避免建筑工程造价超预算的路径解析

避免建筑工程造价超预算的路径解析

梁晓媛

天津万方伟业建筑工程咨询有限公司，天津市，300000

摘要：目前我国城市化建设和我国科技水平的快速发展，建筑工程造价预算工作发挥着重要的作用，有利于保障建筑工程效益。因为建筑工程非常复杂，涉及到较多的知识内容，同时还面临较多的影响因素，因此很容易产生建筑工程造价超预算问题。为了规避这一问题，建筑企业需要结合实际情况和资金需求，加强控制建筑工程造价，顺利实现建筑工程的经济效益目标。此外需要合理控制建筑工程造价，大力支持建筑工程整个建设过程。

关键词:建筑工程;造价超预算;成因;处理路径

引言

随着建筑行业的蓬勃发展，我国对建筑工程的要求正不断提高。为促进建筑行业拥有更加稳定的发展状态，各大企业既要严格保障建筑工程质量过关，又要对工程造价进行有效的控制，制定合理的预算体系，将成本控制在合理范围内，有效提高企业的效益。目前，在开展造价预算时经常会出现预算超标的情况。为了解决这一问题，要仔细分析出现超预算的原因，然后制定合理的应对措施。

1建筑工程预算的基本概念

建筑工程预算为根据施工图、按照预算定额、取费调准等，在工程开工前进行的一项工作。建筑工程预算是指建筑工程施工前，预算人员对拟建工程需要的物化劳动和活劳动消耗的事前计算，以此衡量投资预算是否能够满足建筑施工要求，需要根据建筑设计图纸、预算定额、费用定额以及建筑材料价格等规定，预算、计算和确定建筑工程中每个项目需要投入的资金，是一项技术经济文件，可以分为初步设计概算与施工图纸预算等内容。

2影响建筑工程造价超预算的因素

2.1自然因素导致的造价超预算问题

在目前的经济发展阶段，随着建筑工程的大范围展开，势必会出现一定的实际问题，制约着建设的有效开展。现阶段的造价预算就是众多时间因素中的一个，很多的造价预算都会在实际的建设过程中，发生超预算的实际问题，严重的破坏工程预定的资金计划。在进行工程勘测阶段，如果没有对于实际的自然因素展开有效的勘测，就会导致实践因素掌握不准确，出现自然因素的影响问题。例如在进行土质检测的时候，没有充分的进行土质鉴定，如果建筑物地基出现沙质土、软土等实际问题的时候，就需要进行一系列的加固手段，投入一定数量的资金，从而大大地提升了工程的实际造价，最终导致超出了预算的成本，对于实际工程的推进造成一定的阻碍，因此，必须结合准确的实况勘测，降低自然因素的影响，才能避免超预算事故的发生扰乱建筑的原计划。

2.2设计因素

虽然建筑工程设计阶段的费用比较低，但是却直接影响到工程造价，因为设计水平直接关系到工程造价和运营效益，因此建筑企业需要重视各种设计因素。1)设计人员综合水平有待提高:一些设计人员在岗时间比较短暂，同时缺乏一线施工经验，在实际工作中只是关注设计任务量，忽视了设计质量，不仅不够重视整体建设项目，而且忽视了设计和造价的关系，导致图纸出现各种错漏。在实际实际施工中发现问题之后再变更设计，从而引发建筑工程造价超预算问题。2)忽视图纸会审:完成施工图设计工作之后需要开展图纸会审工作，落实这项工作可以确定疑点，及时消除设计问题，保障工程设计的经济性和合理性。但是很多建筑企业只是形式化的开展图纸会审工作，不仅不符合国家规范，而且没有仔细考虑施工条件和现场情况，导致设计内容不符合施工现场，从而拖延整体施工进度，最终引发建筑工程造价超预算。3)没有联系设计理念和经济:设计工作具有很强的主观意识，一些设计人员只是根据自己的想法开展设计工作，忽视了设计的经济性，只是重视建筑形式的美观性和功能性，没有有效统一经济和技术因素，因此增加了工程投资，引发建筑工程造价超预算，不利于保障建筑工程的经济效益。

