测绘新技术在房地一体项目中的应用探讨

测绘新技术在房地一体项目中的应用探讨

程绍军

六盘水市水城区自然资源局 贵州省六盘水市 553000

摘要：测绘新技术的应用在一定程度上推动了测绘领域的创新发展。将多种测绘新技术应用于房地一体项目工作中,能够有效提高测量工作效率和自动化、智能化水平。测量人员应严格控制数据精度,将测量数据转变为图形图像,清晰、直观、立体地呈现地物基本信息和空间关系,从而制定科学的施工方案,做出明智的管理决策,保证房地一体项目施工的安全性,提高施工质量,实现项目建设目标。本文通过对测绘新技术在房地一体项目中的应用进行分析，并使用外业采集的检测点和检测边长对两种方法生产的地籍图精度进行了检测，精度均可以满足目前相关地籍规范要求，可以为房地一体项目的快速推进提供借鉴，确保房地一体项目可以按时按点高质量完成。

关键词：测绘新技术；房地一体项目；应用

引言

测绘新技术出现的时间较短,技术体系尚未健全。有些测量人员没有全面掌握测绘新技术的应用要点,在具体应用中可能会出现各种问题,导致测量结果不准确,从而给房地一体项目带来了较大的安全风险。为了防止这些问题的发生,测量人员应加强测绘新技术研究,选择与之相适应的测量设备,并且提高操作的规范性,从而高效优质地完成房地一体项目测量工作,充分发挥测绘新技术的应用价值,保证房地一体项目的顺利进行。

1测绘新技术的优点

1.1自动化程度高

一般来说,测绘新技术是以现代信息与互联网技术为基础的一种先进的测量技术,其自动化程度较高。数据信息的采集、传输、处理分别由专业测量设备负责。计算机软件上会自动形成清晰立体的图形和图像,降低了主观因素对测量过程和测量结果的干扰,提高了房地一体项目测量效率和测量结果的准确性。因此,测绘新技术在房地一体项目中发挥了重要作用。测绘新技术的优点是传统测绘技术无法达到的,正因为如此,测绘新技术在房地一体项目测量工作中得到了广泛应用。

1.2测量结果准确性高

测绘新技术的类型较多。测量人员需要根据房地一体项目测量工作的实际要求来合理选择测量技术和测量设备。测绘新技术能够帮助测量人员获得较为准确的测量结果,从而为房地一体项目三维信息模型的构建提供有力支持。在房地一体项目测量过程中,测量人员会得到大量不同结构的数据。测量人员需要应用测绘新技术建立多层次、多部门的联合测绘模式。各个专业和各部门可以在互联网平台进行交流,并且共同审核测量数据,严格控制测量误差。计算机软件可以将复杂的数据转变为清晰直观的图像,以此来辅助制定管理决策,提高管理决策的科学性和可行性,推动房地一体项目的顺利进行。

1.3同步储存信息

测量仪器可以通过互联网将采集信息传输至计算机。计算机软件在处理信息的同时,还能同步将信息存储到数据库中,并且清晰地、动态地反映测量结果。另外,计算机软件不仅能够及时检测错误数据并对其加以修正,还能迅速找到出现问题的测量点；计算机软件还能对测量仪器进行检查和调试,直到确定测量仪器可以正常运行为止。房地一体项目测量人员所有操作都会在计算机系统上保留下来,从而确保他们不会随意更改测量数据。另外,各部门调用数据也非常方便。工作人员只需要输入关键字,就可以从数据库中提取关键信息,从而大大提高测量数据的利用率。

