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摘要:我国在改革开放之后,建筑行业随之迎来空前发展机遇,建筑项目建设数量不断增多,工程造价问题随之受到业内人士的广泛关注,如何在建筑工程造价环节,开展科学、合理的预结算审核工作,也是专业人员持续探索的重点问题,与此同时,对工程造价开展预结算审核工作的主要目的是,为了对工程投资实现有效控制。本文主要在建筑工程造价环节,针对预结算审核工作进行研究,然后基于此,分析了一系列预结算审核工作的关键点,以供参考。
关键词:建筑工程;工程造价;预结算;审核
前言:目前,在建筑工程造价环节开展预结算审核工作的主要目的是,为了确保工程投资在工程建设环节发挥出自身最大化的效用,尽可能的降低经济成本,同时在对建筑工程造价开展预结算审核工作期间,能够及时发现工程造价环节存在的漏洞、问题,有利于及时采取有效的方法对其进行优化以及完善,由此确保工程造价工作的科学性以及合理性。所以,在建筑工程造价环节,有关人员需要对造价预结算审核工作予以高度重视,针对审核环节的关键点进行重点研究以及分析,在提高工程造价工作水平的同时,推动建筑行业实现稳定、长远的发展。
1 建筑工程造价环节开展预结算审核工作的主要方法分析
1.1 筛选审核方法分析
按照建筑工程企业在面积层面的工程量、工程价格、工程用量等诸多因素,制定出可靠性、详细性相对较高的用工量、工程价格、用工量的标准性表格,将审核环节的具体审核标准、规定审核标准相互之间存在的差异,尽可能缩到最小的一种审核方式,就被称之为筛选审核方法。筛选审核方法虽然在具体执行环节,存在相对较高的难度,但是在建筑工程的实际造价环节,开展预结算审核工作期间,能够有针对性的提升审核工作的效率以及水平。
1.2 重点审核方法分析
此种方法顾名思义就是,将审核工作的重点主要放在工程项目重要区域的审核上。重点审核方法凭借自身范围小、精准度高的特征,在应用环节的便捷程度相对较高,能够最大限度的提升建筑工程,在造价环节的预结算审核工作水平以及质量,由此提升工程造价工作的效率。
1.3 全面审核方法分析
综合性的思考建筑工程行业内部的各项强制性要求,以及在审核层面的各种流程、顺序,工作人员需要按照现场施工的具体流程开展预结算审核工作,全面审核方法可以更好的满足工作环节的各项要求,属于应用度、适配性最好的一种审核方式。与此同时,预结算审核工作可以按照全面审核的方式,针对建筑工程在建设环节的施工图纸展开全方位、覆盖形式的审核工作。但是,全面审核方法在具体应用环节,需要耗费大量的物力以及人力,由此会给建筑工程造价预结算审核工作环节的工作人员,带来相对较大的压力。所以,此种方法在具体应用环节,有关人员需要经过慎重的思考,再决定是否应用[1]。
2 建筑工程造价在预结算审核工作环节的关键点分析
2.1 建筑工程的审核分析
现阶段,我国大部分建筑工程造价在开展预结算审核工作期间,都会或多或少受到不同层面的因素影响、干扰,从而对审核工作结果形成不利影响。例如:审核工作方法严谨度相对不高,导致个别建筑单位会为了获取更多的造价成本,从而产生虚报工程量的问题。由此可得,工程量在建筑工程造价的预结算审核工作环节,拥有至关重要的作用,亦是审核工作的主要参考依据,能够有效确保预结算审核工作的顺利开展。与此同时,审核工作人员需要全方位的研究、分析,建筑工程的施工方案、图纸,并对施工场地的具体状况进行勘查以及探测,有利于更好的掌控工程施工工期、流程等诸多不同层面的内容,尽最大可能避免对预结算审核的有效性、合理性起到不利影响。另外,因为建筑工程项目类型不同,所以在预结算审核环节采取的方式也不同。
2.2 建筑工程文件、协议内容的审核分析
