消防监管模式及高层建筑火灾隐患排查、整改创新机制

(整期优先)网络出版时间:2022-07-10
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消防监管模式及高层建筑火灾隐患排查、整改创新机制

崔朋飞1 ,冯安寿2

1泰宁县消防救援大队 354400  2三明市消防救援支队 365001

摘要:高层建筑规模与数量不断增多下,人们对火灾隐患排查愈发重视,需做好火灾隐患排查工作,保障民众健康安全。基于此,文章以高层建筑消防监管模式为切入点,构建GUL立体网格监管模式,做到消防数据共享、网络互通,以此为基础,结合高层建筑火灾隐患排查流程,提出整改创新措施,从而为相关工作者提供参考。

关键词:高层建筑;消防监管模式;排查火灾隐患;整改创新

前言

在社会经济发展下,城市化建设迈入全新阶段,各种高层、超高层建筑拔地而起,发展成功能复杂、形式多样的高层建筑群,地下空间也进行拓展,以解决城市人口数量较多,人均占地面积不足的问题。高层建筑有效改善城市形象,促进经济发展,却也增加了火灾危险性,频发火灾事故,严重影响民众生活,例如,2021年3月9日石家庄市长安区众鑫大厦产生火灾,着火点是外墙保温材料,救援难度高,5个小时后才扑灭明火,经济损失严重。因此,高层建筑需做好火灾隐患排查工作,强化消防监管,以免发生火灾事故。

一、高层建筑消防监管模式

高层建筑发展下,呈现出功能重合、人员密集、设施集中、建筑高度提升、鸡群密度增加的特点,带来了新的安全监管问题。消防监管中,可构建GUL立体网格监管模式,以网格推进管理、以联动夯实管理、以单元规范管理,纳入各单位、各部门成熟管理系统,构建部门-平台的成熟联系模式,实现不同级别互相连接,做到立体监管模式[1]。建立社区服务创新与治理信息平台,将消防监管模块嵌入平台,做到数据共享、网络互通,遵循整体、属地、人员规模全覆盖原则,划分不同网格级别,确定网格专干和网格员,设置隐患排查、基础管理、核查结案、派送任务功能。根据平台运行模式,建立网格管理员、社区窗口、街道级与区级指挥中心,细化工作任务,从消防安全管理、备案抽查、消防行政许可、消防设施、建筑防火这几方面出发,制定《消防工作标准》,确定工作方式、范围、程序及职责,构建消防监管模式。

二、高层建筑火灾隐患排查流程

火灾隐患排查是指采取技术化、专业化方式,利用先进设备仪器,排查火灾隐患,控制火灾源头,消灭火灾至萌芽状态。

1.前期策划

排查火灾隐患中,为保证顺利开展工作,开展排查活动前,需要做好前期策划工作,制定排查火灾方案、工作计划安排,与高层建筑物业就排查范围、内容、人员及时间等内容商讨确认。

2.实施排查

火灾排查确定方案后,根据具体排查方法及过程,做好隐患排查工作,统计已经完成排查的隐患,按照隐患等级、性质,提出针对性整改隐患措施,编制排查火灾隐患诊断报告[2]

3.隐患整改

高层建筑火灾隐患排查中,需根据排查报告,制定隐患整改方案,包括整改时间、整改方法等,做好整改方案改进、评审工作,确定完善方案。高层建筑则结合最终方案,完善隐患整改,做好整改跟踪、督促工作,构建整改火灾隐患台账。

4.整改复查

高层建筑完成排查火灾隐患工作后,为确定建筑完成整改,需进行复查,做好详细记录,发现未整改,或是新火灾隐患,则纳入PDCA循环排查中,直至消除全部火灾隐患,做到高层隐患排查闭环管理。

