浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术

浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术

郭进1 ,饶毅2

湖北强涛建设工程有限公司1

湖北省建筑科学研究设计院股份有限公司2  

湖北武汉  430000

摘要：随着施工技术的不断创新和发展，我国房屋建筑质量不断提升。其中防渗漏施工作为施工环节的重要内容，技术水平也在不断创新和发展。但是在实际施工过程中，渗漏问题依然经常发生，给居民的生活带来较大困扰，直接影响到房屋建筑整体质量，降低房屋使用寿命。防渗漏水平的提升，已成为施工管理的重点，也受到社会居民的广泛关注。基于此，本文在分析放渗漏施工技术存在问题的基础上探索解决渗漏问题的措施，为提升房屋建筑施工质量提供借鉴和参考。

关键词：房屋建筑；施工管理；防渗漏技术

渗漏问题一直是房屋建筑使用过程中的常见问题，对于居民的日常生活产生较大影响。如何解决渗漏问题也是房屋建筑施工人员和使用者关注的重点，直接影响到房屋建筑的整体质量。近年来，施工技术不断进步和发展，防渗漏施工水平也出现了快速提升，房屋建筑防渗漏问题得到部分解决[1]。但从整体情况来看，防渗漏问题依然严重。因此，建筑施工企业必须重视防渗漏技术的应用，结合房屋建筑工程的实际特点，积极采取措施解决房屋建筑中的渗漏问题。施工人员要不断加强防渗漏施工水平，为提升房屋建筑整体质量打下坚实基础。

1 房屋建筑渗漏的问题

一是房屋建设计问题。设计工作是房屋建筑施工稳定运行的基础，对于房屋建筑防渗漏施工也会产生显著的影响。如何建筑工程设计方案中缺乏科学完善的防渗漏施工的安排，那么房屋建筑的防渗漏施工质量会比较差，房屋建筑在使用过程中出现渗漏问题也很难避免。但是从实际情况来看，很多设计人员对于房屋建筑防渗漏施工的重视程度不足，在进行设计时缺乏科学完善的防水设计[2]。同时，部分设计人员在设计的过程中过于重视建筑美观，缺乏墙体密封性方面的设计。这种情况下，外部环境因素长期的侵蚀容易造成房屋建筑渗漏问题。同时，在房屋建筑设计的过程中对于滴水槽、窗台排水等细节问题缺乏科学严谨的设计，从而造成房屋建筑渗漏。

二是建筑材料质量问题。建筑材料的质量对于房屋建筑的防渗漏水平会产生直接影响，同时也是施工质量水平的重要影响因素。在实际施工的过程中，很多施工单位由于自身管理水平较差，造成在材料管理方面存在较大问题。在防渗漏施工环节中为了减少施工成本选择质量较差的建筑材料，造成房屋建筑渗漏问题。同时，一些施工单位在采购完建筑材料后缺乏对材料的检验管理，这些材料用于施工后很容易产生房屋建筑渗漏问题[3]。

三是施工质量问题。现阶段，很多施工单位在进行施工过程中存在施工质量管理问题，其中最为常见的是施工监管不到位。很多房屋建筑的防水工程采用都是分包形式，很多单位只是简单地分包了事，缺乏后期有效的质量监管。这些分包单位管理能力较低，最终造成防水工程出现管理空白的问题，房屋建筑渗漏问题也就很难避免。另外，很多房屋建筑在施工的过程中没有按照防水设计的要求进行防渗漏施工作业，甚至出现为了节省成本擅改设计方案的现象，这很容易造成房屋建筑在使用的过程中出现渗漏问题。

四是窗口渗漏问题。窗口渗漏问题一直是房屋建筑渗漏问题中较为难处理的一种，对于居民的正常生活影响较大。一些建筑工程在防渗漏施工过程中对于窗口渗漏问题的重视程度不足，施工技术选择上也存在较大问题、同时，很多窗户在按照过程中没有严格按照施工标准进行，使得窗户的质量达不到质量标准要求，在后期使用的过程中也容易出现渗漏问题[4]。

