BIM技术与建筑工程项目管理融合

BIM技术与建筑工程项目管理融合

孙滢 1 俞芳 2

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2身份证号码：34242519930324402X

摘要：传统的管理理念已经不能满足时代的发展需求，而现阶段，在科技技术的支持下建筑事业迎来更高的发展空间，面对这样的形势BIM技术应用而生。在明确BIM技术的基本概念后，通过基于BIM的项目决策管理、工程进度管理、工程质量管理，提出一种全新的管理方法。通过对比分析证明，新的管理方法应用后，实际施工不会出现碰撞问题，能有效提升工程质量，并促进施工效率提高。

关键词：BIM技术；工程研究；管理；项目；建筑

引言

BIM技术是现代化领域中，数字化技术与数据库技术、计算机计算融合的衍生技术。根据相关实践证明，将此项技术应用到工程项目规范化管理工作中，不仅可以保证项目施工的规范化，同时，也可以提高管理工作的综合水平。因此，施工方与各部门参与人员应当积极、主动学习与BIM技术管理相关的知识，通过强化部门之间的配合，实现对各项工序之间的规范化管理，从而在根本层面上落实建筑工程项目管理的现代化发展。

1BIM技术特点

作为一种新型的技术，BIM技术通过将各类建筑信息数据进行整合利用，然后通过构建建筑工程信息库来提升施工效率。其特点如下：（1）结构独立，具有加强的直观性。对于传统的二维图纸下，建筑工程中所涉及的设备以及管线仅能以平面的方式进行展现，继而提升了设计以及施工难度，而通过BIM技术则可以通过三维模型来直观地将设备以及管线设计进行展示，并且还提升了设计的精准度。（2）效率较高。在建筑施工过程中通过BIM技术的应用，各类施工设备的安装参数等均可以收集和分析均会变得简单。并且通过三维建模可以直观的展现出影响安装施工的因素，进而制定有针对性的解决操作，避免在实际施工中遇到类似问题，而且还可以在模型上对各类信息数据进行标注，从而为实际施工提供可靠的数据支持，再加上其是三维模型，可以更为直观的展现出建筑施工中可能存在的漏洞等。

2BIM技术在工程管理中应用的必要性与可行性

2.1经济性

BIM技术在工程管理中进行应用，对工程项目的经济指标具有促进作用。通过技术应用使质量管理、安全管理趋于简单，对工程项目的进度控制和资源投入能够进行数据量化管理，对前期成本分析、过程中造价管理、后期成本复盘也都能通过专门的软件平台完成。这种信息化的建筑全流程管理，对工程项目经济指标的优化而言是有极大促进作用的。而BIM技术自身的应用并不会提高工程管理成本，也不会影响工程项目开展。

2.2协调性

利用BIM技术中可视化功能，能够对建筑构件之间的关系及存在的互动特征予以清晰反映，并将反映结果在报表或效果图上直观展示出来，项目设计、建造及运营等部门能够根据这些数据资料对自身工作要点加以调整，保证决策可靠性，在沟通过程中不断完善作业内容，优化作业质量，强化整体的协调性。建筑工程建设要点之一就是提高作业协调性，加大设计、施工、监理等参建部门的沟通和配合力度。以往作业中，会因为部门间缺少有效的沟通和交流，导致图纸和施工中存在的问题难以被及时发现和解决，使得施工中存在较多变更或冲突，加大矛盾纠纷出现的风险。而在BIM技术作用下，上述问题得到了很好的解决，在现场布置和施工中，能够根据图纸内容及部门意见给出科学的处理方案，减少变更或冲突操作，推动工程作业的顺利进行。

3BIM在建筑工程管理中的应用

3.1BIM技术与合同管理模块融合

在上述构建的BIM信息模型基础上，针对建筑工程项目全生命周期中重要的合同管理阶段，在引入BIM技术的前提条件下，实现对其合同管理。在这一环节管理内容主要包括对合同的策划、签订以及履行等，而针对合同变更的管理更是重中之重。合同的管理会伴随着整个建筑工程全生命周期的信息共享。利用BIM技术将其融入到这一管理环节可确保各项管理信息在存储、传递以及共享时具备更强的完整性和准确性，同时，也能够为合同的管理带来更大的便利条件。

