地下防水工程施工技术应用

地下防水工程施工技术应用

吴连生

龙元建设集团股份有限公司  上海   200072

摘要：随着我国人口数量的不断增加，社会土地资源紧缺，商业及住宅小区等项目在确定建设初步设计方案时，广泛涉及地下室提升地下空间利用率。地下室是建筑结构体系中的基础部分，其防水性能必须得到保证，否则将威胁到地下室乃至建筑整体的稳定性。地下室建成后，由于其地下隐蔽工程的特性，使用过程长期被地下水侵蚀，易出现渗漏现象，影响其使用，对小区业主造成负面影响。地下室防水工程质量确保极为关键，从地下室发生水渗漏原因进行综合分析，对防水施工方法简单论述，以便相关人员探讨提高地下室防水工程施工质量。

关键词：地下防水工程；施工技术；应用

引言

当前建筑高度不断增加，基础深度也在增加，各个建筑单位也在加大开发地下空间的力度。地下室是现代建筑必要的组成内容，其兼具基础稳定、存放物资等多种功能。如果地下室出现渗漏水问题，会对人们的生活质量产生不良影响，尤其是商场、写字楼等特殊建筑中，一旦发生渗漏会对其正常运营产生一定副作用。

1地下室发生水渗漏原因

1.1防水设计与施工有待优化

如果地下室防水工程设计不合理那么会直接造成防水性能降低，无法满足工程防水需求。有的设计人员没有充分考虑地下水对地下室结构的影响，选用了防水等级不达标的防水材料，导致后期使用中出现渗漏水问题。此外，防水施工技术方案落实不到位或者施工方案不合理也是造成地下室渗漏水的常见原因。比如某地下商场出现渗漏水，通过检查发现该项目没有严格按照相关规范进行防水处理，经过一段时间使用发生了不同程度的防水基层和防水卷材缺陷问题。该地下室采用的是SBS高聚物改性沥青防水卷材，但是具体施工中技术水平不达标，存在多处防水卷材压实度不够的情况，导致施工完成后防水卷材出现了龟裂的问题。此外，防水工程施工中没有互相错开长短边和上下层，导致防水层存在较多的空鼓、气泡现象，久而久之导致商城地下室发生了较为严重的渗漏水问题[3]。

1.2材料选择不合理

在防水施工的过程中，如果材料选择不够合理，便很容易影响到整体施工质量，引发渗漏问题。就目前的建筑地下防水工程来看，其材料选择问题主要体现在防水材料以及外加剂这两个方面。①防水材料方面，当今应用到建筑工程中的防水材料可按照密封材料、堵漏材料、防水涂料以及防水卷材等来进行划分，且每一种材料类型都有很多种，各种类型材料也都具备不同的特征。在这样的情况下，如果不能将实际工程建筑等级、功能需求、所处环境、应用条件以及应用部位等作为有效依据来进行选择，便很容易导致防水材料与实际工程要求不符，材料所具有的特性难以得到良好发挥，工程质量也会受到不良影响，进而很容易引发渗漏问题。②外加剂选择方面，就目前应用在建筑地下防水工程中的外加剂而言，其种类可达上千种。在这些外加剂中，有一些外加剂的作用十分突出，但另一些却十分微小，甚至有一些外加剂根本起不到任何辅助作用，反而会对地下工程的防水质量产生不良影响。因此在具体的外加剂选择过程中，如果不能确保其选择的合理性，便不会对工程的防水效果起到辅助作用，甚至会带来完全相反的效果。

1.3混凝土结构施工缺陷

混凝土表面呈现蜂窝、麻面、缺棱掉角、钢筋外露、坑洞等；混凝土结构的施工缝选择留设位置不恰当；未在施工前清理施工缝，新旧混凝土结合部位不良；钢筋间距过密，混凝土没有振捣均匀；混凝土养护不当出现裂缝；预埋件埋置间距小，预埋件四周混凝土存在漏振现象；混凝土浇筑施工时，预埋件未固定导致埋置错位；预埋件铁脚穿透混凝土层时，未按规范规定焊好止水环；预埋钢制管道本身有裂缝、砂眼等问题；地下室设备用房范围内后浇带材料及施工方法不当、施工质量不合格；地下室设备用房外墙的穿墙螺栓空洞未封堵严密造成渗漏。

