建筑消防工程施工验收难点与解决对策分析

建筑消防工程施工验收难点与解决对策分析

李小侠 1，高图轩 2

1身份证号码： 220182198108226042 2身份证号码： 210302199204282134

摘要：近年来，随着我国经济和科技的快速发展，各城市中涌现出大量的高层建筑，建筑样式、功能更加丰富，建设质量也越来越高，给人们带来了舒适的生活。但同时，高层建筑面积大、容纳人数多，其防火、灭火、疏散就成为了至关重要的问题。因此，如何更好地预防和解决高层建筑消防火灾问题，是新时期我国各地城市管理部门的重要课题。本文探讨建筑消防工程的施工要点，并总结建筑消防工程验收时的注意事项，旨在为我国消防安全的发展提供一定的理论参考。

关键词：建筑消防；验收难点；解决对策

引言

为改善人们的居住环境，城市中兴建了较多的高层建筑。随着城市规模的不断扩大，城市中容纳的高层建筑越来越多，各建筑之间的距离也往往较近，一旦某个高层建筑出现火情，不仅会对建筑及用户造成严重的损害，也会对附近的建筑群落甚至整个城市交通造成极大的影响。所以，如何做好高层建筑的消防工作一直都是城市管理的重要议题。近年来，随着各项管理、技术的成熟，高层建筑也增加了较多先进的消防措施，如配置完善的疏散系统、修建防烟楼梯等。总之，高层建筑的消防工作应以防火为首要任务，以人员自救为基础目标，采用先进和有效的防火方法，做到安全使用，自防自救。

1做好高层建筑消防安全的意义

高层建筑在结构上具有特殊性，它的主体建筑较高，所以设置的层数也较多，内部空间十分繁复，所以做好消防安全对高层建筑显得尤为重要。首先，对处于建筑高层中的人员而言，其上下行通常依靠电梯，而且所处的位置也较高，一旦建筑内发生各类消防事故，人员并不能在第一时间快速撤离现场，由此给其逃生造成了极大的困难；其次，为预防灾情，高层建筑中通常设置有撤离通道及多种类的消防设施，一旦消防管理不到位，导致各设备的正常功能无法发挥，必然会增加建筑内人员自救的难度，由此给其健康乃至生命安全带来威胁；最后，近年来我国的经济发展十分迅速，各城市的消防救援队伍也配备了十分专业的设备，如高压水枪、液压云梯、救援直升机等，但喷射、云梯达到的高度有限，而直升机在火势较大的情况下也难以正常降落，所以高层建筑出现灾情后往往不能快速得到控制，其损失也十分严重。综上，正是由于高层建筑在火情控制、救灾、人员疏散等方面存在极大困难，所以必须切实做好消防安全工作，合理布置好各类消防设施，从而尽可能减少或避免高层建筑在使用期间出现事故。

2建筑消防工程施工

2.1火灾自动报警设施

随着城市化进程的加快，高层建筑的数量明显增多，高层建筑除了满足人们的居住需求外，也让消防工作面临着严峻的考验。在高层建筑中，火灾自动报警设施尤为重要，这是基础设施的关键部分，其中涉及现场声光报警排烟联动装置、处理器等，通过对高层建筑中的异常情况加以监视，在出现危险时及时发出报警信号，为消防控制中心应急处置中心提供救援信息。

2.2手动报警设施

手动报警设施也是高层建筑中的基础设施之一，其重点是通过手触动的方式报警，单独设置了手动报警器，在出现异常情况时，及时将信号发送给消防监控中心。消火栓附设手动报警器，在向监控中心报警的过程中，还需及时启动消防水泵。

2.3高层建筑防排烟设施

为了更好地保障住户的生命安全，在高层建筑中设置防排烟设施，目的是在出现紧急情况时及时保障人员的疏散，避免因烟迅速弥漫影响到逃生。防烟设施重点涵盖着机械加压送风防烟设施和可开启外窗的自然排烟设施，目的是通过相应的装置，让烟雾蔓延的状态合理地控制起来，更好地保护住户的人身安全。防排设施主要含有机械排烟设施和可开启外窗自然排烟设施，其基本作用就是将烟雾迅速排出，为人们的逃生拓展足够的空间。

