关于房屋结构安全性检测鉴定与加固研究

关于房屋结构安全性检测鉴定与加固研究

李念阳辉

深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司 广东 广州 518000

摘要：随着近些年来我国城市化规模的不断扩大，我国建筑工程行业获得了前所未有的发展，随之也产生了相应的房屋安全问题，房屋安全鉴定是保障房屋建筑安全的必要手段之一，开展房屋安全鉴定，有利于及时发现房屋安全隐患，并推进房屋加固工作。在房屋的安全鉴定工作中，房屋结构检测能够从科学的角度上对房屋实行“体检”，能够有效保障房屋的安全性和稳固性。鉴于此，我们必须加强房屋结构的安全性检测并且探究房屋加固的技术，尽可能减少安全事故，为国民生活创造和谐安全的居住环境。本文对房屋结构安全性检测鉴定与加固技术进行分析，以供参考。

关键词：房屋结构；安全性；检测鉴定；加固

房屋安全性密切关联着人们的生命安全，因此需要重视房屋安全鉴定和结构加固。只有确保房屋结构的安全，才能保证整个房屋的质量安全，并对建筑物内出现的各种安全问题进行额外的修复，从而进一步保证房屋结构的总体安全。因此，必须优化检测方法，及时纠正现有的加固房屋问题，并进一步制定适当的加固措施，以改善房屋的总体质量安全。

1房屋结构安全性检测鉴定与加固的重要意义

目前，随着我国城市化进程脚步的不断加快，人们对房屋建筑的要求开始越来越高。在对房屋结构安全性检测鉴定和加固所进行的分析，可以帮助检测鉴定人员更好的掌握房屋结构的特点，使得房屋可以更好的投入到使用中。因房屋结构较为复杂，在对其进行有效的安全性检测鉴定，并使用合理的加固措施，可从根本上避免房屋坍塌事故的出现，从而在一定程度上使房屋结构更加具有安全性和稳定性。对于一些大型房屋建筑结构来说，因其内部交叉作业偏多，通过对其所进行的安全性检测鉴定，能确保各种加固措施得以更好的进行，从而在整体上提高房屋结构的安全性。与此同时，在对该结构所进行的安全性检测鉴定，可使混凝土结构砌筑结构具有一定的稳定性，对于混凝土结构和砌筑结构中的薄弱环节，需制定有效的加固处理措施，来满足人们对居住的各种需求。

2房屋安全性鉴定中结构检测的技术要点

2.1依靠房屋建筑结构施工的图纸开展检测工作

在进行房屋检测中，也要依照房屋建筑的设计方案进行，进行房屋安全性鉴定过程中，必须要依靠房屋的设计图纸为参考依据，然后对房屋的设计结构和建筑的各项参数等信息和要素进行分析。

2.2检测裂缝出现的原因和要点

裂缝的出现不仅会影响建筑物的外观，更严重的还会影响房屋建筑的正常安全使用，很容易引发安全事故。在检测房屋时，应确定各种裂缝数据。在检测过程中，应分析出现裂缝位置是否受力及是否会影响房屋的安全使用。混凝土裂缝会导致内部钢筋锈蚀，进而胀裂混凝土，还会导致混凝土板渗水、腐蚀；混凝土强度下降，容易导致房屋倒塌或倾斜。针对这一问题，要结合实际情况分析裂缝产生的原因，以便根据原因进行更有效的安全鉴定，加强对房屋损坏情况的掌握。

2.3检测分析房屋沉降和倾斜情况

房屋使用过程中由于受到各种因素的影响，房屋主体结构或围护结构容易发生变形，这将使房屋受力不均匀。在这种情况下，在建筑物沉降和倾斜检测鉴定工作中，沉降通常使用水准仪，倾斜使用全站仪等，通过这些设备的应用和技术人员的分析，可以更准确地获得建筑物沉降和倾斜的数据。这将对房屋寿命预测产生重要影响。

2.4结构验算及技术分析

随着房屋使用年限的增加，会使结构构件内部发生相应的应变或是材料出现碳化影响混凝土强度降低，钢筋出现外露锈蚀、结构构件出现裂缝损伤，还有化学成分等综合因素影响房屋结构承载力。因此，在进行房屋检测过程中，要对房屋的建筑地基基础和房屋的上部结构进行承载能力验算及技术分析，才能够保证整个建筑的安全性达标和稳定。

2.5提高特殊工程的安全检测优先级

在进行房屋建筑结构检测工作中，房屋的安全监理机构或单位要积极配合整个房屋检测工作人员的工作，对房屋的安全结构检测提升重视。在进行房屋检测工作中，要优先对特殊工程进行检查和分析，比如可以先对房屋建筑的一些工程架构和房屋的建筑重点进行检测，可以对钢梁结构和混凝土的砖墙等工程进行优先检测，可以首先按照房屋建筑的重点工程进行检测，然后按照房屋检测的规章制度进行检测的施工和运行，从而有利于保证整个房屋建筑的检测工作的顺利进行，从而能够提高房屋建筑的结构检测的工作运行效率，保证房屋建筑的安全性。

