建筑工程施工监理中存在的问题与解决策略

建筑工程施工监理中存在的问题与解决策略

吴星蓉

西华大学  四川省成都市  610039

［摘要］随着社会经济的发展，建筑工程在现代社会所起的作用越来越大。建筑工程不仅关乎人们的日常生活，而且关系着人们的生命安全，因此建筑工程质量十分重要。在建筑工程施工中，工程监理起着十分重要的作用。一方面，对建筑工程过程进行监督管理能够确保建筑工程按期完成。另一方面，做好建筑工程质量监督管理能够保障建筑工程质量。工程监理与建筑工程技术相互影响，选择有效的项目监理技术可以确保建筑工程质量目标和经济目标顺利实现。

［关键词］建筑工程；施工监理；优化措施

1房屋建筑中监理面临的困境

1.1施工主体行为不规范

项目上监理单位权利的授予受到诸多限制，与FIDIC合同授予的工程师权利相去甚远。同时，部分业主法律意识相对薄弱，对监理工作程序不重视，他们往往盲目干预本应履行的义务。这体现在业主经常绕过施工监理，直接给承包商下达指令，比如需要承包商放慢或加快施工进度。监理业务在项目层面执行不充分，甚至所谓签字监理在现实中也屡见不鲜。但由于市场压力较大，一些正规监管部门为了签订监管业务，不得不降低监管佣金率，导致监管市场竞争激烈。

1.2监理工作把控不足

项目控制力差，使我国目前的监理工作在建设过程中难以发挥应有的作用。这主要是由于以下几个原因：一是施工监理单位多为小公司，人力物力水平有限，监理收费标准制定相对较低。因此，难以保证施工监理工作的详细开展。二是在施工监理工作中，监理对质量、安全无法做到完全把控，监理流程无法得到全面执行，施工方将监理作为自身“质检员”的现象普遍存在，从验收制度上的层层把关到监理成为唯一验收人员，长期导致监理团队士气低落。如此一来，监理作用也将大打折扣。

1.3施工监理素质较差

由于监理行业前期粗放式发展，专业水平有待提升，使得监理工作对现场缺乏有效指导，项目中监理地位的降低造成监理单位投标价长期低于市场指导价。同时，监理单位招标中相关企业的恶性低价中标，会导致监理单位无法负担高素质人才的薪酬，很多监理的从业人员专业能力不够扎实，监理水平不高，对施工监理的管理能力不足。他们无法对施工中的各种问题采取有效的解决办法和措施，从而降低了监理工作效率。

1.4施工监理相关立法不完备

目前，监理工作逐渐开始强调对项目全过程的实施全程监理。《建设法》明确规定了与建设工程有关的监理制度，但监理工作仅限于建筑物的施工阶段。此外，虽然《招标投标法》规定了施工监理的法律义务范围，但在实施过程中仍存在不正当竞争等一系列违规行为。这些情况足以说明，尽管我国颁布了一系列的施工监理法律，但仍存在不完善的情况，在理解上也出现了不同程度的偏差，这将导致在具体执行过程中监理行业面临较大的监管问题发生。

2建筑施工工程监理提升措施

工程监理能够提升施工技术水平，加强质量管理，因此在施工过程中需要构建符合工程需求的工程监理体系，开展有效的质量监控管理。2.1制定工程监理制度

近年来，建筑工程安全事故时有发生，造成施工人员伤亡的同时也影响了项目施工进程。在这样的背景下，建筑施工质量受到了广泛重视。工程监理是从施工的角度出发，做好施工过程管理，提升整体质量水平。为了保障建筑工程质量，需要制订工程监理制度，为监理工程师提供制度规范，提升质量监管效果。一方面，需要结合监理需求，明确各个部门的安全责任和质量管理责任，采用责任到人的方式，做好片区质量监督管理，一旦发生质量问题，就必须追究到责任人。另一方面，明确现场管理制度，创建系统化的质量管控体系，按照相关标准开展监理工作，使监理工程有章可循。制订工程监理制度不但能够为监理工作提供切实可行的标准，还能够及时、快速开展质量监督管理并且及时处理问题，提升工程监理效率。

2.2明确施工监理要点

为了保障监理质量，应该明确施工环节中的监理要点，具体如下。为了保障监理质量，应该明确施工环节

（1）土方施工质量监理。土方开挖和回填施工中，需要加强土方工程质量监理，控制欠挖、超挖等行为，确保开挖符合工程规范，土方工程表面平整，符合施工标准。

（2）地基施工监理要点。地基施工环节需要用到砂石材料和灰土材料等，监理工作需要加强材料质量检查，确保材料符合工程需求。同时对地基深度、地基标高以及平整度等进行监督管理，保证保施工质量。

（3）基础工程施工环节监理要点。基础工程施工过程中，需要全面监理从钢筋工程开始到混凝土桩基础、标高等内容，确保施工满足标准要求。

（4）主体工程施工监理。主体工程施工中，需要加强模板质量、钢筋绑扎质量、混凝土浇筑质量以及主体工程质量等相关检验，每个环节完成后，做好工程验收才能开展下一阶段的工程。

（5）砌体和屋面工程监理。加强砌体的混凝土比例监管，对混凝土配比、搅拌以及振捣等进行监督管理，做好屋面工程质量验收，并开展监理分析，最终形成规范化的监理体系。

2.3加强建筑项目监理

2.3.1项目监理更加细致

（1）建设现场监理。一般而言，建设现场监理主要包括两个方面的内容，一是现场建设监理，二是建设期间监理。首先，应当合理选择建设地点，科学谋划建设材料的堆放地点。其次，综合考虑建筑现场使用或者可能使用的机械设备，包括机器设备的类型、尺寸、数目等。再次，细致划分建设工程监理的具体内容，比如将建设项目分为给排水项目、基坑项目与装饰装修项目等，内容划分要细致，利于施工与监控。此外，项目建设过程中，由于安全管理是一项不可小觑的关键工作，同时是监理活动的重点，因此建设企业应当结合企业真实情况、施工现场的特征建立完善的安全管控机制，明晰安全管控职责，将安全管控职责落实到具体人员身上。最后，监理工作者应当注重施工现场巡视活动的开展，减小安全隐患产生的可能性，一旦发现应当第一时间处理。

（2）旁站监理。应当安排专门的监理工作者监督核心施工环节与关键施工地点，旁站监理的核心内容包括机器设备、建设材料以及主体结构等。

（3）巡视监理。巡视监理指的是监理工作者全方位监控建设工程的建设品质、工期以及建设安全等状况，建设企业应当根据有关规则章程等开展建设活动，尤其是要全方位监查旁站施工情况。

（4）验收监理。一般验收监理指的是建设工程建造完成后，监理工作者进行验收，确保建设品质、建设过程、建设工序均与有关要求一致。

2.3.2增强项目成本监理

建设项目建设过程中，应当在确保建设质量的前提下尽量缩减成本开支，遵照成本最低化、动态管控准则对项目成本进行全方位管控。

（1）成本最低化。应当将项目建设过程、施工工艺明细化，整体管控每个环节的成本，以确保成本最低化目标的达成。

（2）动态管控。建设工程成本监督是动态管理活动，应当在建设前依据设计计划明确成本管控目标与成本管控措施，在监理期间根据真实情况调节与优化。

3结束语

我国房屋建筑行业市场化已有近30年的时间，房屋建筑市场的改革之声不绝于耳，从消费者购房和使用出发倒逼房屋建筑行业进步的优化建议也日益增多，一点一滴也在影响着监理行业。面对新形势，紧跟国家政策方向，提升监理从业者专业水平，增强监理在项目中的作用已势在必行。

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