进一步提升房屋建筑监理作用的探讨

进一步提升房屋建筑监理作用的探讨

李娟

新疆创恒工程咨询有限公司 新疆 乌鲁木齐 830018

摘要：在建筑施工中，监理工作发挥了很大作用。社会经济不断发展，也逐渐增加房屋建筑工程数量，为我国建筑行业发展带来机遇。我国房屋建筑工程具有复杂性和大型化特征，因此对于建筑工程施工提出严格的要求，监理单位在工程质量管理工作中发挥着重要的作用，基于此，分析了房屋建筑工程监理单位项目质量管理工作，提出针对性的管理措施，对实际工作提供参考。

关键词：房屋建筑；监理作用

引言

在房屋建筑工程施工中，施工监理是一个十分重要的组成，监理工作的顺利开展能够更好的推进施工进度，保障施工质量。在建筑行业的深化发展下，混凝土作为一种重要的材料，被人们广泛地应用到建筑工程施工中。混凝土材料质量深刻影响建筑工程施工，为此，文章结合建筑工程施工实际情况，就如何强化房屋建筑工程施工监理进行探究。

1强化房屋建筑工程监理现场质量管理的必要性

房屋建筑是人们生产生活的重要场所，其施工质量与人们的生产生活体验及安全性息息相关。因此任何房屋建筑工程的施工管理中，质量管理都是关键环节。施工现场是发挥监理职能的主要场所，需要结合实际情况做好监督，评估质量风险，指导或协助施工单位做好质量问题的防范。

现代社会经济发展进入新常态，建筑企业面临着内部技术革新和外部市场激烈竞争带来的压力，保障工程质量是其需要遵循的行业底线，同时也是其提升竞争力的关键。所以，针对房屋建筑工程的质量管理，需要构建可靠的质量管理监督体系。考虑到如今房屋建筑工程规模逐渐扩大，涉及的施工技术工艺、工程资源越来越多，施工环节越来越复杂，质量管理面临着越来越复杂的影响因素。显然，施工单位作为质量管理的责任单位，在实际施工中的管理精力有限，同时其也很容易受到利益的驱使而出现违规的行为。此时，来自第三方独立单位的监管和指导不可或缺，因此房屋建筑工程施工现场监理的作用不言而喻。值得一提的是，监理作为现代房屋建筑工程施工建设统筹管理的一部分，也是实现现代工程项目全生命周期精细化管理的关键构成，对提高管理水平有重要意义。

2房屋建筑工程监理管理中出现的主要问题

2.1施工监理素质较差

由于监理行业前期粗放式发展，专业水平有待提升，使得监理工作对现场缺乏有效指导，项目中监理地位的降低造成监理单位投标价长期低于市场指导价。同时，监理单位招标中相关企业的恶性低价中标，会导致监理单位无法负担高素质人才的薪酬，很多监理的从业人员专业能力不够扎实，监理水平不高，对施工监理的管理能力不足。他们无法对施工中的各种问题采取有效的解决办法和措施，从而降低了监理工作效率。

2.2管理方法及制度问题

现代房屋建筑工程的施工建设管理，需要结合工程实际情况，采用科学的管理方法，结合现代技术实现精细化动态管理。但是，部分项目的监理单位用到的管理机制和制度比较单一，导致现场施工监督和管理的制度方面存在漏洞，引发一些问题。同时，部分单位依然采用以人力为主的管理方式，大量依靠监理人员在现场进行全面的巡查和问题分析，这与当前规模化和复杂化的工程施工现场环境存在冲突，无法很好地保证监理管理效果。

