君荣项目限额设计的探讨和分析

君荣项目限额设计的探讨和分析

芮小荣

中铁四局集团有限公司设计研究院 安徽省合肥市 230023

摘要：限额设计是按照投资或者造价的限额进行满足技术要求的设计，从投资或造价出发，应用经济分析、价值评估的设计优化手段，设计出性价比高的成果，从而达到动态控制投资的目的。基于技术标准，结合工程经验，秉持“好钢用在刀刃上”的理念，更能得到业主和项目参建方的认可。本文就列举君荣项目限额设计中遇到的问题并进行探讨分析，希望为项目经济管理工作的开展，提供一定的帮助。

关键词：限额设计；技术；经验；方法

1 引言

限额设计关键阶段在初步设计，初步设计是整个设计过程中最重要的部分，起着将概念具体化、付诸实施的作用，重点在技术方案的研究与选择。重大技术

要求都在初步设计阶段决定，之后的施工图阶段不再有系统性的大变动。施工图设计阶段的限额控制是按照初步设计的总概算和工程量分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。限额设计不止是一个经济问题，更确切的说是一个技术经济问题，它能有效的控制整个项目的工程投资和促进其他管理目标实现。

2 限额设计在君荣项目实施的有关问题

限额设计一直是造价控制的重要手段，但君荣项目的建筑和设施专业性强，无整体设计先例，如建筑地面不设计保温层，车库内不设计自动喷水灭火系统，道路不设计立缘石等设计需求和标准都有所不同，所以限额设计不仅仅要依据规范、图集，更要满足使用功能，在过程中不断的结合建设需求来进行调整。该君荣项目为整体搬迁，规模较大，现场施工条件较为复杂，施工单位进场时只有立项文件，后期设计单位分阶段绘制施工图，既要保障图纸满足设计图审要求，又要保证建设方独立性和涉密性要求。如果设计过程中各种因素考虑不周，就会存在较大偏差，大大影响项目的造价，给项目建设投资控制带来不可逆的影响，所以限额设计在该项目投资控制中起到至关重要的作用。为此本文以训练场排水工程为例，对限额设计过程中遇到的相关问题进行分析研究。

3 限额设计方案的选择和应注意事项

3.1初步设计情况

本项目占地面积约159万㎡，其中训练场区域近90万㎡，建设内容包括仓库、道路、地面设施、配套管网、绿化等。拟建区域临近长江流域，且与地方水系河堤靠近。为了在发生暴雨、洪水等自然灾害时，确保场地片区的排涝通畅，能全面、有效应对暴雨、洪水可能对工程所带来的危害，有效避免人员伤亡和财

产损失，场地内雨水排放设计方案非常关键。

初步设计采用雨水管+雨水明沟的模式，雨水经管道分区域收集后排至附近水体。环形道路单侧设置雨水管道，内部分隔道路单侧采用雨水明沟。雨水管均采用承插式钢筋混凝土Ⅱ级管（DN500～DN2000），管道基础做180°砂石基础；采用混凝土模块井和重型球墨铸铁井盖。雨水明沟为钢筋混凝土结构（净尺寸:宽度400mm，起始深度450mm,坡度0.3%），采用铸铁盖板，雨水沟末端采用φ

300管道与雨水井连接。给排水工程在概算中属于附属设施范围，该项概算总额300万元。但按照初步设计图纸经测算造价如下表：

表1：初步设计造价测算表

初步设计造价测算达1749万，造价指标已经严重超概，为此对该项工程进行限额设计。

3.2限额设计方案选择

君荣项目与市政项目在功能性需求上存在很大差异，结合场地现况，及时将雨水排除，不发生内涝，保障雨水排放畅通是关键，原训练场地排水设施基本采用的是混凝土明沟、浆砌片石沟渠及土沟。初步设计管道排水需地下埋管并砌筑模块井，施工工序繁琐，同时隐蔽工程存在质量隐患。同原训练场相比本项目场地宽阔，也具备明沟或明渠的条件，所以限额设计首先的方向便是取消雨水管，全部采用雨水明沟形式，道路两侧雨水沟采用过路管连接，雨水沟末端沟底平管底，车辆就近绕行过路管至场地，盖板全部取消。针对雨水明沟的限额设计的思

