建筑工程造价预结算审核的对策

建筑工程造价预结算审核的对策

钟润达

广东华禹工程咨询有限公司深圳分公司  518172

摘要：随着建筑行业的发展，建筑工程预结算审核与工程经济管理、成本控制有直接关系，所以，造价预结算审核工作的开展，对提高建筑工程的经济管理水平方面有积极作用。提高建筑工程造价预结算审核工作力度，并对造价预结算审核工作进行调整，可避免经济成本浪费问题的出现，细化工程造价预结算的过程，结合建筑工程的综合发展，并对预算范围进行拓展，可实现造价预结算审核的综合发展水平提升。

关键词：建筑工程造价；预结算审核；对策

引言

在城镇化建设不断加快的社会背景下，建筑工程规模和数量不断提升，造价评审队伍也逐渐壮大，管理者将工程造价作为重点把控对象，在施工图预算、结算、决算过程中，加大审核力度，最大化节约项目资金，将事后控制工程费用，逐渐转变为事前控制和主动控制，使工程造价数额更加精准，从根本上改善项目投资收益。从这一层面来讲，做好建筑工程造价预结算审核是非常重要且必要的。

1造价预结算审核工作的意义

在现阶段的市场环境当中，建筑企业面临巨大的竞争压力，只有提高资金规划的科学合理性，保证资金的合理化运用，促进工程项目的施工质量及施工进度，才能实现较好的经济效益。预结算审核工作是当前建筑行业管理工作总体规划的重要组成部分，通过造价预结算审核工作的运用，可以提升工程造价结果的准确性，实现对各类信息的快速整合，确保建筑工程项目造价控制工作的顺利进行，有效提升施工效率，保证施工进度。如图1。

图1建筑工程造价预算管理

2建筑工程造价预结算审核的对策

2.1建立预结算和施工成本管理的调配制度

建筑企业管理人员应认识到工程造价预结算审核质量对施工成本管理的重要性，要想切实提高企业的经济效益，需要明确工程造价预结算审核的目标，建立工程造价预结算和施工成本管理的调配制度。在预结算过程中，结合工程量、建材费用、人工费用、机械设备购买和租赁费用、间接费用等进行成本核算，保证工程预算和决算的科学性及规范性，为工程造价管理工作的落实提供保障。

2.2施工合同变更管理

结合建筑工程的建设与发展需求，在签署相关的建筑工程合同过程中，对建筑工程造价预结算审核的内容进行审核，准确掌握施工方的权利和义务，结合合同的相关内容，对不合理的条款内容进行审核与管理，避免后续施工过程中出现额外成本增加的情况。在此基础上，还需要结合建筑工程的综合发展需求，对施工进度、施工实践等方面进行管理，保证工程造价预结算审核的效率与质量。分析建筑工程中存在的风险，并从施工风险控制的角度进行优化，实现造价预结算审核水平提升。结合建筑工程的造价管理与经济管理需求，则需要按照建筑工程合同要求进行管理，对合同内容以及验收过程等方面进行管理，对提高造价预结算审核水平有促进作用。要严格核对建筑工程合同条款，按照合同的收费标准以及结算方式、优惠政策等相关规定，对建筑工程的造价预结算进行审核。在此基础上，造价预结算审核工作在落实的过程中，对设计变更的签证进行审核，对设计图纸进行修改中，修改内容需要相关管理人员的签字与公章，还需要对更改设计的修改图进行设定，从而保证设计变更的有效性。从相关单位把关的角度进行分析，则需要对审核过程进行管理，对建筑工程施工中设计变更的情况进行核对，关于索赔费、施工特殊费用等进行审核与管理，保证施工合同变更的综合管理水平提升。

