影响建筑工程造价因素及控制策略

影响建筑工程造价因素及控制策略

谢佳伟

身份证号：339005199002274951 浙江建科工程项目管理有限公司萧山分公司

摘要：目前，我国经济发展迈入新常态。社会的不断发展带来的是各行业对效率的追求，这一现象在建筑领域更加明显。建筑企业致力于追求质量好、成本低的材料和设备。在施工的过程中，建筑企业必须将成本控制在可接受的范围之内，同时保证建筑标准符合国家标准。另外，在造价控制管理的过程中，建筑的美观性和实用性也是建筑企业需要关注的问题。基于此，本文详细分析了影响建筑工程造价因素及控制策略。

关键词：建筑工程；造价因素；控制策略

引言

建筑项目造价管控是建筑项目管理工作的核心，也是提高建筑工程建设效益的关键基础。同时，建筑工程造价水平直接影响着项目建设质量和建筑公司的经济利润。为此，应当基于建筑项目的真实状况与建造要求，制定出合理有效的造价控制与管理方案，采取科学化、现代化以及规范化的控制措施，实现对建筑工程全过程的造价管理，为提升建筑工程效益提供重要的基础保障。

1工程造价管理的意义

工程造价管理对建筑工程施工具有重要作用。做好工程造价管理工作，有利于减少施工资源损耗，有利于控制工程成本。在施工过程中，工作人员必须充分认识工程造价管理的重要性。因此，建筑企业需要加强员工培训，进一步增强员工的成本管控意识。在开展工程造价管理工作的过程中，工作人员需要考虑的因素众多，例如施工材料质量、施工设备型号等。因此，工程造价管理工作十分烦琐。在开展工程造价管理工作的过程中，工作人员需要做好各方面的准备工作，防止出现突发情况。工程造价管理工作的顺利进行，有利于建筑单位有效控制施工材料、人工、设备等资金投入。工程施工过程中的资金投入主要分为两大类：前期一次性投资、后期随时性支出。工作人员需要综合考量这两种费用支出，从而做出正确的决定。

2建筑工程造价影响因素分析

2.1建筑工程施工材料价格

在建筑工程中，能够影响工程造价的因素相对较多，其中包括建筑工程施工材料的价格。实际上，建筑工程中施工材料的使用量相对较大，而建筑施工材料价格会根据建筑市场供需情况进行调整，从而影响建筑项目成本。在建筑项目造价管控工作开展期间，如果没有及时管理和分析建筑施工材料价格，可能会造成项目成本与预期偏差较大的情况，并增加建筑工程的建设成本。而建筑工程所需施工材料的数量相对较多，且施工周期相对较长，无法在同一时间内保证所有施工材料配备齐全，所以在采购施工材料的过程中会受到价格波动的影响，进而对建筑工程造价管理与控制带来一些影响[1]。

2.2监管存在的问题

当前，在施工过程中，监管方法过于单调是我国建筑企业最突出的问题，这往往会导致建筑工程施工周期较长，从而消耗大量的人力、物力、财力。工作人员必须实时监控建设项目，并且保证各项资金的充分利用。一些建筑企业往往不重视施工项目成本，在施工过程中，它们也缺乏有效的监管方法，各个部门之间没有有效沟通，从而导致突发事件。如果工作人员不能及时处理这些问题，就会导致工程造价持续增加。

2.3市场与环境因素

建筑工程项目建设周期相对较长且建设规模较为壮大，参与人数也相对较多，因此对建筑项目造价管理工作造成了一些阻碍。在建筑项目造价管控工作开展期间，应当充分考量市场与环境因素，如相关政策的出台等，对各类外界因素进行分析和研究，并制定出有效的应对方案，及时避免预算超支的情况，从而推动建筑工程造价管理与控制工作顺利进行。