路，对初步设计进行了再一轮的筛选。

3.2.1混凝土明沟

混凝土明沟采用矩形断面，总长度约6000m。根据设计对排水量计算，明沟沟宽有800mm、1000mm、1300mm、1500mm四种，起始深度为500mm～1400mm,共有断面类型20种。断面类型参照图集，具体做法（从下向上）：素土夯实+.100mm

厚碎石垫层+40mm厚混凝土找平层+100mm厚C20钢筋混凝土U型水沟（底板与侧壁双向布置φ12钢筋@200。）

该设计与施工结合的优缺点分析：

1.钢筋混凝土断面类型多，每种断面配置相应模板，模板损耗大，钢筋每延

米含量小，人工制作绑扎效率低。

2.不同断面明沟相连处质量不易保证，过渡段处易产生裂缝等质量通病。

3.因节能限产，该工程所需采购的大量混凝土、钢筋需经层层审批后采购，

工期将延迟。

4.经初步测算，每延米造价约1002元，总价601万元，严重超概算。

3.2.2生态植草沟

生态植草沟的设计思路是参照原场地的土沟，结合训练场开阔场地且大部分区域均为天然绿化，设计采用植草沟做法，具体做法（从下向上）：素土夯实+防渗层+穿孔收集管，外包土工布+砂砾排水层+土工布+填料层+土工布+碎石

散铺。详见下图，

图一：生态植草沟断面图

该设计与施工结合的优缺点分析：

1.圬工方少，机械化程度高，工期快。

2.生态设计结合自然环境，日常维护简单。

3.断面大，占地多，但流水面浅，不能大流量排水，过路段难顺接。

4.经初步测算，每延米造价约840元(按照沟底1.5m,沟深2m)，总价

504万元，严重超概算。

3.3.3连锁砖水沟

参照水利工程中河道护坡做法，结合本工程地区物资供应，在保证流水截面的基础上，将矩形钢筋混凝土水沟变换成连锁砖梯形明沟，边坡坡比为1:1。沟

底及坡面铺土工布，坡顶采用混凝土压顶。详见下图：

图二：连锁砖水沟断面图

该设计与施工结合的优缺点分析：

1.梯形断面无模板，预制构件可提前预定，质量和工期能保证。

2.排水断面大，但边坡密实质量难保证，后期边坡易塌陷。

3.经初步测算，每延米造价约540元(按底面0.9m,深度1m)，总价324万元，接近概算。

通过上述三项限额设计的分析，分别在功能需求性、工期可控性、经济合理性方面的对比如下表：

表2：限额设计对比表

图三：连锁砖水沟试验段

限额设计过程中不仅要与建设项目的需求、标准想结合，也要结合施工组织和生产，限额设计工作繁琐、难度较大，但对控制项目投资总额的意义极其重大。

相对于项目的整体投入，限额设计的成本付出是最低的。

3 结束语

限额设计的目的是达到工期更短、品质更高、投资更优、体验更佳、成本更低。限额设计观念虽然已深入项目管理者的理念当中，也能促进设计单位改善管理、优化结构、提高设计水平，用最少的投入取得最大产出，真正发挥设计在工程建设中的龙头作用。但限额设计的阻力依然存在，对设计单位的技术要求很高，真正有这方面经验的设计单位不多，因此融合项目策划、规划设计、工程技术、成本核算能力的限额设计能在项目建设中起到“四两拨千斤”的效果，影响着工程的顺利实施。本文以君荣项目训练场排水工程为例，对限额设计中遇到的问题进行了研讨并提出相关的建议。相信随着实施项目的增多，设计单位和项目参建方都将在限额设计能力上得到提高，实现投资或者造价的限额目标。

参考文献

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[2] 《江苏省工程建设标准设计图集室外工程》（苏J08-2006 ）.

[3] 《城市道路与开放空间低影响开发雨水设施》（15MR105）．

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