常德市装配式建筑的发展现状及对策研究

常德市装配式建筑的发展现状及对策研究

彭志

恒大地产集团长沙置业有限公司  湖南省常德市  415000

摘要：近年来，建筑工程项目逐年增加，城市化进程推进速度加快。传统建筑工艺模式与现阶段的绿色环保可持续发展理念并不匹配。因此，为了追求施工工艺方法与现阶段发展要求的相匹，装配式建筑应运而生，并开始在建筑工程项目中得到广泛推广应用。基于此，本文将以常德市的装配式建筑发展现况为对象进行研究，分析常德市装配式建筑发展存在的问题，并提出针对性的策略。

关键词：常德市；装配式建筑；发展现状；对策

装配式建筑是在城市绿色环保可持续发展要求下出现的新工艺，它将传统建筑工程项目需要现场浇筑的“梁、板、柱”等构件转移到工厂进行加工，后续只需要运送到施工现场进行拼接组装即可。相较于传统建筑工程施工来说，更加符合绿色建筑的要求，传统现浇作业量也能大幅度减少。

一、常德市装配式建筑现状

自2017年5月首个装配式建筑基地正式投产以来，常德市先后又出台了多个政策大力响应国家政策发展装配式建筑行业。在2018年，《常德市人民政府办公室关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》正式落地，意见中明确要求，“到2020年，市中心城区装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。”实现常德市建筑行业的全面整合升级。这正式宣告常德全面进入装配式建筑发展“快速期”。在2020年，常德市住建局根据当前装配式行业发展状况，提出了未来推进的目标与方向。重点对目标、力度、实施范围、政策支持、产业配套、保障措施等环节进行了明确，为装配式建筑的长远发展保驾护航。在装配式行业大环境稳定向好的局面下，常德市在2021年度拿出的成绩单却不出彩，新开工总建面873.19万㎡，其中装配式建面274.49万㎡，占比31.44%。而已竣工总建面达797.34万㎡，其中装配式建面128.75万㎡，占比16.15%，虽基本进入了“成熟期”，但装配比例还不能满足既定目标。

二、常德市装配式建筑的发展问题

（一）装配式建筑建设成本偏高

从常德市装配式建筑发展现状来看，建设成本偏高是其存在的主要发展问题。作为新兴建筑工艺模式，建筑工程市场对于装配式建筑预制构件的需求量不高，预制构件要想进行批量生产存在一定难度，构件类别也较为单一，无法发挥工业化优势。但装配式建筑预制构件生产装配又需要固定的场所、设备和人工技术操作，需要投入一定的成本。如果不能实现成本投入和效益产出最大程度的转化，就会导致装配式建筑建设成本增高，同建筑工程建设施工谋求经济效益最大化目的相背离，影响装配式建筑发展。

（二）装配式建筑缺乏标准模式

装配式建筑标准化模式能够在最大程度上提升预制构件生产效率，降低预制构件生产所需成本投入，让建筑工程在满足绿色环保建设要求的同时，还能够实现经济效益获取最大化，进而推动装配式建筑建设发展。但从常德市装配式建筑发展现状分析来看，装配式建筑缺乏标准化模式，常德市建筑工程设计趋于个性化，装配式建筑无法进行标准化预制构件生产，同样无法发挥工业化生产优势，限制装配式建筑优势发挥，自然在建筑工程建设过程中，装配式建设模式不会成为工程建设首选工艺模式，阻碍常德市装配式建筑发展。

（三）预制率以及装配率评价体系不合理

装配式建筑预制率和装配率需要结合建筑工程结构特性进行考虑，但是从常德市现阶段装配式建筑建设情况分析来看，装配式建筑为了满足工业化体系评价标准和追求最大化的预制率、装配率，在建设过程中忽略同建筑工程结构特性的结合，现有的装配式建筑预制率和装配率评价体系构建并不合理，盲目追求装配式建筑预制率和装配率只会增加装配式建筑建设生产成本。同时，高预制率和装配率的装配式建筑施工对预制构件运输存放、工人拼接精准度的要求也会随之提升，增加装配式建筑建设难度。本身装配式建筑建设施工就还处在探索阶段，建设难度的增加会影响装配式建筑工程施工质量，建筑工程建设安全性、稳定性也会随之受到影响，又从何推进常德市装配式建筑发展。

