浅析住宅底层商业服务网点的消防监督对策

浅析住宅底层商业服务网点的消防监督对策

魏顺臻

宁德市消防救援支队 福建省 352100

摘要：随着我国经济的快速发展，商业氛围越来越浓厚，随之而来的就是越来越多的商场和购物中心。在各商场和购物中心，最热门的就是位于住宅底层的商铺。这些商铺在地理位置上具有先天的优势，但是却存在着重大的消防隐患需要及时防控。为了保证底层商铺的消防安全，相关工作人员需要在日常的管理中做好防控工作，提升自身在消防安全的知识体系，建立良好的消防安全意识，通过日常地认真负责保障住宅底层商铺的安全和住户的安全。因此，本文就根据这些背景立足于研究现有住宅底层商业网点存在的问题和解决措施两个方面，通过文献阅读和实际走访对这些方面提出自己的见解，为相关工作人员提供参考。

关键词：底层商业；消防；策略

引言：

在长期的经济发展中，国民对于购物的需求越来越大，这也就导致了越来越多的住宅底层商业服务网点发展迅速，尤其是人口密度较大的地区，住宅底层商业服务网点几乎包揽了人们的日常吃喝玩乐。人流量大就容易产生消防安全问题，因此在这些住宅底层商业崛起的时候消防安全问题也引起了人们的关注。在营业过程中，住宅底层商业服务网点往往存在占地面积小，电负荷过大等问题。同时，在住宅底层商业的店铺常常会销售多种类型的产品，从而导致一定的消防安全隐患。这些隐患的存在不仅影响底层商业店铺，而且会增大住户的风险，一旦发生消防安全事故，就会造成很重大的影响。因此，相关工作人员一定要关注住宅底层商业的消防安全，建立良好的安全意识，同时对全体人员进行消防安全培训，从而将消防安全工作落到实处。

一、住宅底层商业服务网点存在的消防问题

（一）装修使用问题多

住宅底层商业服务网点，由于面积小，大多没有办理消防设计审核和消防验收，部分业主为了满足经营需求，在装修、使用过程中擅自改变底商的平面布局，特别是存在将几个商业服务网点进行打通合并成一个场所，改变了整个建筑的防火类别。一些层高较高的底层商业经常设置夹层，经营、储存、住宿基本都在一起，属于严重的“三合一”场所。商家在进行内部装修时会增加很多可燃易燃的装修材料和饰品摆件，一旦出现火灾会立刻引燃，极易造成火势蔓延，增加火灾风险。

（二）消防意识淡薄

意识决定行为，消防意识淡薄就会导致大量的消防安全事故发生，因此增强消防意识就是防止事故发生最有效的方式。但是对于住宅底层商业的经营者往往缺少消防安全培训，同时，部分行业部门消防监管频次低，甚至存在失控漏管。这就导致在长期的经营过程中，商家没有很好的消防安全意识，且没有良好的消防知识。电气线路私拉乱接、占用疏散通道、电动自行车违规充电、不会使用灭火器、消火栓，不能在发生火灾的时候及时处理，不会组织疏散逃生等，这些都成为了现有消防工作中的重大隐患。因此，做好消防安全工作就要及时地增强物业管理人员和商家的消防意识，做好消防安全措施。

（三）消防设施缺失或损坏

部分住宅底层商业服务网点层高较高，业主往往随意分隔为两层，导致原有的消防设施、器材无法满足防、灭火需求，特别是未考虑自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统；有的业主装修遮挡消防设施器材、甚至擅自拆除消防设施器材现象普遍。同时，业主消防意识淡薄，不会检查消防设施、器材，消防设施、器材损坏都不知道，有的是明知不符合要求却视而不见。这时，一旦发生火灾，就可能不能及早发现或无法进行灭火，极易造成火势扩大。

二、住宅底层商业服务网点消防安全策略

（一）加强源头管控

规划、住建部门应合理控制商业服务网点的层高，防止随意加层，出现消防设施设置不符合标准，“三合一”等现象；商业服务网点的分隔墙应采用不易拆除的钢筋砼，防止装修时随意拆除扩大面积经营；加大社会宣传，在业主申请办理工商营业执照等环节时，提前告知装修注意消防事项，减少装修后出现消防安全隐患整改难度大、甚至难以整改的情况发生。行业主管部门、派出所、村（居、社）委会应加强消防监督检查，及时发现并督促业务整改火灾隐患。

（二）强化消防意识

对于住宅底层商业房来说，消防安全问题的发生往往在最不起眼的地方，发生这些问题的根源就在于消防意识淡薄。为了将消防工作落到实处，就必须要提高住宅区所有人员的消防安全水平，尤其是底层商业的商家。在强化消防意识的过程中，物业管理人员可以定时定期组织消防安全检查，建立良好的消防安全学习氛围。同时，在社区内组织消防安全培训，积极将正确的消防安全知识传递给本住宅区底层商业人员，同时增加住户的消防安全意识并增强他们的监督意识，让住宅区形成全民监督消防的良好气氛。此外，在培养住宅区人员的消防安全意识时，要积极与行业主管部门、辖区派出所、消防等部门联系，一方面增强住宅区住户的消防安全知识培训讲座，另一方面让各相关单位对住宅区的消防安全进行监督。将平时散漫的、不良的隐患行为消灭在无形之中。比如不能在安全通道中堆积杂物，不能为了方便乱接电线，及时更换消防设备等。通过这些培训和监督增强本住宅区居民和商家的消防意识，做到隐患早去除早规避。只有整个住宅区的消防安全意识增强了，才能保证底层商业的正常经营。

（三）丰富消防宣传

在现有的住宅底层商业消防安全工作管理中，往往通过在公告区张贴相关法律法规和制度来进行。这些方式不仅不能提高商家的安全意识，还会让商家感觉反感。因此，为了增强消防工作水平，相关工作人员要积极寻找有效的方法。首先，可以在本住宅商业区寻找新的可宣传场地对消防安全知识进行宣传。一方面可以提升住宅区的消防安全氛围，另一方面则将消防安全的宣传落到了实处。其次，可以用比较贴近生活的宣传内容进行宣传。相关法律法规固然重要，但是在宣传中直接引用就会让人感觉到枯燥无味，如果能用卡通人物或者漫画的形式一定会吸引大家的目光，起到宣传的效果。最后，可以组织本住宅区的人员进行消防安全电影和动画的观看，不仅可以提升住户之间的关系，而且能够更加直观易懂的宣传消防安全知识。

结语

住宅底层商业服务网点的消防安全决定着社区整体的安全，如果底层商业存在安全隐患，就会让整个社会处于危险之中。而提升住宅底层商业的消防安全，就要从加强源头管控、增强消防意识和丰富消防宣传等方面进行。只有加强源头管控才能减少先天性火灾隐患，消防意识增强了，对于日常可见的消防隐患才能做到整改和杜绝。丰富消防宣传，是提升消防意识的重要途径。只有做好消防安全才能真正创造一个良好的商业氛围。

参考文献

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