2 房屋建筑施工中防渗漏施工技术应用措施

一是提升房屋建筑防渗漏施工技术的应用水平。管理人员和施工人员要认识到防渗漏技术的影响对于结合房屋建筑渗漏问题和提升房屋建筑整体质量的作用。在进行房屋建筑防渗漏施工时要强化防渗漏技术的应用规范，为防渗漏施工技术应用提供基础。在设计施工方案时，设计人员要严格按照防水质量标准进行设计，在保证房屋建筑防水质量的基础上完善房屋建筑的整体质量。同时，技术管理人员应当将房屋建筑质量要求和防渗漏施工过程结合起来，及时发现防渗漏施工过程中出现的问题与偏差，并采取措施优化和完善施工方案，保持防渗漏施工的稳定运行。在工程施工结束之后，管理人员要重视对房屋建筑工程防渗漏施工的检查。管理人员要按照指标标准要求进行防水测试，如果发现渗漏问题，及时对渗漏问题进行处理，直到防水质量达到标准为止。

二是建筑外墙施工过程中加强防渗漏施工技术的应用。一方面，在进行建筑外墙施工时，施工人员要确保各项建筑材料使用过程中的偏差控制在合理范围。同时，施工人员要结合外墙施工的实际情况适当添加防水剂等材料，进而提升外墙部分的防渗漏能力。另一方面，施工人员在施工的过程中要注意空心砖等材料使用比例，并对建筑材料的整体质量进行严格的检查。在进行砌筑工程时，施工人员要对水泥质量进行严格把控，尽量选择防渗漏能力强的水泥。水泥在使用之前要对其质量进行科学检测，确保房屋建筑的防渗漏能力

[5]。另外，对于建筑外墙施工过程中较为容易出现的墙体裂缝问题，施工人员要积极借助先进的技术手段和设备提升建筑外墙的施工质量。同时在施工作业时应避免干砖上墙，从而在建筑外墙施工过程中降低房屋建筑的防渗漏水平，进而在后期使用过程中产生渗漏问题。在外墙砌筑的过程中要特别重视气温对于施工质量的影响，避免在高温下作业，从而减少渗漏情况的发生。

三是厨房和卫生间防渗漏技术的应用。厨房和卫生间时渗漏问题出现频率较大的区域，也是房屋建筑防渗漏的关键位置。如果在房屋建筑施工过程中不重视厨房和卫生间防渗漏施工技术的应用，就很容易造成渗漏问题的发生，影响房屋建筑质量。在房屋建筑施工过程中，针对厨房和卫生间要特别重视防渗漏施工管理，对区域周边的混凝土进行科学严谨的浇筑[6]。在施工完成后，管理人员必须要进行防水实验，如果出现渗漏问题，及时找到相应的施工人员，结合产生渗漏问题的原因，采取有效措施处理。另外，在针对这两个区域的粉刷施工时，要注意添加一定的防水剂提高房间的防水功能，减少渗漏问题的出现。

四是门窗防渗漏技术的应用。门窗区域容易产生渗漏问题，因此，门窗防渗漏技术应用水平的高低直接影响到房屋整体的防渗漏质量。施工人员要结合房屋建筑的特点，提升门窗安装质量。施工人员要特别重视墙体与门窗交接处的防水工程，这个区域容易出现渗漏问题。因此施工人员要强化两者之间的间隙处理，提升防水工程施工质量。

3 结束语

通过分析可以发现，渗漏问题在房屋建筑中发生较为普遍，对于居民的正常生活产生较大影响，直接关系到房屋建筑的整体质量。虽然建筑施工单位已经开始重视放渗漏施工技术的应用，但是在实际施工和应用过程中还是存在较多问题，对于房屋建筑放渗漏水平的提升产生影响。因此，施工人员在实际施工过程中，应当合理应用防渗漏技术，提升房屋建筑防渗漏水平，为提升房屋建筑整体质量提供助力。

   参考文献：
    [1] 吴仁军. 浅析房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术[J]. 建筑与装饰, 2021(11):1.

[2] 刘昊. 浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]. 中国房地产业, 2020(3):1.

[3] 姚亮. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的效果研究[J]. 建材发展导向, 2020, 18(11):1.

[4] 龙永焯. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J]. 工程技术研究, 2020, 5(19):2.

[5] 王建俊. 浅谈房屋建筑施工防渗漏施工技术方法[J]. 散装水泥, 2021(3):3.

[6] 张立, 仝来洋. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J]. 绿色环保建材, 2021(1):2.