二、常德市装配式建筑的发展对策

（一）建立健全规范标准，加强政策扶持和导向

目前，常德市装配式建筑建设工艺模式还未被普遍接受，一味进行宣传难以推动装配式建筑发展应用。所以，为了能够实现常德市装配式建筑发展目的，除了进行装配式建筑建设宣传之外，还要注意结合建筑市场与相关政策进行引导支持。常德市装配式建筑建设发展可以从当下阶段绿色环保建设要求和相关建筑理念出发进行推广，结合建筑类别特点和建筑结构特性考虑装配方式，充分发挥装配式建筑优势。同时，可以因地制宜建立标准化的装配式建筑体系，立足市场推行标准化的预制构件生产，发挥工业化生产优势，利用建筑市场供给互通平台进行预制构件生产成本控制和装配式建筑成本控制，实现建筑工程绿色环保建设和经济效益最大化目的，提升常德市建筑市场对装配式建设工艺模式的接受性和认可度，在市场和政策支持下广泛应用。

（二）加强技术创新，加大生产能力

装配式建筑发展是一项循序渐进的过程，所以为了提升建筑市场对装配式建筑的接受程度，可以采取装配式建设和现代现浇结构体系相结合的建设模式进行建筑施工，慢慢拓宽常德市装配式建筑施工市场。在采取多模式建设方式时，为了加强装配式建筑同现浇结构体系的联系，一定要结合建筑工程建设实际做好施工顶层设计，让建筑工程建设满足市场和工程建设要求。另外，还可以通过构建装配式建筑产业链推动常德市装配式建筑发展，让装配式建筑从设计开始直至最后安装验收，都能够实行多部门、多企业配合，推行多企业承担大需求、专项企业承担小规模装配式建筑生产模式，从而提升装配式建筑建设优势，推动常德市装配式建筑发展应用。

（三）加快推广应用速度、降低生产成本

最后，要想推动常德市装配式建筑发展，还要加快装配式建筑技术和产品的研发速度，充分发挥装配式建筑优势，降低生产成本，实现节能增效的根本目的。一是要扩大装配式建筑覆盖面，全面落实各类装配式结构建筑的推广与应用，力争在“十四五”收官年时全省新建装配式建筑比例超过50%以上；二是组建“产学研”科技创新平台。充分发挥生产行业、高校、科研单位优势，研发出符合建筑市场要求的装配式建筑技术和产品。并通过高科技深度科技融合的建筑技术与产品来加速市场的应用速度，从而优化成本，实现经济效益的增加；三是完善技术支撑保障体系。积极推进装配式建筑相关技术标准、导则、图集的编制与实施，做到及时满足装配式建筑设计、生产、施工、验收的需要。同时还要强化装配式建筑新技术、新工艺、新材料、新设备的研发、转化和推广，建立装配式建筑技术和产品的目录管理和认定体系，从而满足快速推广的需要。

三、结束语

综上所述，装配式建筑发展满足新时期绿色环保建设要求，能够推动建筑行业转型升级速度加快，但受建设成本偏高、缺乏标准建设模式、预制率和装配率评价体系建设不合理等问题影响，常德市装配式建筑发展呈现并不理想。对此，必须针对常德市装配式建筑发展阻碍因素进行解决，注意装配式建筑发展与市场和政策的结合，采取多模式发展方式构建装配式建筑产业链，加快相关技术和产品的研发速度，以此推动常德市装配式建筑发展。

参考文献

[1]王芷芸. 装配式混凝土建筑如何发展？[N].广东建设报,2022-01-28(008).

[2]张文龙,邱国林.装配式建筑可持续发展评价指标体系现状及展望[J].江西建材,2022(01):12-13.