3建筑消防工程施工验收

3.1验收组织

建筑消防工程施工完成后，应委托具备相应资质和能力的第三方检测机构对项目消防设施进行检测，并出具专业检测报告。

3.2验收程序

（1）施工单位需按照项目设计图纸、施工质量标准以及施工验收规范等相关规定在合同约定工期内完成施工任务，要求各项技术文件齐备，各项系统、设备等调试工作完成。（2）由施工单位向业主单位提出申请，经业主单位同意后，向当地消防部门提出竣工验收书面申请。消防部门对竣工验收申请作出回复后，及时协商竣工验收时间，并安排工作人员参与竣工验收工作。消防部门不能在项目毫无准备的情况下要求开展竣工验收工作，也不能无故拒绝参与竣工验收工作。（3）委托具备相应资质和能力的第三方检测机构对项目消防设施进行检测。

3.3验收条件

（1）项目施工图纸、竣工图纸以及设计变更、施工变更文件；（2）施工材料、设备等合格证书，有国家消防产品检测中心出具的检测证明以及能够证明设备、材料性能的相关文件；（3）设备操作说明书，需要注意的是，若采用进口设备，说明书则需按照要求翻译为中文；（4）项目隐蔽工程的施工记录、试验记录以及验收记录；（5）管网水压、气压、强度以及密封性等试验记录或者相关文件；（6）设备空载运转记录、带负荷运转记录，如消防水泵等；（7）自动灭火系统的管网通水冲洗记录；（8）自动报警系统、自动灭火系统安装调试记录；二者联动记录（9）项目质量事故处理记录以及相关文件；（10）检验批、分项、分部以及单位工程质量检验评定记录；（11）竣工验收书面申请的复印件；（12）其他资料或者文件，如地质勘察资料等。

3.4验收关键点

3.4.1建筑及其构造

（1）建筑耐火等级、建筑高度、层数与面积间的关系；（2）建筑防火间距以及消防车道设计；（3）安全疏散情况；（4）防火分区、防烟分区规划；（5）建筑构件、电梯井以及管道井部分；（6）发电机房、锅炉房以及变压器房位置；（7）防火门、防火墙、防火卷帘以及防火窗、消防救援窗施工。

3.4.2火灾自动报警系统验收

火灾自动报警系统的验收，应重点检查探测器布设位置、系统布线情况、手动报警按钮、控制器、消防控制室、事故广播、消防电梯以及火警电话。同时要对系统功能进行测试，检查火灾情况下系统是否可以正常运行。

3.4.3自动灭火系统验收

自动灭火系统的验收，应重点检查消防水池、消防水箱的位置，消防给水装置、湿式报警阀、消火栓布设情况、消防水泵与水泵接合器、水流指示器、消火栓管网布设、喷头安装情况、喷淋管道安装情况、系统联动情况以及消防给水系统的综合性能。

3.4.4防烟排烟系统验收

防排烟系统的验收需要重点检查送风机、防火阀、排烟机等设备；系统机械送风的综合性能；系统机械排烟的综合性能；排烟管道布设、排烟口的位置设计及其性能；送风管道布设以及位置；系统联动自动、手动控制功能。同时需要对防排烟系统的功能进行测试，检查送风效果与排烟效果，检查排烟口设计是否影响人员疏散，检查风量、风压设定是否合理。

结束语

综上所述，建筑消防工程直接关系到建筑消防安全，因此，在施工过程中，一方面要严格执行设计标准，保障施工质量；另一方面要做好施工验收工作，根据施工验收程序以及验收条件逐项进行检查，确保各项系统设计合理、功能完备、运行稳定。

参考文献

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