三、高程建筑火灾隐患排查机制的整改创新

1.创新排查机制

高层建筑排查火灾隐患中,应当结合实际情况,确定主体责任,设置日常监管屏障,由消防、物业部门联动,安排高层“楼栋长”,落实监管职责,安排专业消防经理人,负责风险评估、设施维保工作,成立业主委员会,监督物业铝制情况,且构建工作平台,按时录入排查信息,接受监督考评。还要发动群众监督,寻找身边违法行为与火灾隐患,将信息反馈至网格员与业主委员会,利用网格平台,联通主管部门,收集高层建筑真实火灾排查信息,调查管理主题消防满意度,形成“群众-物业-消防”管理机制,保证各责任主体能够认真履职。同时,构建应急机制,高层建筑发生事故,需集合诸多可用力量,结合网格员采集信息,消防队制定应急预案,考虑消防队人员、车辆调度安排,做到政府主导,部门协同,保证发生事故后,能够统一指挥、调度职能部门,指挥中心利用无人机,查看监控死角情况,其他部门则按照职能分工,做好保障,构建高层建筑台账,综合考量高层建筑火灾危险性、高度等因素,划分建筑为几类,上传网格平台,发生事故后,立即启动调用,为扑灭火灾提供支持。

2.构建监管系统

在信息化时代下,大数据与互联网的发展,为高层建筑消防排查提供新途径,可使用智慧城市系统至火灾隐患排查中,对全市范围高层建筑进行统一的火灾隐患排查监控与管理,构建立体化监控系统。实际操作中,可从以下出发:①城市消防系统中,接入指挥城市系统,利用烟雾探测、图像监测、温度探测等技术,保证能够及时发现火情,迅速响应;②形成管理合力,构建囊括各部门的火灾隐患排查动态监督体系,利用大数据技术,分析日常管理的消防隐患,制定针对性应对、防范措施;③消防指挥中心,构建大数据检测系统,实时更新高层建筑自动喷淋系统水压、消防水池水位、消防管道阀门等数据,做好远程线上监测工作,保证发现问题后,能够及时处理;④推动电气火灾监控与智慧系统的融合,实时监测高层建筑漏电电流、电线温度等数据,安排专业人员,开发智能APP,及时将大数据网络数据反映至一线人员,确定排查火灾方向和内容,畅通沟通渠道,迅速解决火灾隐患。

3.审查防火设计

高层建筑中,为减少火灾隐患,应当加大消防部门审查监督力度,可严格审查建筑防火设计,记录审查数据,便于后续查阅。此过程中,需保证防火设计符合国家标准,即便发生火情也能正常使用消防设备,提高消防应急安全性与高效性,为被困民众争取救援时间。消防安全中,给排水系统十分重要,需稳定系统运行,加快救援速度,降低人员伤亡。实践工作中,一方面需审查高层消防设计,整理归纳为系统性文件,定期检查消防设施损坏、配置情况,是否处于生产日期,消防器材发现无法食用,则联系后勤部门及时维修,超过使用期限需加以回收,做好设备更换工作。另一方面,组件专业消防巡查小组,实施高层内部巡查,监督生活中群众可能造成火灾的行为,解决消防隐患。还要定期检查 安全通道,清理通道杂物,避免消防通道内居民堆放个人物品,确保畅通通道,或是张贴告示,宣传消防知识,积极和社区合作,引发消防宣传单,保证居民了解基础消防知识,开展消防讲座,组织消防演练,使得发生火灾后人们也能自救逃生,提醒用户保证疏散通道安全,惩罚违法现象,加强民众对高层消防的重视。

总结:综上所述,高层建筑发生火灾后,存在扑救难度大、蔓延火灾速度快的特点,易引发人员伤亡和经济损失。消防监管部门需对此高度重视,结合实际情况,通过创新排查机制、构建监管系统、审查防火设计的方式,做好消防安全检查工作,优化火灾隐患排查效果,配合防火监督机制,从而为民众生命财产安全提供保障。

参考文献:

[1]雷金全.高层民用建筑火灾危险性分析及物业管理对策[J].消防界(电子版),2022,8(03):88-90.

[2]范翠翠.高层建筑消防电气设计隐患及火灾报警系统优化策略研究[J].科技创新与应用,2022,12(01):129-131.

[3]陈建军.基于“GUL”立体网格安全监管模式的高层建筑防火管理办法研究[J].科技创新与应用,2018(08):123-124.

[4]葛瑾瑾,吴学华.排查滚地毯  整治不手软  上海各区持续开展消防隐患“大排查、大整治”活动[J].新安全 东方消防,2011(09):46-47.