探索高层住宅建筑方案设计中的相关要点

探索高层住宅建筑方案设计中的相关要点

贺磊

长沙纳川置业有限公司410000

摘要:随着人们生活水平和质量的不断提高，人们普遍对家居生活环境的质量提出了一系列更高标准的要求。为了进一步解决室内建筑设计问题，特别是中高层住宅的设计和生产问题，除了充分考虑房屋周围建筑环境条件的许多传统因素的要求外，在现代钢筋混凝土森林设计中，设计师更需要充分感受大自然清新的人文氛围，减轻居民日常生活的工作压力。因此，本文重点对高层住宅小区景观建筑规划体系进行了深入研究，提出了一套完整的解决方案，确保景观室内交通流线畅通，布局分区合理，室外广场绿地充足，充分提供室内外休闲，为别墅用户提供健身和娱乐空间。

关键词：高层住宅；小户型；剪力墙；设计优化

1住宅小区设计的主要内容

设计师首先要树立建筑的整体愿景，把握国际整体住宅设计的新概念趋势和最新趋势，从建筑绿化、能源、功能、空间格局等方面综合考虑，在高层住宅小区规划总体设计的全过程中，全面、系统地把握现代住宅户型的最新设计风格。只有通过优化设计风格与语言的结合，实现整个村庄整体住宅设计风格的统一，并考虑其他各种因素的共同影响，设计师才能真正设计并创造出统一和谐的整个村庄风格和住宅设计语言。目前，美国整个住宅设计团队的分工越来越细化，越来越多优秀的设计师都集中在同一住宅项目的设计中，风格语言在住宅项目设计中的综合运用尤为重要。因此，所有设计师都认为有必要尽量减少设计优化方法中的无意义语言。在实际实施道路交通优化设计项目时，相关专业设计人员必须努力确保现场交通流线尽可能保持畅通，通过技术手段更加准确、合理、科学地优化各种人车关系，增加行人过马路的机会，尽量减少人车交叉碰撞事故机会，提高社区交通效果。由于高层住宅区人口较多，需要大量有效的公共能源和供热方式，基本满足这些居民的日常生活需求。因此，我们必须注意加强环境保护和节能技术的设计和开发，以减轻对城市环境的压力^[1]。

2小型高层住宅建筑设计优化

高层建筑的主要建筑类型通常是超高层经济适用房。在建筑设计实践中，面对多层小户型、高动态容积率和单层多户型，应及时采取针对性设计的空间优化布局策略，确保最大数量居民的整体生活舒适。因此，建筑设计的优化设计控制人员必须注意一个细节，即适当调整楼层高度，增加轻质墙体的长度，从而提高住宅工程和施工的整体科学合理性。以某村住宅建设为例，在没有优化设计方案之前，住宅使用的使用效益率为81.6%。存在严重问题，如卫生间通风和采光能力差，卫生间门朝向客厅较多。通过对房间内部结构的整体优化，房屋利用率可提高一倍，达到84.8%左右，调整了第二单元卧室门的位置，改善了房间的通风和采光。此外，该设计将有效避免部分用户卫生间布局不规则和合理的问题。6户1台电梯，户型合格率78.1%。房屋前后部分密封，采光面积不足。换句话说，阴影将间接影响公寓的空间质量和采光的整体舒适度。经过重新优化设计，客房利用率可提高一倍，达到84.6%。两套公寓大堂的通风能力和客厅的采光率都很好。原来的封闭式开放式厨房也改为开放式，这增加了客厅右侧墙壁的长度和家具的便利性^[2]。