2地下防水工程施工技术应用措施

2.1保证准备工作充分

在地下室施工中，要充分做好前期准备工作，提高对设计工作的重视度。技术人员要加强和设计人员沟通，保证设计时能够对当地地质条件、钢筋保护层厚度等参数有清晰的认知，在此基础上做好防水施工技术和防水材料的合理选择和确定。不同防水技术要搭配的防水材料也存在一定的差别，当前常常按照刚性防水和柔性防水的方式进行防水材料的划分。同时，还要保证设计人员有真实准确的勘察资料，确保严格按照施工需求选择施工技术。

2.2防水材料的合理选择

在建筑地下工程的施工中，要想有效确保其防水效果，施工单位一定要对防水材料的选择做到足够重视，包括防水材料的选择以及外加剂的选择。首先是防水材料的选择，施工单位一定要严格按照设计要求，结合现场实际来进行防水材料的合理选择，就目前来看，改性沥青防水材料、高聚物改性防水材料以及合成高分子防水材料是最常见且有效的防水材料，施工单位应明确各种防水材料分类、特征及其适用条件，根据实际需求来进行防水材料的合理选择。其次是外加剂的合理选择，通常情况下，防水混凝土的外加剂主要包括膨胀剂、减水剂、引气剂和防水剂等，施工单位可根据实际情况、结合实际需求来进行外加剂的合理选择，比如，在高寒地区，可将膨胀剂作为防水混凝土的外加剂，这样便可使其抗冻性得以显著提升，确保整体工程的防渗漏效果。

2.3注重混凝土施工

①根据施工要求，选择优质的原材料，从源头上保证材料的质量。在挑选水泥时，尽可能考虑具有低水化热特性的水泥，此外还需兼顾水泥在安定性、强度等方面的表现。外加剂的选用也较为关键，以粉煤灰为宜，此类材料的掺入可减少水泥的用量，达到防裂的效果。②注重混凝土配合比的优化设计，尽可能减少混凝土的收缩量，从而规避裂缝的出现。实验室工作人员应充分考虑到配合比的合理性，确保制得的混凝土可以满足工程性能要求。

2.4加强节点防水施工

在地下工程的具体应用中，如果出现了渗漏问题，技术人员需根据实际情况，采取合理的技术措施来进行处理。节点防水即防水细部处理，主要包括穿墙管以及施工缝等部位，只有把细部防水处理好才可使地下室整体的防水效果提升。地下室中有很多水电、暖通等管线会穿过地下室侧壁或顶板结构防水层，预埋管洞位置是防水的薄弱环节；因混凝土、预埋管、管内管线的胀缩系数不尽相同，使管线周围易出现开裂渗水的现象。管线与预埋管及混凝土间要使用相应的密封胶等密封材料密封严实，在穿墙管的管道上安装相应的防水套环等，并做好连续满焊。地下室设计组织项目施工时要按照设计图纸、项目进度营销计划等要求将地下室混凝土结构分成多块多段进行浇筑施工，就会存在留设施工缝或者后浇带，由于分次浇筑加上混凝土自身具有的收缩特性，施工缝位置浇筑时易发生混凝土结合不密实，极易产生渗水问题。对于施工缝或后浇带通常都会设置1~2道加强防水。同时施工缝或后浇带宜留在构件受剪力较小或受弯矩较小且便于施工的部位，可采用平直缝、阶梯缝、凹缝等留设形式，设置外贴式缓膨型膨胀胶条、止水钢板、渗透结晶型防水涂层等防水构造。

结语

综上所述，在建筑工程地下防水工程的具体施工中，相关单位一定要注重施工方案的合理设计，控制好混凝土施工与养护质量，合理选择防水材料，加强整体施工过程的控制，并做好地下防水系统的维护管理。通过这样的方式，可以有效避免渗漏问题的产生，在满足建筑地下工程实际应用需求的同时提升其安全性，节约其运维成本，并进一步延长其使用寿命。

参考文献

[1]陈汉良.地下室防水工程质量管理与裂缝处理[J].建筑技术开发,2021(17):131-132.

[2]林伟明.浅谈地下室顶板防水施工工艺技术[J].四川水泥,2021(09):199-200.

[3]欧杰.谈高层建筑地下防水工程施工质量的防治措施[J].居业,2021(08):110-111.