2.3施工变更原因分析

因为建筑工程周期较长，在施工过程中存在多项不确定和不稳定因素，所以经常会发生施工变更问题，比如出现施工安全事故、施工质量问题等，此时需要将部分预算用于解决施工事故或返工重建，因为建筑施工周期较为有限，施工任务繁重，施工人员承担的工作量较大，当出现施工变更时，则很容引起造价超预算的问题出现。一些施工单位为了缩短施工周期，会将施工设计与具体施工同时开展，从而导致工程完整性与合理性无法得到保障，使得所制定对造价预算方案无法满足实际施工需求。

3影响建筑工程造价超预算的控制策略

3.1进行有效的工程勘探，结合实际情况编制预算

现阶段在实际预算编制的开展过程中，要进行细致的勘验工作，综合性的评定工程所面临的实际状况，在此基础上采取成本数据收集。在进行勘验的过程中，必须具备严谨的操作态度，同时切实地结合先进的勘验手段，有效的保障对于工程实况客观评价的质量，保障实际勘验的效率，为预算编制工作的开展提供有效的数据辅助作用。要实际的勘测过程中，由于建筑用地面临的因素较为复杂，也对于实际勘探工作的推进设置了一些障碍。因此必须进行有效的技术手段的调整，要结合先进的勘验工作，促进较好的实际状况评价。综合的对于建筑用地的土质、岩土情况、地下水文情况建立起有效的总结，对于这些问题的有效评估，可以预测出后续的施工环节，以及基本的施工投入状况，以此进行基本的预算编制，避免后需编制的数据准确性不足，发生超出预算的实际问题。为了提升预算编制的准确性，还要注意数据的精确采集。在传统的成本数据统计中，由于方法的陈旧会导致收集过程中不够准确的问题,同时由于针对成本构件的计算方法不当，都会造成数据的准确度不足。在预算中如果采用传统方式预估,就会进一步的减低数据的准确性，这都会导致后期超出预算的实际风险。同时由于缺少额外成本支出的统计，也会导致预计成本和实际成本出现误差,影响数据的准确性，对实际的成本控制工作造成干扰。因此，必须结合精准的勘验和分析，建立在工程实况的基础上进行预算编制，降低超预算事故的发生。

3.2完善预算编制体系

在建筑工程造价预算阶段，预算编制体系发挥着重要的作用，有利于保障造价预算的准确性，获取合理的工程造价预算结果。优化预算编制，首先需要做好准备工作，全面分析施工现场的实际情况，尤其要选择合理的施工技术，避免因为产生施工问题引发返工问题。其次需要调查施工材料的价格，制定科学的材料购买方案。

3.3对图纸预算进行严格审核

设计图纸不仅是后续施工顺利进行的“指南针”，也是确保工程造价预算合理的前提条件。预算人员在正式开展造价预算之前，需将设计图纸作为重要的参考依据，同时，还要对施工图纸的内容了然于胸，了解每一个环节所需资源，制定合理的预算制度。在实际施工中，一旦发现资金投入量超标，就要仔细分析发生超标的原因，然后制定合理的解决对策。由于预算工作涉及范围比较广泛，因此，预算人员要积极与各部门进行沟通，这样才能保证预算工作有理有据。

结语

因为建筑工程非常复杂，在工程施工中存在较多的影响因素，因此在建筑工程施工中，结合工程实际情况分析建筑工程造价超预算的成因，从而采取针对性的控制措施，保障建筑工程造价预算的科学性，有效指导实际施工，保障建筑工程的综合效益，推动我国建筑行业健康发展。

参考文献:

［1］熊庆华.建筑工程造价超预算的原因分析及控制措施［J］．房地产世界，2022(01):116－118.

［2］赵一帆.试论建筑工程造价超预算的原因与控制措施［J］．建筑与预算，2021(12):38－40.

［3］李明晓.建筑电气工程造价超预算的原因及控制对策分析［J］．工程与建设，2021，35(05):1119－1120.