关于建筑工程全过程中监理控制要点探究

关于建筑工程全过程中监理控制要点探究

卢珊

身份证号码：321282198902270040

【摘要】当前我国的建筑工程建设随着城市化的加快而有了更多的关注度，为了保障建筑工程施工过程中比较容易被人们忽视的问题，能够得到解决，细分建筑施工的具体环节，提升施工的经济效益是本文讨论的关键。文章在重点把握对施工当中人力投入和施工质量以及存储和维修等多方内容监测的基础上，强调发挥工程监理的部署职能，探讨施工过程中的技术要素和总体程序，保证从施工准备到施工施行以及最后的完工阶段都能够进行顺利的展开。

【关键词】施工质量监理；工程监理；程序

加强对建筑工程施工过程监理的系统化完善，是保证建筑工程安全和质量的重要程序措施，为了做好建筑工程的施工监理工作，不但要从人员的投入， 前期材料的布置和安排等方面加强监管，更要注意在建设项目的生产和储存过程中使用适当的调节方案；另外，时间上的安排表要根据对该工程的细致划分来进行具体设计。作为贯穿于施工计划的各个关键环节的工程要点，我们在从事监理工作的统筹时要制定能够适应各个生产环节的大众化模版，做到严格的把控和监管。

一、施工准备阶段的监理重点

施工准备阶段的监理包括以下几个方面，包括建筑施工方案的前期准备规划，施工材料的准备以及对用于建筑施工的设备进行验收等。在前期的准备工作当中就切实的做好加快施工期限和降低施工运营成本的工作，可以为之后的工程施工阶段打下基础。部署工作要从如下的方面进行策划，首先工程监理应该在审读设计图纸的基础上做好协调工作，协调的内容包括对施工单位的工程项目实施资格，施工技术人员的技能证书进行先期的审查和评价；接下来的重点就在于对施工设计图纸进行的各项细致分析， 包括设计图纸上所包含的容易影响施工进度，造成返工等问题的设计要尤为重视。简单来说，就是在把握设计精髓的基础上做到重点部分重点分析。但实际情况是，前期对设计图纸的审核和把握上多半会出现协调不足，缺乏与施工设计人员的沟通和交流， 未能及时的处理施工负责人和施工单号之间的技术性问题，导致在前期的审核过程中出现一些新的影响要素，不利于具体施工阶段的进行[1]。

对于施工材料的验收程序在我们前期的监理工作中同样尤为重要，不仅要做到首次验收对各工程要素进行的整体把握，在二次检测验收中，更加不能掉以轻心，应随时做好能够从源头进行审核的心态，避免出现因材料质量和数量问题导致前后施工阶段的脱离。

在所有的前期准备工作处理完毕之后，对施工环境的把控更加考验了监理工程师的整体监管水平。施工环境中的基本因素都是需要进行密集型的排查和检验的，包括现场的电力供应是否充足，动能的供给渠道是否更加有利于项目进行，安全的配套设施能否保证之后建筑实施过程中的质量达标等等环节。对事前的准备工作来说，建筑承包单位能否有效及时的提供和准备，应由监理工程人员进行实地的检测和考量，不管是施工之前对于材料配置中的关键组件的细节把控，还是在进行到控制施工环境测试阶段的具体细节，都是工程项目进入到实施阶段之前的重点考量对象[2]。

二、施工过程中的监理工作

在进入主体的施工阶段之后，要对施工合同是否具有潜在漏洞，施工组织的资质是否达标以及将要采取的测量手段等问题进行跟踪式的检验；并力求能够制定出具有动态化的监理方案。另外，对于建筑工程在施工当中最为重要的两大方面，材料和设备， 监理要对其进行反复的抽样和监督，做到根据时间日程表进行实时把控，可以说将日程式和程序式进行有效的嫁接。除去日常的监理巡查之外，对重点工程的跟进式监督是监理施工过程中的又一重要问题，工程建筑中存在的重点实施部分需要质量监管工作人员的多方配合。比如在施工过程中，由于某一建筑重点部分出现所谓的违规，那么监理工程师可以采取两种途径进行纠正，既可以直接反映到总负责人那里，要求其对正在施工的部分制定整改意见并下达至监理人员，由监理人员传达给施工负责人；另一途径则可以这样进行，由监理负责人直接依据前期的审核标准指示施工人员进行相应的改善和补救[3]。

