的审核方法

建筑工程各种各样，不同的工程在建筑规模、难易程度等方面都有较大差异，因此，施工方法也多种多样。为了保证工程能够符合标准，施工人员要按照规定针对不同的工程采用不同的方法，而审查人员在进行审核时，也要根据不同的工程采用不同的方法对工作量和材料设备价格等进行审核。常见的审核方式主要有全面审核法、重点审核法和对比审核法。每个审核方法的审核对象都不同，为了确保企业的经济效益能达到最大化，就要根据工程的不同匹配相对应的审核方法对工程造价进行审核。如果在审核过程中发现问题，就要及时联系相关负责人员进行检查和处理。

3.4明确预结算的审核范围

预结算的范围在审核过程中非常重要，因此要高度重视预结算的范围，明确项目预结算的标准和要求。要做好项目分类工作，主要根据相关施工说明和设计特点，对项目内容进行分类。许多项目的竣工图纸与施工后的内容有很大差异，因此在审查时需要更加小心，如果图纸中的内容被取消，则必须特别注意这一部分。因为只有对进行预算的范围进行具体的确定，才能得到一个更真实可靠的审核结算结果。

4. 结语

综上所述，工程造价预结算审核在建筑工程中的作用非常重要。为了提高建筑工程预结算审核的质量，工作人员需要具备极高的工作素养，了解审核的各种方法和审核的具体内容，而且为了适应现代社会的发展，也需要一些新思路的出现。这样，才能有效保证建筑工程的顺利进行，才能把握建筑工程的质量。

参考文献：

[1]原军.建筑工程造价预结算审核新思路探讨[J].价值工程,2016,35(21):44-45.