3房屋结构安全性加固策略

3.1补强加固法

补强加固法是提高房屋建筑结构安全性中常用的一种加固方法，其主要是对房屋结构开展实际性加固处理。补强加固法主要在建筑结构上粗壮乃病害与缺陷等情况下，根据实际状况，应用科学方法开展加固处理；针对房屋结构中的内纵墙与外纵墙裂缝问题、混凝土溃烂问题等，通常会应用补强加固法。比如说：近年来应用粘贴钢板来对房屋建筑开展补强加固这一技术已经发展成熟。此方法对工程加固的优点比主要表现在以下几个方面：操作便捷、工艺简单、时耗较短、工期较快、受力较均匀、加固效果较好等。一般来说，补强加固法通常是对钢板表面予以处理，加固构建、除掉多余荷载，然后应用涂抹粘结剂，开展固定、黏贴以及固化等，之后对除掉负荷予以检验，按照实际状况在相应时间运用防腐粉予以粉刷，对房屋结构开展加固处理。

3.2加大截面法

房屋结构在长时间的使用下，会发生超负荷承载的问题，运用加大截面法能够切实有效的缓解此问题。在房屋建设过程中混凝土强度较低或发生裂缝问题，能够通过加大截面法开展加固补强处理。例如，房屋柱子发生病害问题，超负载情况下发生裂缝，特别是柱子顶部会受到影响，从而导致混凝土出现脱落与坍塌问题，并且如果房屋侧面柱子发生横向裂缝，裂缝会不断的延伸，这会使得柱子承受压力不断变大，进而导致被压坏。

3.3刚性支点进行加固

通过应用刚性支点的方法进行加固处理，其通常应用在房屋结构因为受力不足而导致结构中挠度过大的问题中。通过设置一些刚性加固节点，能够对问题截距予以较为科学的处理。刚性支点加固法主要是先把轴向压缩与轴向拉伸载荷的支撑结构，传至柱子或基础结构中。这主要由于轴向支撑结构变形会大大小于钢筋结构变形，而且钢筋结构和支撑结构能够简化变成支点。

4不同房屋结构安全性检测鉴定与加固措施

4.1砌筑结构

检测人员在对砌体结构进行检测鉴定时，应详细了解砌体结构的特点，采用合理的检测鉴定技术，在确保建筑结构完整性的基础上，提高检测鉴定数据的准确性。在实际工作中，检查人员能够进行以下检查和鉴定过程：一是检查人员要做好砌体结构表面的清理工作，保证砌体表面的平整度；二是建筑砌体结构复杂时，检测人员应详细了解砌体结构的特点，并进行合理的检测；三是为保证检测鉴定结果的准确性，检查员应根据建筑物砌体结构和特殊部位的施工特点，采用相应的检测和识别技术。

4.2钢筋混凝土结构

对于住宅建筑的混凝土结构，我国还没有将现代检测技术应用到实际检测工作中。由于整个建设项目发展缓慢，实际上缺乏现代检测技术。与砌体结构相比，钢筋混凝土结构具有更高的稳定性和更完整的结构。为了保证钢筋混凝土结构试验鉴定数据的准确性，试验人员可以遵循以下试验过程：第一，试验人员应清理钢筋混凝土结构表面，保证钢筋混凝土结构的完整性，并清理其上的杂物。第二，检测技术方面，检测人员在对钢筋混凝土结构进行检测的过程中，采用合理的检测技术，保证检测结果的准确性；第三，经过评估和检测，针对钢筋混凝土结构安全检测过程中存在的问题，提出相应的解决方案，并做相应的评价工作，从而切实有效的提升检测数据的科学性以及准确性。

5结束语

总之，房屋安全鉴定必须基于一套行之有效的检测体系，在这个体系下又要有先进的检测技术作为支撑。并根据不同的房屋结构进行加固工作，以此提高房屋安全鉴定工作的有效性和科学性。房屋结构安全检查应符合国家相关技术标准，并通过现场取样安全检查。发现危险房屋建筑应及时委托房屋安全鉴定机构对房屋进行安全检查，确定房屋的安全，并及时修复或拆除已经严重损坏的房屋。

参考文献

[1]周小义.房屋结构安全性检测鉴定与加固[J].住宅与房地产,2018(31)

[2]陈礼礼.房屋结构安全性检测鉴定与加固探究[J].建材与装饰,2018(17)

[3]袁志刚.探析房屋结构安全性检测鉴定与加固的具体途径[J].居舍,2017(21)