3高层住宅室外空间功能设计要点

3.1室外空间载体——居民

高层住宅建筑范围内的所有公共或室外公共使用空间，通常是指该高层建筑的公共室外及所有其他与室内外相关的公共设施空间，但公共室内使用设施空间中普通家庭可以单独居住的部分除外。使用的主要结构是公共房间外的走廊结构和公共室内电梯。在设计和使用高层建筑的室外公共设施空间时，应特别考虑对周围居民和未来家庭生活方式的影响。首先，我们应该关注问卷中反映的每个家庭的基本社会文化特征和经济生活特征。是否有符合一般家庭居民身高和身体健康指标或家庭相关人员生理残疾需求的人员。基础设施及其配套工程的建设规划首先要考虑如何满足城乡居民的生产、住房和基本物质需求。如果只考虑传统的住宅建筑设计，可能会导致建筑师忽视人性的住宅设计需求。其次，我们认为开发商应该尽最大努力建立这样一个相对全面的系统，了解每个家庭居民日常生活中的基本心理和基本活动规律，并根据各国不同文化层次的不同居住群体的需求，设计出一套对生活有更人性化要求的基本建筑设施。例如，常住人口至少应大致分为三类：老年人、中年人、女学生和所有学龄前儿童。特别是，老年人在独自居住或摩天大楼时，应尽量避免安装和放置一些体育或休闲娱乐设备给周围的人，这将有助于他们在散步或休息后经常选择在吃完或散步后散步。许多中年人，无论老少，都会认为市中心的摩天大楼周围根本没有停车场，因为即便如此，他们可能仍然可以一大早开车上班。如何科学、合理、有效地设计每个停车位，也是当今时代需要更多关注和解决的诸多现实问题之一。归根结底，虽然学习体育属于每一位家长、孩子、老师和家长、孩子和学生都应该做的日常生活工作，但事实上，在学习日常生活和学习工作生活技能的过程中，我们的父母应该记住他们为什么要多锻炼，因此，通过合理地安装必要的户外学习、健身、，运动和休闲生活设备，家长可以有效地为社区居民和朋友带来健康学习和运动方面的便利

^[3]。

3.2室外空间载体环境

室外景观建筑空间环境景观设计环境大致可分为室外建筑自然环境景观空间和室内外景观人文环境。从室内建筑自然环境规划中绿化的整体角度，综合分析结果表明，在高层建筑环境中，尤其需要特别注意整个室外建筑规划区的空间绿地规划，以及主要植物种类和绿化楼层在各种室内空间绿地类型和植物品种中的配置比例。同时，应充分考虑作物的位置和布局，因地制宜，仔细分析和考虑日照度和土壤深度，并设计出植物工程系统和节水灌溉系统。由于景观设计师需要充分了解不同类型区域的整体自然和植物群，以及水中各种特殊水生植物品种的一些特殊营养需求，因此高层住宅全年对各种水生植物景观的要求不应完全相同。最后，要特别注意户外用水设施资源的综合有效配置和利用^[4]。水设施资源是景观，其中一个非常重要的户外景观要素。湖水区的自然环境充满了原始的自然活力，孕育了湖中各种植物的旺盛生命力，如何加强高层住宅建筑中天然绿色植物和湖泊水体的保护，以及湖泊水环境中各种水资源的综合利用，将一直是未来高层住宅建筑室外空间环境优化设计规划中的几个非常重要的内容和组成部分。其次，环境的功能和感染力在居住区地域文化元素中也非常重要。文化内涵主要包括各种社会法律法规、理想主义的传统价值观、其他文化伦理和道德规范，以及中国传统的邻里关系。高层住宅区的管理要始终充分重视社会文化内涵的建设、创新、传承和保护，注重有效应用和推广民族先进历史风俗习惯的传播，为辖区内全体居民创造崇尚和谐文明、积极创新、和谐稳定、向上健康进取发展的良好生态精神文明，这也是提升中国传统优秀住宅软实力、增强综合国力的又一重要社会战略^[5]。

4结语

总之，高层建筑是每个现代城市的建筑焦点，是整个城市建筑文化的最高象征和体现。随着现代社会进程的快速发展和变化，建筑文化的表现形式将逐渐发生变化。通过对我国高层住宅设计的实证分析，揭示高层住宅设计的大量关键环节，提升高层住宅设计的整体效果。

参考文献

[1]李政.浅谈高层建筑中抗震结构设计要点[J].中国房地产业，2019（20）：140.

[2]吴开磊.超限高层建筑结构设计中相关要点探究[J].住宅与房地产，2019（15）：37-41.

[3]张依泽.高层建筑中转换层结构设计要点探析[J].建材发展导向，2019（15）：132.

[4]马铭泽.建筑方案设计过程中的设计原则及要点研究[J].建筑技术研究，2019，2（9）：27-28.

[5]陈孟源.探究建筑方案设计过程中的设计原则及要点[J].华东科技（综合），2019（2）：63.

作者简介：贺磊，1979年10月30日出生，湖南长沙人。学历：本科。从业方向：工程设计管理。工作单位：长沙纳川置业有限公司。