解析节约型商业综合体建筑设计方法

解析节约型商业综合体建筑设计方法

罗佳妮

上海华建工程建设咨询有限公司 上海市 200041

摘要：随着经济的快速发展，我国商业建筑面积不断增加，节能减排已成为我国的重要国策之一。建筑作为一个能耗大的建筑领域，节能设计势在必行。本文详细论述了商业综合体建筑设计中存在的问题，提出了商业综合体的节能设计措施，希望引起各界相关人员的关注。

关键词：商业综合体建筑；设计方法；节约型；

随着经济建设的发展，节能建筑建设已被建设部纳入未来城市建设的重点发展方向。建筑节能设计是实施国家可持续发展战略的重要组成部分。可以说，建筑节能是时代发展的基本趋势。

1商业建筑节能潜力分析

我国商业建筑能耗高于国外发达国家。调查显示，中国商场的能耗比日本高出近40%，比欧美国家高出50%。同类型商业建筑的能耗差异很大。在大型百货公司中，每立方米耗电量最高的商场可以比耗电量最低的商场多生产近50%的产品。办公楼和酒店楼就是这样。现有的节能改造项目已经完成，经济效益显著，说明商业建筑节能潜力巨大。特别是对空调系统的改造，充分利用春秋两季的室外新鲜空气，为室内降温，减少了冰箱的运行次数。以上分析表明，中外对比、同类建筑对比、理论计算与实际测试对比，以及商业建筑改造的成功实例，充分表明我国商业建筑节能潜力巨大，商业建筑节能改造具有良好的经济效益。

2商业综合体建筑存在的问题

2.1内部空间设计混乱，违背绿色建筑理念

商业综合体建筑是一种系统性建筑。目前，许多商业综合体建筑内部空间设计混乱，许多建筑布局不合理，在一定程度上违背了节能绿色建筑的理念。一些建筑的供暖、照明和通风设计存在严重问题。没有合理的设计布局，使得整个建筑群在能耗方面存在很大缺陷。大楼竣工后，必须进行反复施工和改进工作。这样，建筑成本无形中增加，不体现节约的特点，违背了绿色建筑的理念。许多商业综合体建筑没有积极引进和改造部分用能设备，使整个建筑综合体不具备节能的特点。同时，设计部门对这些设施的改进缺乏重视，使得节能商业综合楼不具备绿色建筑的理念，不符合可持续发展的要求^[1]。

2.2结构设计不合理，建筑耗费大

在经济型商业综合体建筑的设计中，建筑结构设计不合理，导致建筑消耗过多，资金浪费严重。许多商业综合体建筑没有根据实际情况进行设计，导致部分建筑结构材料过度浪费。例如，在建筑承重结构的设计中，初步设计工作没有进行相关的优化工作，导致工程生产过程中材料使用过渡，工程成本超出预期。许多商业综合体建筑的设计工作没有根据其特定的商业市场合理规划建筑的设计结构，不得不在后期竣工后进行改造，导致工程造价增加的问题，也没有体现节能的设计要求。

2.3设计前期的策划不科学，浪费严重

商业综合体建筑在城市建设过程中受到了社会的广泛关注。许多建筑在设计工作中都有科学的前期规划工作。许多商业综合体的建筑设计的初步规划与城市的详细情况相结合。在设计工作的初步规划中充分考虑了部分建筑的地理位置和地质条件，导致在整个施工过程中出现重复建设和重复建设的现象，造成严重浪费。在施工过程中，有一种将规划与项目管理有效结合的机制，使得整个项目在施工管理过程中存在管理混乱、盲目的问题。这给节能商业综合体的合理建设带来了诸多不便，不利于其建设过程的发展。

