全过程工程咨询机电顾问综合能力的培养浅谈

余应清、马明星、韩启龙、马彬

中建三局第一建设工程有限责任公司 武汉 430000

［摘要］：本文主要介绍了在全过程工程咨询背景下，各咨询机构应该储备合格的机电顾问人才以适应市场对咨询服务日趋旺盛的需求，以及如何加强机电顾问人才哪些综合能力的培养。

［关键词］：全过程工程咨询 机电顾问 综合能力 培养

前言

近年来，国家相关政策大力推进建设项目全过程工程咨询和工程总承包的发展模式，从

而推动建筑行业转型升级。国家发改委、住房城乡建设部颁布《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》发改投资规（2019）515号文件要求在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务，鼓励咨询单位根据市场需求，从投资决策、工程建设、运营等全生命周期角度，开展跨阶段服务组合或同一阶段不同类型咨询服务组合，发展多种形式的全工程咨服务模式。全过程工程咨询可以让专业的人或单位做专业的事情，有利于提高项目建设的效率和质量，降低项目各种风险的产生。

1 机电工程全过程咨询服务简介

机电顾问是建筑工程全过程咨询的重要参与方，可以为业主提供机电工程全过程咨询服务，服务范围包括方案设计、初步设计、施工图设计、二次装修机电设计，综合管线设计，招投标，施工现场巡检等各阶段的技术和管理服务，详见图1。目前国内除了部分超高层写字楼，星级酒店、城市综合体等项目外，聘请机电顾问的项目并不多，随着工程全过程咨询模式的不断深入，越来越多的项目会采用机电顾问服务方式，传统的咨询、设计、施工、监理单位也会逐步实现转型和融合发展，逐步适应全过程咨询的业务要求。 

图1 项目全过程咨询服务内容示意图

2 国内全过程咨询机电顾问的发展现状

早在上世纪90年代以来我国房地产市场发展迅速，国内出现了大量的星级酒店、甲级写字楼、大型商业中心、超高层城市综合体等类型建筑，具有建筑高度高、规模大、使用功能要求高、机电系统复杂、节能要求高等显著特点，这给传统的建筑和机电专业设计带来了很大的挑战。国内一些大型重要的建筑项目大多聘请了境外建筑设计事务所负责建筑方案设计，同时也把境外机电顾问公司作为合作单位也引入了国内，当时外资机电顾问公司在很多特殊业态和特殊场所的项目中均具有丰富的设计经验、良好的方案分析和优化能力，且可以提供全过程技术咨询服务，在大型项目的机电系统实施方面发挥了重要作用。

随着国内建筑机电技术的不断发展和工程经验的积累，国内一些设计院和机电专业公司的技术水平和全过程咨询综合能力也得到很大的提升，已经达到极高的专业水平，具备全类型项目全过程咨询能力和素质。另外随着国内项目业主对全过程咨询机电顾问工作价值和工作范围的不断了解，机电顾问能够为业主提供全方位全过程的机电系统技术和管理服务，保证项目在造价控制、技术可靠性、设备和材料合理选型、功能优化等方面全面满足业主预期的建设目标，越来越多的设计院和机电专业公司开始逐步向全过程咨询方向转变，越来越多的项目也开始选择全过程咨询模式。目前在国内不论是技术和管理水平的沉淀，还是机电人才的积累，都已经具备全面实施全过程咨询的基本条件。

3全过程咨询服务综合能力要求

由于全过程咨询机电顾问对技术人员的综合能力要求非常高，这就要求机电顾问单位必须花相当的精力去挖掘和培养专业人才，钻研机电领域相关技术和信息，培养一批符合全过程机电顾问服务需求的综合型人才，为开展全过程机电咨询业务提供人才支撑。本文主要从以下几方面浅谈如何加强机电顾问综合能力的培养。

3.1机电顾问必须具备的一定的综合能力

机电顾问强调的是专业化服务，一定要具备足够年限专业技能的积累才能够在具体项目中快速给业主提供正确合理的解决办法，机电顾问至少应具备以下几方面的综合素质和能力：

3.1.1机电顾问应该具备各个维度的专业知识

（1）应具备丰富的设计经验，设计经验是做好机电顾问工作最核心的基础；

（2）应对机电设备和材料有足够的了解，熟悉设备和材料性能，产品原理、产品的性能、不同品牌产品差异及其优劣势；

（3）对机电工程招标内容、程序等内容也应有一定了解；

（4）对机电工程现场施工、调试运维相关知识有足够的了解；

（5）对机电工程的造价具备一定的控制能力。

3.1.2机电顾问必须具备较强的信息沟通能力

为了深入浅出地让业主听明白所要表达的问题，同时能够很容易的明白业主所要表达的意图。这就要求机电顾问专业知识丰富，逻辑思维清晰，信息沟通能力突出。

3.1.3机电顾问应该具备较强的逻辑思维能力

实际工程中有很多的问题不是规范和手册能解决的，甚至不是其他案例能参考的，这就需要机电顾问具备很强的逻辑能力进行分析，得到基于规范框架下的合理解决方法，最终来指导工作的开展。

3.1.4机电顾问应具备一定的学习和创新能力

对于一些实际工程，业主对机电专业的要求可能随时发生变化，有些需求可能并不是我们所熟悉的，这就需要机电顾问具备一定的学习和创新能力来应对这种情况，给业主提供专业服务和帮助。