2.3提升造价预算审核人员的工作水平

为了进一步改善造价预算审核工作的具体效果，为其最终质量提供良好保障，应提高对于审核人员专业水平以及职业能力的重视度和关注度。这个过程中，相关的审核人员应当努力加强对于审核业务的了解与掌握，积极学习相关的计算机技术，灵活应用自身所学技术，以期能够进一步改善工作效果，提高审核效率。此外，审核人员还应提高自身的灵活应变能力。在面临突发情况的时候，应及时地作出反应，并且以实际情况为基础，采取针对性较强的措施。除此之外，相关建筑企业也应当积极开展一系列的课程培训，不断地提升审核人员的专业水平与职业能力，增强其核心素养，进一步提升整体的工作效率。

2.4加强各部门之间的合作与交流

加强各部门之间的合作与交流，有利于提高建筑工程造价预结算审核工作效率。在建筑工程造价预结算审核阶段，审核人员需要密切联系设计单位、施工单位以及监理单位，以获得完整的施工资料。审核人员在施工各阶段，需要深入施工现场，真实、全面、准确地收集相关资料，同时需要及时与施工人员沟通，掌握实际施工情况，保证工程造价的准确性。审核人员可以利用信息化技术、信息管理平台，高效地传递和分享信息，实现建筑工程造价预结算审核的智能化。

2.5结算阶段审核

在工程结算阶段，造价审核人员计算各部分的工程总量，按照计价表规定严格执行，最终使得计算单位与套用的定额单位保持一致，掌握计价表子目中所含的工作内容。其次对于施工建设中变更项目和签证项目，应该核准其工程量，尤其要审核设计修改通知书和现场签证，如果是已经施工完毕的项目，可以计算返工费，对于未施工便通知变更的，应该根据现场具体情况，扣除原图纸的工程量部分，并且造价审核人员还应该检查签证内容是否与包干费中内容重复。比如计价表中包干费内容已经包括在内，那么在结算审核中就应该扣除该部分内容，单价套用审核在结算审核过程中，应该充分考虑工程项目是否重复套用。比如，在基础工程中埋深两米以内的工程件，已经执行了附项套件，定额土方工附项已经包含了原土回填内容，因此在计价中不再套用此部分单价。再比如在装饰工程中，部分墙面工作已经包含扫灰水部分，因此在计算套乳胶漆单价时，应该扣除这一部分内容，从而使得造价审核更具准确性，同时还应该审核单价是否与投标报价相一致，在套用计价表单价过程中，造价审核人员应该根据相关文件和计价表规定，分析主材价差计算是否合理，注重材料价应该按照原计价计入直接费，并且在取费表中另计主材差价，从而避免综合费用的重复计算，避免单价套重、套高问题发生。在取费审核过程中，造价审核人员应该确保各项计费费率准确，取费表应该与工程性质相似，对于费率上浮下浮或者总价上浮下浮的工程，应该通过多次计价方法，提升造价审查质量。

2.6明确工程量的计算

工程量的精确程度在较大程度上影响开展造价预结算工作的最终质量。而要想为工程量的精确程度提供良好保障，则应当充分了解掌握与定额工程量相关的计算规则。一般来说，对于某些不太明显的部位，审核人员应当进行多次计算，防止出现不必要的失误，否则将影响最终的审核效果，降低工程量的精确程度。

结语

工程造价预结算审核是项目经济管理中的重点内容，所以，造价成本核算与项目经济管理工作的开展，对降低项目成本以及规避项目经济风险等有促进作用。因此，结合建筑工程项目的实际情况，对工程量计价清单、造价评估过程等方面进行综合管理，可通过建筑预结算审核为项目经济管理提供决策依据。对预结算审核模式与审核过程等进行管理，并结合建筑工程的进度，对主体项目、辅助项目、隐蔽工程等进行造价预算审核与管理，提高预结算审核水平，从而实现造价预结算审核技术的优化，提高建筑工程的经济管理需求。

参考文献

［1］董春盈．建筑工程造价预结算审核工作要点与路径研究［J］．中国建筑金属结构，2021，(11):50－51．

［2］陈丹红．工程造价预结算编制与审核管理分析［J］．江西建材，2021，(10):350－351．

［3］钱宏蕊．建筑工程预结算编制及审核工作要点［J］．江西建材，2021，(10):368－369．