3商业建筑节能设计的基本原则

3.1整体性原则

从施工的全过程考虑，以酝酿出一个整体解决方案。在项目规划和立项阶段，建筑节能的理念已经渗透到建筑施工的全过程。

3.2气候原则

俗话说：一个气候，一栋建筑，建筑师和供暖工程师应该沟通，充分利用自然风和通风，在过渡季节合理利用自然新鲜空气。

3.3性能原则

节能设计是提高建筑性能的一个组成部分，而不是为了节能而牺牲其他性能的要求。节能的核心是提高能效，前提是满足人们越来越高的舒适性要求。

3.4综合原则

通过对建筑能耗和节能特点的综合分析，节能设计应在方案阶段采用多种手段进行，而不是单一的节能措施和技术。

3.5化大为小原则

就城市综合体的有效位置而言，它将对城市空间秩序产生重大影响。城市商业综合体的开发主要是分阶段进行的，在长期的发展过程中会不断扩大。在进行节能设计时，应大力采用小规模区域划分的方式，提高土地和空间的利用效率，避免二次开发。

3.6分类集中原则

设计最初是指商业综合体根据其功能和特点的差异进行分组分区设计，以达到整体的集聚设计效果。例如，商业综合体的公共商业表现与城市道路的关系可以设置在建筑物底部的半开放空间，隐私性强的居住空间可以设置在建筑物顶部，以充分吸收城市商业街的商业功能，促进城市人流的合理疏散，使整个城市空间布局科学化、规范化。

3.7疏密有致的原则

经济型商业综合体的建筑设计原则和依赖于景观的艺术效果必须从整个建筑的密度考虑，确保商业空间的充足性，并注意剩余空间的合理利用。西安关建筑设计单位可以采用穿插式设计方法进行商业综合体的建筑设计，可以提高同一平面内的空间利用率，不会对空间组织的军事行动产生任何影响。

4节约型商业综合体建筑设计方法的具体措施及应用

4.1科学安排设计前期的筹划工作，节约建筑成本

为了推进节能主体综合楼的建设计程，节约建设成本，科学安排设计前期的规划工作非常重要。在设计初期，设计部门应调查建筑的具体地理位置和地质条件，结合建筑群的实际情况，合理安排建筑的地理布局结构模式，分析研究相关数据，进行商业综合楼的设计，科学控制工程造价。其次，设计部门应全面考虑业主和开发商的利益，找到利益平衡点，降低开发商的成本，维护开发商的利益，前提是为业主提供完善的商业综合体建筑。设计部门应对部分业主进行相关评估和调查，了解其对建筑的具体要求和期望，从商业角度科学合理地开展设计工作，在保持建筑群商业特色的同时，体现节约的绿色理念。最后，相关部门在网上进行了设计方案的公开招标，通过对设计方案的研究和采纳，为商业综合楼的设计寻求更多的策略，这对节能商业综合楼的建设过程会产生良好的效果。科学合理地安排设计前期的规划工作，可以大大节约建设成本^[2]。

4.2完善建筑内部空间的设计程序，体现绿色建筑理念

室内空间设计是商业综合体建筑设计中的重要环节。为了体现绿色建筑的节能理念，我们应该积极采取措施改进室内空间的设计程序。在内部空间的设计中，应综合考虑内部的综合采暖设施、采光和通风。具体来说，在采光方面，设计部门应根据建筑的具体地理位置做好设计，合理安排建筑布局，可以大大减少建筑的采光问题，降低照明能耗，体现节能的特点。随后，在通风方面，设计部门应综合考虑当地的气候条件，设计建筑内部空间，使建筑在一定程度上冬暖夏凉，体现绿色建筑的理念，促进节能商业综合体建筑的施工过程。

4.3合理设计建筑结构，降低建筑耗费

针对目前许多商业综合体建筑结构设计不合理的现状，设计部门应积极采取措施改进建筑结构设计，避免建筑过度消耗。业主和开发商应选择具有较强设计实力的专业设计团队进行建筑结构设计。在设计过程中，要强化节约意识，结合业主对商业综合体建筑的期望和要求，通过合理的建筑结构设计，减少建筑材料的浪费。例如，在建筑结构设计过程中，施工企业积极与业主沟通讨论，积极听取业主意见，结合设计工作的节约理念和业主的期望，合理安排建筑结构，规范建筑比例，从而减少业主对建筑物竣工后的不满，减少重建和重建的问题，降低施工成本。设计部门应积极与国内外一些优秀的设计团队进行讨论和沟通，找出建筑结构设计中存在的问题并加以改进。例如，北京奥运会鸟巢体育场的每平方米钢材消耗量为618千克/平方米，而北京奥运会的每平方米钢材消耗量为34千克/平方米。其中一个主要原因是其建筑结构不合理，造成了严重的资源损失，增加了建设成本。合理的建筑结构设计可以对节能型商业综合楼的建设起到很好的推动作用^[3]。