施工过程中，实施事前工程控制还要对有关工程质量记录的资料予以妥善的保管。因为实际施工过程中施工的承包单位要根据工程质量的特殊要求及因素变更做出部分修缮，监理工程人员要针对不同的情形与承包单位进行意见交流，要求承包工程师对此次的项目变更部分做出说明，说明的过程将会被记录在质量记录册中。另外，实际施工中由于建设部门和设计部门的意见变更多出现在工程施工的事前监控阶段，往往会导致工程质量和成本价格发生变更，甚至连最后完工的时间节点等问题都会出新不同程度的调整，因此合理控制工程变更部分的比例，需要监理工程人员进行利益的比对，尽量减少因建设工程的部分变更导致的承包单位利润损失过大，超出索赔范围的问题[4]。

三、竣工阶段的监理措施

在施工进入最后阶段，监理的控制工作要在先决程序的实施完毕之后，即承包工程的单位先进行工程完工的自我检测和评估， 在此之后才可以将项目的竣工报检合格单提交给总的监理师，此时总的监理师便会以自己所在的工程评测团队为基础，组织一批监理工程小组进行接下来的工程质量检测工作。

第一阶段，由施工承包单位提供各项工程建设的项目资料， 其中重点包括工程实施的质量等级控制方面的资料，包括工程前期施工过程中由于环境因素所进行的实验性材料和相关的建筑技术性材料。监理工程师在审核材料的过程中要注意对重点缺失部分的审核，比如由于实践项目的复杂程度不一，提交资料存在矛盾的地方很多，就要在工程承包单位的二次补充之后才能发出下一指令[5]。

第二阶段，总监理师在工程施工过程中成立的专业性的监理工作团队要发挥其在现场巡查和处理问题的能力。竣工后现场的建筑设施处于回稳的关键阶段，当出现质量问题时，监理工程师应指令承包单位对现场的质检遗留问题进行再次处理，在所有后期现场的多方检查工作完成后，监理工程师应将工程的完整实施情况提交给建设单位，其中也包括工程质量方面的检测报告。

第三阶段，在对建筑工程项目所有实施性问题处理完毕之后，有关建筑工程的后期维护工作就显得尤为重要，可以说后期的维护事关监理工作的经验总结和系统性表达。鉴于承包单位是事后维护工作的第一主体，承包单位要根据工程建设的完成度来采取不同的维护措施，因此事后的维护措施和最终质监的评价意见监理单位要有计划的参与，并及时收集承包单位的事后维护措施报告，提高监理工作的系统性和科学性。

结束语

综上所述，在建筑工程施工过程中监理工作的展开不仅与事前的预防和实施过程中的检查息息相关，其更要注重对最后阶段竣工后各方的验收工作做出合理的安排。实施前的建筑工程监理工作要以施工合同的明确规定为前提，厘清建筑施工过程中各方主体的责任，更加有效的开展监理工程工作；并对于建筑工程建设过程中的各项不稳定性因素及时的加以收集和整理，以达到能根据项目进行的程度做科学的组织和协调的目的，从而将建筑承包方和建筑项目的施工方等多个部门的财力和物力进行最优化的配置和整合，最终达到建筑工程的利益最大化。

参考文献：

[1] 段志平. 房屋建筑工程施工质量的监理控制要点[J]. 江西建材,2015,05:252.

[2] 程伟华. 论建筑工程监理程序及控制要点分析[J]. 江西建材,2014,23:301.

[3] 贾东鹰. 浅谈房屋建筑主体结构工程施工质量监理控制要点[J]. 建设监理,2014,07:73-75.

[4] 王明许. 建筑节能工程监理质量控制要点分析[J]. 中小企业管理与科技( 下旬刊),2009,12:157-158.

[5] 周年祥. 建筑节能工程监理质量控制要点分析[J]. 科技创新导报,2011,14:37.