2测绘新技术在房地一体项目中的应用

2.1影像数据获取

考虑到地籍精度要求高，结合房地一体项目现状，可以采用固定航高的作业方式进行影像数据的获取。按照1.5cm地面分辨率的要求进行航线的规划，选择下视焦距为35mm，侧视焦距为50mm的5镜头相机。在设计航线时，航向和旁向重叠度均设为85%，对于任务区边缘，航向外扩2个POS点，旁向外扩2条航线，确保后期任务区边缘模型完整，精度合格。将规划好的航线上传飞控，在完成航飞前的一系列检查后，完成无人机的起飞和影像数据采集。采集完成后，确保安全的情况下完成无人机的降落和数据拷贝。并第一时间，利用专业的软件进行影像航飞质量的检查，包括重叠度、分辨率等。通过人机交互的方式，对影像的表象质量进行检查，确保影像对比度明显，颜色符合实际现状。

2.2三维模型制作

房地一体项目数据的解算可以采用瞰景Smart3D软件，首先利用拖把更名器对影像进行重命名，然后依据影像名分别为POS进行命名，确保整个房地一体项目中影像和POS是一一对应的关系，且名称也是唯一的。然后加载影像数据和POS数据，并按照软件的作业流程，设置房地一体项目保存路径和集群路径，输入相机焦距，复制空三任务，在此基础上提交空三解算任务，开启集群机和主机的引擎。为了充分利用电脑资源，在这里进行一机多开引擎。自由网空三完成后，将控制点导入其中，并完成控制点的转刺和平差。查看平差报告，其加密点重投影中误差为0.21个像素，成果精度符合要求。完成空三后，结合电脑的配置，进行模型的重建。首先设置和控制点一致的框架，然后瓦片划分方式选择规则格网水平划分，输出模型大小为100米，格式为OSGB，切块原点和模型原点按照软件默认的即可，输出坐标系为2000国家大地坐标系，设置正确的中央子午线，完成模型的输出。

2.3地籍图测绘

地籍图采集可以选用CASS3D软件，其可以加载OSGB格式的三维模型，并且工程和使用方法基本上和CASS一致，容易上手掌握软件的使用。加载实景模型后，选择对应的图层完成地籍图的采集。采集的目标主要是房屋和宗地，在采集的过程中，可以通过模型，完成相关属性的录入，这样就可以减少外业的工作量。对于因模型拉花无法准确采集的部分，需要通过外业调绘和补测的方式进行完善，得到最终的地籍图成果。

2.4 LIDAR点云技术

（1）点云数据获取

在获取数据前，需要进行控制点的采集。考虑到点云采集是在地面完成，因此控制点靶标不在喷涂在地面上，而是喷涂才墙面上。由于部分墙面不方便喷涂，本次靶标均采用制作好的，直接粘贴到墙面上，然后利用全站仪进行控制点的采集。其主要作用是对后期点云数据的配准提供依据，完成点云数据绝对坐标系下的转换。采集完控制点后，利用全站仪再次采集20个特征检测点，这些检测点用于后期对地籍图成果精度进行检测。

2. 点云数据处理

该部分是点云的核心部分。首先获取的点云存在很多的无用三维坐标，这些点的存在，会对后续的数据加载和浏览带来影响，因此需要进行剔除。首先利用不同的分类算法，对获得的点云进行分类，将无效点、树木点、地面点、房地一体项目点等分离出来，然后根据需要，剔除掉多余的无效点，只保留房屋房地一体项目点。然后将外业采集的控制点导入到软件中，对点云数据进行校正，这样可以提高点云成果的绝对精度。处理完成后，将点云进行输出，输出格式选择通用的LAS格式，这样便于后期进行数据的交换和浏览。

结束语

传统的地籍图测绘，是利用GPS RTK、全站仪、卷尺等进行采集坐标和丈量边长的，这种方法要求作业人员在外业进行作业，不但劳动强度大、作业成本高、且风险高。因此，合理的应用测绘新技术至关重要，这种作业方式减少了外业开支和降低了劳动强度，且降低了潜在的风险，具有一定的推广实用价值。

参考文献

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[3]李润芝.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用[J].智能房地一体项目与智慧城市，2021（3）：44-46.