4.4节约化功能空间设计

4.4.1混合功能使用

总的来说，商业综合体建筑的混合功能主要体现在以下三个方面：第一，商业综合体的建筑设计涵盖了与促进经济利益下关的三大空间功能。如娱乐、酒店、住宅、休闲、办公等功能。其次，建筑空间必须整合娱乐、酒店、住宅、休闲和办公的功能，不存在任何设计重叠现象，以确保每个功能都具有互补性和互补性的设计功能。三是制定合理完善的内部发展规划，商业综合体的功能比例和密度要符合设计标准，实现综合体混合功能的综合运用。

以某地区一栋五层商业综合楼为例，一层以下设计为城市公共地铁站：一层设计为餐饮、生活用品服务区；二楼设计为服装区；三楼设计为运动和家电区；四楼为家具及商品批发区；五楼以上设计为办公区和住宅区。这种综合设计涵盖了多种应用功能，极大的体现了节能设计的集聚效应，最大限度地发挥了整个商业综合体建筑的实用性和功能性。

4.4.2空间集约组合

商业综合体的空间密集型组合设计是各单元空间的简单叠加、综合协调、不同功能的各种空间模块的有效聚集，可以达到立项的设计效果，最大限度地发挥综合体功能的投资效益。例如，有四个常见的功能单元：商业购物、办公室、酒店公寓和展览娱乐。每种空间类型的设计都不同。大空间设计和小空间设计，还有大空间和小空间的混合设计。通过相关传递分析，这些功能单元的设计特点基本上集中在分割灵活、能见度强、采光自然、景观好、交通便利、位置适中的特点上。根据这些设计特点，四个功能单元完全组合成两个相对的功能单元，即商业购物、展览和娱乐的密集组合单元和办公和酒店公寓的密集组合单元。

4.4.3塔楼平面布局

为了对塔架空间进行经济设计，核心位置应准确定位，可通过压缩集中垂直交通、承重结构和设备管道等服务空间，并采用高水平平衡和高质量密度的设计方法来实现。其次，根据标准楼层的变化，合理利用可用面积和空间。应采用切割和缩小平面的设计方法。根据塔楼平面多空间功能的设计要求，标准层向平面深度的核心方向收缩，可以大大提高塔楼的空间利用效率。

4.5节约化结构空间设计

商业综合体的结构空间设计主要集中在柱网和层高设计上。其中，柱网结构设计多采用平面设计方法，能有效提高复杂建筑平面空间的利用率。例如，在商业综合体建筑中，为了增强建筑结构的立体感和层次感，采用了墙、天花板和楼板等板结构作为柱网设计结构。楼层高度设计是根据楼层高度的具体要求，采用剖面设计来设计各楼层高度的商业类型面积，从而实现低成本、大空间的设计效果。结构转换层的设计是结构空间的经济设计。目的是减少结构支撑点，为商业空间创造广阔的建筑环境。其良好的设计方法主要集中在上下结构转换、上下柱网、轴线转换和结构形式转换的方法上，从而在很大程度上设计出广阔的人口空间和内部空间。

结束语：

商业综合体建筑要在有限的用地面积上建造高质量的空间结构，应遵循节能设计原则，采用节能设计方法，做好区域空间设计，结合实际凉爽度，选择正确的设计方法，从而达到理想的设计效果，最大限度地发挥商业综合体在城市发展中的商业功能。

参考文献：

1. 贾彦琪. 城市商业综合体建筑设计策略与方法探析[J]. 建材发展导向， 2020, 18(9):1.

2. 王力. 浅谈大型商业综合体建筑结构设计[J]. 建材与装饰， 2020(23):74-75.

3. 何俊升、王频、卢素梅、劳礼雯、李宗霖. 基于绿色生态理念的城市商业综合体设计探讨[J]. 山西建筑， 2020, 46(22):2.