3.2基于BIM的项目决策管理

在对建筑工程项目决策阶段进行管理时，其主要内容是完成对各个项目设计方案以及施工计划在实际应用中的可行性进行研究，并最终从众多方案中挑选出最佳方案。以往针对设计方案的决策无法实现各项数据之间的关联，进而造成数据在应用过程中常常出现闭塞问题。针对这一问题，尝试引入BIM技术，针对建筑工程项目的各个设计方案进行数据实时建模。将事先采集到的数据进行预处理，并按照不同类型进行整合，将其导入BIM软件中，完成对三维立体建筑信息模型的建立。通过上述模式可实现对设计方案中的数据进行处理和分析，以此达到提升决策效率的目的。同时，在决策阶段后期，对设计方案中的数据进行调整时，可以直接在已经生成的模型当中调节，由BIM软件自动生成调节后的方案展示模型，实现对模型的优化和改善。除此之外，在BIM软件当中还可以针对建筑工程项目所在区域周围环境进行仿真，具体而言，在对建筑工程项目设计过程中，可以直接将实际该区域内的光照、景观等融入模拟的建筑物模型周围。通过这种方式能够进一步提升设计图的真实性，以此也能够方便决策过程中对不同设计方案进行评比，从而选择最佳的设计方案。

3.3运维阶段的运用

对于建筑智能化工程中BIM技术在运维中的应用，主要是通过融合建筑设备监控、新风系统、电梯系统等多个智能系统来实现监测、控制、统计等，进而实现对智能系统的集中管控。例如，暖通系统中的通风设备以及空气处理设备、给排水系统中增压罐、水泵以及电控柜等，以及消防系统中的喷淋泵或者稳压泵等设备，通过BIM技术的应用，则可以直接将这些设备的运行数据以表格的方式设置在相应的三维模型中，进而当其投入使用后则可以快速精准的收集设备的相关运行参数，并进行统计分析，有效缓解了人工运维管理中的工作强度，提升了机电设备运维管理效率以及准确性。而且，BIM技术还可以与安全防范以及火灾报警等系统进行结合，进而保证相关人员的生命安全。

3.4在建筑工程建模以及图纸审核方面的应用

（1）应用BIM技术可以针对建筑工程设计方案展开科学、有效的分析与研究，并且在这一前提下得出建筑项目的类型、工程架构模式以及标准高度等一系列的数据，从而模拟出整个建筑工程的样板以及模型构建标准等等，以便施工现场的作业人员针对实际的施工场所实施可视化管理与监督。（2）应用BIM技术可以及时有效地发现建筑工程设计方案当中所面临的相关问题，并且针对这些问题采取有效地改进措施。（3）应用BIM技术可以有效地预防施工管理当中可能出现的一些风险问题，并且针对这些可能存在的风险问题进行有效的归类。（4）有效地防止出现工程返工以及建筑材料成本浪费等现象，从根源上有效地节省建筑工程单位的施工成本投入。通过这种方式，对于整个工程施工管理的科学性以及绿色建筑施工的协调与控制性都是极为有利的。

结语

总之，将BIM技术应用在建筑工程管理中，是建筑行业发展中的必然趋势。通过BIM技术的引入，组建专业小组，构建建筑模型，进而加大对施工管理的力度，实现信息快速传递和共享，提高工作效率。在建立建筑工程数字模型的过程中，能够推动工程管理的信息化、三维化及协同化发展，不仅如此，该技术的融入也可有效降低工程项目施工管理的复杂性，保证工程施工质量，加快作业进程，降低施工成本，大力推动建设单位的长期稳定发展，为社会创造更大的经济效益。

参考文献

[1]陈强.BIM技术在建筑工程现场施工管理中的应用[J].决策探索（中），2019（10）：40.

[2]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济,2016(7):9-11.