建筑工程造价影响因素与应对措施探析

建筑工程造价影响因素与应对措施探析

程芳翾

广西隆欣建设监理有限公司  广西桂林  541004

摘要：建筑工程管理工作相对较为复杂，尤其在造价管理上要对资金使用进行系统性、明确性的规定，使资金的利用效率得以提升。这不但是提高建筑企业经济效益的一项关键策略，同时，也是提高相关建筑企业市场竞争力的一项有力措施。实施工程造价管理工作可以对资金的使用进行优化，使资金得到科学合理的应用，确保利用最小的成本投入带来最大化的经济效益。基于建筑工程的快速发展，在项目管理中出现差错，使得成本超过预算，一些人为因素或不可控因素也会使建筑工程实际费用与预期不相符。为了可以在确保工程质量的前提下减少成本输出，本文针对建筑工程造价的影响因素进行分析，并提出了相应的标准化管理措施。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；措施

引言

随着我国建筑行业迅速发展，在很大程度上使得建筑工程造价的规模和相应的技术能力得到了较大的提升，促使建筑工程的总体造价得到提高。建筑工程在施工过程中如果没有对工程造价进行管理，那么在实际施工时就很容易出现资金短缺的情况，资金链运转不畅会对工程的工期以及质量造成直接影响。其次，在整体的建设过程当中，工程造价并不是一成不变的，具有较强的波动性，在这个波动的过程当中，出现变动的不只有工程总量，还有相关的建筑材料、设施价格、成本以及其他费用等，都对造价管理造成影响。所以，对建筑企业来说，实施工程造价优化管理是十分有必要的。

1 建筑工程造价影响因素

1.1 设计因素

目前，在我国建筑施工的过程中，少数的施工单位会对设计图纸进行随意修改，进而导致了工程延误，还会引发一系列的不稳定因素，造成了工程造价的增多，产生一些额外费用。有的设计人员没有进行施工区域的实地勘察，依据自己的经验和想象力来对施工图纸进行设计，那么，这样设计出来的施工图纸一定会缺乏安全性、可靠性以及可操作性，在实际施工时就会导致施工条件与地理环境不符，从而延误工期，工程造价也会不断增加。

1.2 市场因素

建筑工程在施工的过程中，市场具有不确定因素，并随着市场行情的变动出现较大的波动。比如，建筑材料的使用受到市场价格影响较大，并且电力、人力等资源的成本固定性较差，一旦市场行情出现波动，建筑施工就会受到影响。例如，槽钢的价格，2021年3月除税单价是4867.26元，2021年4月价格涨到了5221.24元。所以，在对所用的施工材料进行采购的过程当中，要事先对市场情况进行调研，对材料价格进行高度关注，还要对其材料的保管以及后期的维护费用进行预算，科学合理的选购建筑材料，使企业花费较少的成本获取最大的经济效益。

1.3 招投标因素

目前在进行招投标工作时，还存在着许多的不足和缺陷，有的建筑公司为了中标会采用低报价的方法进行竞标，还有的企业甚至对评委进行贿赂，这些都会对建筑工程的造价管理造成不良影响。

1.4 施工管理因素

在进行整个建筑工程造价管理的过程中，重点与难点就是对整个施工过程的造价管理。在这期间，所有的资金投入都会在工程造价的预算上进行充分体现，而且还会出现许多波动。例如，施工技术的改变、施工人员的结构变化以及管理效果的不同，都会使得工程造价受到较大的影响。

2 建筑工程造价影响因素应对措施

2.1 优化设计方案

要想对设计方案进行优化，就要先从思想上做出创新。要积极引进先进的设计理念，摒弃传统设计当中的弊端，并且要把工程的质量作为设计的前提和基础。同时，还要与实际的施工条件进行有机结合，对工程建筑的各个方面进行综合分析和研究，进而制定出科学合理的建筑规划，在最大程度上确保建筑方案的安全性和可行性，与实际的工程造价相适应。除此之外，还要确保工程造价有一定的浮动空间。在对工程进行细节设计时，要从不同的角度进行分析。相关的设计人员可以与工程造价人员进行良好的沟通和交流，使得造价管理在工程建筑上的作用得到充分发挥。

2.2 对市场行情进行深入了解加大资金的控制力度

致使工程造价与预算发生变化的主要原因就是市场的不断波动。到目前为止，还没有制定出较为有效地解决方法，若想使相应的误差降到最低，就要提升各个方面的预测能力。第一，对市场中容易影响造价的因素进行充分的分析和研究，全面做好市场调研工作，同时，对受价格波动较大的厂家和人力进行有效的采集和整理，对其中的变化规律进行归纳，做出更好的预算；第二，在建筑施工过程当中，把所需要的建筑材料和机械设备做好记录与整理，并且要对其进行严格的监督管理，要建立一个动态管理方案，确保建筑当中所使用的材料和设施得到充分地利用；第三，相关的建筑企业自身要有一个良好的信息控制系统和反馈系统，实时对造价进行管控，并定期对预算成本进行比较，分析变动的原因，制定出整改措施，对潜在的问题也要制定相应的举措进行预防；第四，对市场监督管理制度进行健全和完善，由于项目工程具有波动性，所以，要对它的动态信息和施工进度进行有效记录，并定期向上级部门进行汇报。除此之外，要对施工当中的每一个环节做好严格控制，使其各个环节有效衔接、有序进行。在资金的使用上，相关的建筑企业要进行定期检查，防止出现不必要的资金浪费，同时，要建立完善的责任制度，明确把责任落实到个人，一旦出现问题，可以尽快找到源头。相关的建筑企业还要定期的对每一项建筑工作进行深入检查，使建筑工程能在安全、稳定、有效的环境中有条不紊地进行，保证造价成本得到有效降低。

2.3 对招投标管理工作进行完善

在对建筑工程进行招投标的过程当中，竞标人员一定要对招标文件的所有内容有一个明确的认知，对它的可行性进行全面的分析，为工程造价的预算和评价提供有力的理论依据。在对标底进行制作时，相关的建筑企业要保证其标底具有真实性、有效性和可靠性，从自身利益出发，在合同签订时要对合同条款中所有的价格因素进行对比，并对条款内容进行仔细阅读，对有异议的地方要提出并进行协商，防止在以后产生不必要的矛盾。

2.4 做好施工阶段的造价管理工作

在建筑工程施工的过程中，要对整个施工过程进行严格管理和监督，使造价管理更加科学化、合理化和规范化，使工程的质量得以有效提高。相关的施工人员要与管理人员和工程的造价人员进行协调合作，进而对工程造价进行有效管理。相关的项目管理人要建立一个动态管理数据库，对于市场上建筑材料、设施价格的变动制定相应的动态管理预案，确保用最低的价格采购所需的建筑材料，减少成本支出。要对材料、设施的进出库加强管理，并明确责任，防止出现设备损坏或丢失找不到源头的情况发生。建筑单位要对所有的施工人员进行定期培训，提高施工人员的综合能力和素质，确保良好的工程效果。

3 结语

综上所述，造价管理是建筑工程整体管理的核心部分，要对影响建筑工程造价管理的因素进行全面的分析和研究。由于造价管理受到的影响因素较多，相关的建筑单位要做出具有针对性、具体性的措施，对其进行综合全面的分析，并从各个阶段对工程造价进行科学合理控制，制定有效的、标准的管理方案，进而促进相关建筑企业在日趋激烈的市场竞争中可持续发展。

参考文献：

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