2.4施工管理制度会对建筑工程造价产生一定影响

建筑施工管理制度会保障施工安全，目前我国大多数建筑企业的管理观念较为落后，缺乏先进且创新性的管理理念。大多数建筑企业所使用的施工技术和方法并不能满足新时代建筑企业的发展需要，对建筑工程的有效控制以及建筑企业自身的经济效益产生了不利影响。另外，目前大多数建筑工程在实施的过程中，工程造价管理并没有有效结合施工管理制度；从而使得工程造价在施工过程中无法进行相应的调整和改正，无法将工程造价的应用作用充分且有效地发挥出来，不利于开展有效的建筑工程造价控制工作[2]。

3建筑工程造价的优化措施

3.1加强工程规划设计

在工程建设之前，工作人员需要加强工程规划设计。在实际施工过程中，图纸是工程造价的重要参考依据。因此，在设计图纸的过程中，设计师需要根据施工现场的实际情况（如气候、地质、地形等因素）来绘制图纸。在开展工程图纸设计工作的过程中，设计师需要充分考虑施工对周边环境的影响，需要尽可能减少施工对周边环境的破坏。设计师还应多准备一些图纸，通过对比分析来不断发现图纸设计中存在的不足之处，从而进一步提高图纸的科学性和合理性。另外，在设计图纸时，设计师需要制订相应的应急方案，尽可能地避免因实际施工过程中出现突发情况而影响工程进度。

3.2确保预算编制的准确性

根据建筑工程项目情况以及建设要求，掌握工程建设特点，有序执行编制工作。在预算编制工作中，需要切实做好各项准备工作，如对建筑工程相关资料的收集与整理、建筑工程测量报告及施工设计图纸等。在实际的编制工作中，工作人员需要熟悉建筑工程设计图纸内容，结合建筑工程施工项目具体步骤，完善分编工作，并从全局的角度出发，对建筑工程造价金额进行计算。在此过程中，建筑工程的建设规模相对较大，且施工具备一定的复杂性，其中包括多种类型和数量的施工材料与施工设备。因此，为了能够提高预算编制的准确性，减少各类因素对建筑工程项目成本造成的影响，需要实施动态化管理。

3.3加强采购管理

材料支出是建筑工程支出中占比较大的部分。因此，在施工过程中，建筑企业想要合理控制工程造价，就必须合理规划材料费用。同时建筑企业需要加强建筑原材料采购管理。采购人员在购买建筑原材料时，要做到货比三家。采购人员应充分掌握市场上的原材料价格，再根据供应商的供货状况进行对比选择。在采购过程中，采购人员需要考虑厂商的信誉度、厂商的材料质量等因素。除此之外，针对市场的波动，采购人员需要建立应急机制。当市场上的原材料价格大幅上涨时，建筑企业应当停止或减少采购；当市场上的原材料价格出现下跌时，建筑企业应当及时采购一批原材料作为库存。材料运输也是十分关键的造价控制环节，工作人员需要将原材料完整安全地运到工地。一些大型机械设备一旦损坏，将会严重影响施工进度，同时也会给企业带来不必要的维修成本[3]。

3.4建立并完善建筑工程造价管理制度

通常情况下，建筑工程造价管理具备一定的专业性和复杂性，且工作涉及范围相对广泛，因此需要把握好工作过程中的各个细节，如建筑工程中施工材料、施工设备以及人员管理等。为了能够达到建筑项目造价管控的预计目标，应当构建规范化、合理化且健全化的建筑项目造价管控机制，为相关工作的开展提供重要基础保障。在建筑工程造价管理制度中，需要围绕建筑工程项目明确并细分造价管理的相关职责，结合实际情况，将对应的责任落实到位，增强不同部门间的协作，提升管理活动的实效性，进而在保证建筑工程施工质量的基础上，充分发挥出造价管理的关键作用。

结语

综上所述，建筑工程造价控制对降低成本、提高资金使用率具有重要作用。在开展建筑工程造价控制工作的过程中，建筑企业需要综合考虑多方面的因素，并且根据施工现场的实际状况采取有效的造价控制措施。

参考文献

[1]孙艳.建筑工程造价超预算的因素及控制策略分析[J].门窗,2019(06):11-12.

[2]宋亿.刍议建筑工程造价超预算的因素及控制策略[J].建材与装饰,2018(35):122-123.

[3]李静.建筑工程造价的影响因素与控制策略[J].居舍,2018(14):117.