3提升房屋建筑监理工作的措施

3.1强化监理工作在整个房屋建筑工程施工中的重要地位

针对监理工作中普遍存在的控制力度缺乏、工期拖延、权责关系不明确等所引起的工期失控问题，需要相关人员强化对监理工作开展重要性的认识。严格推行上岗培训机制，全面提升监理人员的业务能力与职业素质。在质量监督管理控制方面，监理单位仅依靠以往的数据信息或者测量信息是不够的，还需要在施工的过程中由业主方提供的具备相应资质的试验单位、测量单位做好监理协助工作，在专业部门的支持下提升测量放样的精准性。在做好这两项工作的过程中还需要进一步完善和优化质量控制的现场监理工作，要求监理人员在工作中通过旁站、巡视、检测等方式来对整个工程实施监督检查。明确房屋建筑工程施工过程的监理与控制要点，精准、及时的获得重点工序的内容，严格比较实物信息与标准信息，快速发现并处理相关问题。在开展监督检查的时候旁站监理不仅需要具备控制现场工作的能力，而且还需要树立一种合同意识，按照合同规定处理各个事情。

3.2加强培养专业监理人员

监理单位需要加强教育监理人员，通过教育提高他们的责任意识和质量管理意识，在房屋建筑工程施工中贯彻落实质量监理工作。监理单位可以利用绩效机制，因此联系项目质量管理和监理人员的工资，因此激发监理人员的工作积极性，使其高质量的完成质量监理工作。监理单位需要针对监理人员制定技能提高计划，针对不同工作人员的工作薄弱环节，制定针对性的技能提升计划，使其根据计划开展学习，全方位的优化监理人员的专业能力。监理单位需要积极引进建立人才，加大招聘力度，在招聘过程中需要注重应聘人员的操作能力，合理提高专业技术人员的薪资待遇，因此吸引更多的人才，有序开展房屋建筑工程监理工作。

3.3融入先进的监理技术

进行房屋建筑的监理工作时，除了观察房屋建筑工程的实际开展状况，还需要引入一些先进的监理技术，提高工作的质量。目前，房屋的建筑工程发展速度较快，但是监理管理工作的发展则存在滞后性。这样更需要通过先进的监理管理方法开展工作，使法律法规得到完善，并且根据我们国家建筑工程的实际状况，对监理管理制度进行建立，使制度更加健全，将施工人员的生命安全放在首位的同时对单位的行为准则进行制定，从而达到对建筑工程进行全面监督、全面管理的目的。最终落实施工效率提高，这样才能不断完善管理制度，提高建立工作的水平。

3.4完善法制建设，完善企业法律监督理念

（1）完善监管单位制度建设，完善监管单位规范化、法制化监管。目前，在我国，施工监理作业的事故率如此之高，以至于许多质量较差的监理单位也混入了市场。但由于自身能力不足，无法对工程质量提供可靠的保证和科学的监督，对工程质量构成极大威胁。针对这种情况，有关部门需要建立健全监管体系建设，完善监管市场准入和退出机制。对资质和能力不足的市场现有监管单位，责令限期改制。当然，政府和有关部门可以全程提供支持，但在一定期限内拒不整改或整改后不达标的机构坚决清理监管市场，将其逐出市场。

（2）部分施工单位对监理工作重视不够，出现故意抵制、不配合监理工作等行为。针对这一现象，有关部门应出台严格的规章制度，同时出台一些实施细则，以加深对监管工作的认识，鼓励积极配合，对建设单位进行相应的处罚，做好必要的监督工作。

（3）在施工过程中出现重大不负责任的监督行为要及时制止。对于一些监督单位，特别是一些与建设单位通力合作，欺骗建设单位，乘机向建设单位索取资金的行为，必须从重处罚。根据相关法律法规，坚决杜绝这些不良行为，防止给上级单位造成不良社会影响。

结语

综上所述，监理部门在整个房屋建设工程发展中起着十分重要的作用。因此，在新时期为了能够更好的促进房屋建设工程建设发展，需要参与工程建设的人员能够充分发挥出自身主观能动性来参与到工程建设发展中，通过积极的学习来更好的协调各项工序，规范施工，强化管理，从而更好地促进建设工程建设发展。

参考文献

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