3.2熟练掌握机电技术规格书的编制技能

在机电招标阶段机电顾问需要给业主提供机电技术规格书和主要设备材料品牌推荐表，这是一项非常有难度且有技术含量的工作内容，要求机电顾问必须熟练掌握了相关机电设备和材料的主要产品性能和技术要求，同时了解不同品牌厂家产品技术性能的差别，通过技术和价格等方面的综合考量，选择性价比较高的设备和材料。在设备和材料招标阶段，要对冷水机组、水泵、冷却塔、空调机组、柴发机组、配电柜等主要机电设备投标厂家的技术资料进行审核，分析各厂家的选型优势和技术问题供业主招标参考。对于机电技术规格书的具体内容和要求，除了涉及到设备材料常规参数和性能指标外，其中也涉及产品制造和检验标准，以及产品内部的一些部件材质和品牌，也是机电顾问必须掌握的重要内容。

3.3熟悉机电专业规范、图集、标准、规程等

在工程施工阶段，机电顾问需要定期到项目现场巡检并出具巡检报告，报告内容涉及是否按图施工、是否符合规范要求、施工是否合理、设备材料选用是否符合要求等内容且需要提出整改建议。这就要求机电顾问不仅要熟悉设计图纸、设备和材料的技术要求，同时也要了解机电工程施工验收规范、施工工艺和质量控制标准等；在机电系统调试阶段也需要审核机电系统的调试方案，判断调试方案的合理性，以及复核调试数据是否满足使用功能和设计要求。故机电顾问也需要加强对施工质量验收规范、国标图集、施工工艺标准的学习和研究，提高综合技术能力和解决现场实际问题的能力。

3.4掌控机电系统、设备和材料的合理造价

机电工程造价与机电系统设置情况密切相关，在满足规范和基本使用功能的前提下，机电系统配置性能越高和节能要求越高，则工程造价也会相应的提高，而在工程设计阶段决定了70%的工程造价，所以在机电系统设计时应充分了解项目的功能需求、工程造价限额、物业管理方式等前置条件，以便能够从设计源头对工程造价进行控制，同时项目实施的各阶段各专业均应根据设计限额进行造价控制。作为机电顾问，机电专业的造价控制也是重要的一项内容，需要掌握工程各阶段工程造价控制重点、内容及原则，同时我们也需要了解不同机电系统和设备的常规造价情况，从而能够根据在满足总体造价、业主使用功能需求的前提下，实现性价比较高的机电系统配置，项目各阶段对成本影响力和资金消耗强度详见图2。

图2 项目各阶段对成本影响力和资金消耗强度示意图

3.5必须加强与参建相关团队的信息交流

在一些大型公建项目中，由于建筑功能和机电系统比较复杂，业主方通常会聘请多个不同的顾问团队配合共同完成工程项目，如酒店管理公司、结构顾问、绿建顾问、物业顾问等相关顾问团队，这些专业顾问也会对机电专业系统提出了很多专业化的实施策略和建议，绿建顾问会从节约资源、保护环境、减少污染等方面对机电系统提出相关要求。物业管理顾问会从不同物业形态后期运行维护方面对机电系统划分、能源计量、自动控制、设备材料性能和品牌方面提出相关建议。酒店管理公司会对酒店机电系统形式和需要实现的机电功能等方面提出相关的要求，而且不同酒店管理公司对不同档次酒店的技术要求不一样。机电系统在设计和实施时需要采取相应的设计措施满足以上需求，从而使得机电系统能够实现业主预期功能。故机电顾问除了要掌握本专业技能外，还要熟悉与本专业密切相关的机电需求，需要加强与酒店管理公司、绿建顾问、声学顾问、物业管理顾问等其他专业顾问团队的交流和学习，了解其对机电系统设计、施工及运行管理方面的需求，更好地完成项目各部分内容衔接配合。机电顾问与相关参建团队关联示意图详见图3

图3 机电顾问与相关参建团队关联示意图

4 结语

机电顾问是一项对综合能力要求很高的工作，各专业工程师必须具备设计、管理、造价、施工、调试运维等多方面的专业技能，能够做到一专多能，经验丰富，快速高效解决工程实际问题。在全过程工程咨询的背景下，机电顾问行业将会迎来蓬勃发展的新机遇，传统的咨询、设计、施工、监理等工程参与方也会逐步实现转型和融合发展，培养更多一专多能的复合型机电顾问人才满足全过程工程咨询的市场需求。

参考文献：

[1] 乔俊杰,钟炜,尹贻林,等.工程造价咨询企业发展全过程工程咨询的策略研究[J].项目管理技术.2019,(7).59-63.

[2] 张晓,刘兴昊.全过程工程咨询下的工程造价咨询业务展望[J].工程造价管理.2019,(6).52-56.

[3] 陈剑.造价工程师在全过程工程咨询服务中的地位及关注重点[J].建设监理.2019,(8).49-50.

[4] 叶堃晖,闫宁娜.新时代背景下我国造价工程师核心能力[J].工程造价管理.2018,(5).84-89.

[5] 伏国俊.造价人员在全过程工程咨询服务中的主导作用[J].价值工程.2018,(18).59-60.

[6] 黄琦兴.工程造价咨询企业从事全过程工程咨询的要点探索[J].绿色环保建材.2019,(12).176~177,182.