在建筑工程中对造价开展预结算审核工作期间,审核工作人员需要事先确定建筑工程中的招标文件、技术文件、建筑合同等内容在法律层面的有效性,重点关注工程记录、工程建设参数、工程结算方式等诸多信息,由此为审核工作的顺利开展,在数据层面提供有力的参考依据。与此同时,不同建筑工程在类型层面存在不同程度的差异,工程项目在计价层面采取的方式亦会存在不同之处,由此会加大工程造价工作在预结算审核环节的难度。另外,审核工作人员需要按照工程合同的具体类型、工程文件、协议的内容等,重点关注合同中的价格相关款项,避免在审核环节出现脱离工程实际的问题,最大限度的保证建筑工程预结算审核工作、施工合同内容相互之间的一致性,由此提高审核工作的效率、质量。
由此可知,建筑单位需要强化对合同签订、合同协议的管理工作力度,同时在各个环节做好监督管控工作,保证全部工程文件、协议,在法律层面的合法性、合理性。特别是在对文件、协议进行签订时,需要强化对签订流程、合同信息等各项内容的重视程度,由此为预结算审核工作的顺利开展奠定有力基础。与此同时,预结算审核工作在开展期间,审核工作人员需要高度重视审核合同内容中的付款条款,同时核对付款信息的精准性,重点核对合同内部的细节内容,加大对审计变更、工程调整控制、管理工作的重视度,着重贯彻、落实各种监督管控工作细节,最大限度的削弱、减少外界因素对工程造价造成的不利影响,由此在确保工程施工进度的同时,让工程施工建设质量得到有效保证
[2]。
2.3 工程材料价格的审核分析
现阶段,建筑工程在建设环节拥有专业程度高、复杂程度大的特征,同时在施工环节应用的材料类型具备多样化的特征,需要应用到的施工设备(如图2-1为建筑工程施工应用的升降机)数量、规模相对较为庞大,会在不同程度上增加预结算审核工作的工作量、工作难度,所以在建筑工程中,对造价开展预结算审核工作期间,必须高度重视对施工材料在价格层面的审核工作。与此同时,施工材料价格会受到诸多不同因素的影响,从而产生不同幅度的波动,对审核工作的顺利开展形成不利影响。施工材料在建筑工程项目建设环节,属于其中一项重要组成内容,与工程造价、工程项目成本之间存在直接联系。另外,施工材料价格直接决定,工程造价环节预结算方案的精准性,同时审核工作期间需要高度重视,不允许脱离工程实际,需要紧密围绕施工合同的内容开展审核工作,准确计算出工程施工材料的具体价格,最大限度的提高预结算审核工作的效率、水平。
图2-1 建筑工程施工升降机
2.4 工程量的结算审核分析
就总体角度来讲,工程竣工环节在建筑工程项目中拥有至关重要的作用,换而言之主要是指,工程竣工结算属于工程造价在预结算审核环节的工作重点。为了确保预结算审核工作的顺利开展,审核工作人员需要在管理层面做好各项控制工作,确保工程施工合同中的全部内容、实际施工状况保持高度一致,采取科学的计算方法,合理计算工程的实际费用支出,比如施工环节的材料、设备等内容,同时重点强调将工程有关标准、规范,作为预结算审核环节的主要参考依据,核对施工环节的每项费用支出是否符合工程建设的具体指标、要求,特别是需要评估在造价层面有无产生问题。与此同时,仔细核查工程具体施工状况、施工图纸内容之间的一致性,最大限度的避免出现随意更改施工图纸的问题[3]。
结束语:综上所述,建筑单位在建筑工程造价环节,需要对预结算审核工作的内容予以高度重视,预结算审核工作的顺利开展,能够及时发现工程存在的问题,同时确保企业投资在工程项目中发挥出自身最大化的效用。此外,建筑工程造价环节,负责预结算审核工作的有关人员,需要按照工程建设的具体状况,找到预结算审核环节的关键点,采取科学、有效的审核方式,以高质量、高效率、高水平,完成建筑工程造价在预结算审核层面的各项工作。
参考文献:
[1]马媛珍.大数据对提高工程造价预结算审核的价值分析[J].江苏建材,2022(02):88-89.
[2]孟秋月.刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].居舍,2022(11):165-167.
[3]白顺兰.建筑工程造价预结算审核新思路探讨[J].科技资讯,2022,20(07):79-81.