测绘工程技术在不动产测量中的实践应用分析

测绘工程技术在不动产测量中的实践应用分析

王峻

乌鲁木齐市自然资源勘测规划院  新疆乌鲁木齐市 830002

摘要：测绘工程技术属于科学技术不断发展的产物。在不动产测量期间，工作人员借助测绘工程技术的帮助，能有效提升测绘质量与效率，同时还能保证测绘数据精准性，对于提高我国不动产测量工作效率具有推动作用。

关键词：测绘工程技术；不动产测量；实践应用

1测绘工程技术在不动产测量中的应用

1.1数字摄影测量技术

数字摄影测量技术在测绘工程技术当中，属于最具代表性技术。通常情况下，这项技术运用在航天领域当中，因其相较其他检测技术分辨率和灵敏度更为明显且优质，所以将数字摄影测量技术运用到航空航天领域之中，能够有效提升测绘质量与精准性。而将其运用到不动产测量之中，需要工作人员在开展工作期间，根据要求开展测量工作，并且将所获取数据，在结合工作目标与要求，科学合理开展测量工作。而且针对不同专题对不动产开展测量与制定测量计划也是非常有必要的，这是保证工作顺利开展的关键。开展测量工作期间，员工可以根据不同领域实际情况，科学运用数字摄影测量技术，在结合遥控卫星的方式，对具体测绘区域进行检测，以保证检测优质性，而且还能保证监测工作的动态性，使工作人员更快了解检测区域实际情况，以便开展后期工作。

1.2 3S技术

3S技术属于当下较为流行的地理信息测绘技术。因该技术工作效率高，且具有良好操作界面，所以这项技术在不动产测量之中被广泛应用。相比于其他测绘技术而言精准性更高，该技术也可以进行细化，分成RS技术、GIS技术等。RS技术主要运用于提高土地利用率方面，工作人员借助遥感测量的方式，获取自身所需要的各项信息数据，其中包含图片、影像等。在获取大量信息数据之后，在借助当下先进信息技术的方式，对各项信息数据进行处理与分析，让分辨难度高的信息数据变得更加清晰，将困难度高的内容进行简化，同时员工能够根据计算机技术分析结果，作出相应的判断，以提升员工的工作效率。

1.3 RTK定位技术

RTK定位技术也可以称之为实时动态载波相位差分技术，其主要是通过对用户接收机发放基准站采集载波相位的方式，在对其进行计算求解算坐标。该技术不仅仅有测量效率高，数据精准性强等优势，而且能够直接通过测量的方式，获取员工所需要的信息数据。因此，该技术应用范围也随之不断扩大，由此可以发现，该技术具有良好的发展前景，将其运用到不动产测量之中，能够帮助工作人员实现实时获取相关城市信息数据，而且其各项操作简单便捷，无需工作人员浪费过多时间。其具有诸多优点，如具备较强集成化、自动化，而且各项功能多样且强大，尤其是在当下该技术在科学技术不断发展背景之下，员工可以借助卫星等位的方式，以获取相关信息数据，采取卫星的方式开展工作，能够保证获取各项信息数据的精准性更高。另外，将其运用到不动产测量之中，由于RTK技术是在GPS技术基础之上，开展测量工作期间，工作人员通过RTK技术的方式，能够做到对即将开展测绘工作区域，进行工程放样、地形测绘等诸多工作，而且其本身具有能够有效提升工作效率的优势，而且外界因素对测绘工作所造成的影响较小。因此，从事相关工作者，实际借助RTK技术开展不动产测量期间，做到科学合理运用技术，能够达到让不动产测量自动化控制的目的。所以，在不动产测量工作期间，借助RTK技术，能够有效简化测量流程，降低工作人员的工作量，提高测量数据准确性与可靠性，为后期是工作顺利进行奠定良好的基础。

1.4三维激光扫描技术

三维激光扫描技术在测绘工程之中，属于一种新型技术，因这项技术能够在不接触检测对象的情况下，也能对物质开展检测工作，同时获取相关市信息数据。工作人员在获取相关信息数据之后，再借助当下先进基础，如计算机技术等，对事先所收集的各项数据进行归纳与分析，同时将数据进行实景复制与体现，这样不仅能够帮助工作人员更好观察，同时还能获取更为精准的数据，而且还能提高工作人员的测量效率与质量，其还打破传统单点测量所存在的局限性与问题，所以该技术被诸多行业所广泛应用，其中就包含建筑、矿山等，不同类型不动产检测当中，该技术都能发挥出良好的优势与作用。

1.5数字化业内部扫描技术应用

数字化业内部扫描技术被工作人员科学运用到不动产测量之中，不仅能够提高员工工作效率，而且员工还可以通过该技术获取相关地形地貌等诸多信息数据的同时，还能借助各项数据开展工作。因此，将数字化业内部扫描技术运用到不动产测量工作当中，能够帮助工作人员的准确获取相关信息，同时还能将地籍信息资料进行整合与分析，发现并解决其中所存在的问题，及时且快速生成相关信息报告，以提升工作人员的测量速度。而且该技术能够将测量图纸中，各条线路分布情况、周边环境、街道整体布局等，进行全方位的规划与分析，以提升不动产测量工作中，所获取数据准确性、可靠性，同时能够提高不动产测量工作专业性。因此，科学运用数字化业内部扫描技术，对于提升不动产测量工作具有促进作用。

2提升测绘工程技术在不动产测量中应用水平的策略

2.1建立健全相关的法律法规

目前在不动产测量方面，法律保障力度还比较弱，没有形成一整套专用的法律法规。对此，有关部门需要认真调研不动产测量的具体情况，从实际出发制定贴合发展实情的法律法规，加大对不动产测量的监督和约束力度，承担起应肩负的责任。另外还需要制定科学合理的不动产测量标准，以工程特性为依据，制定科学合理的坐标系统，保证测量数据的准确性。

2.2合理应用先进技术

想要提高不动产测量的准确率，就需要使用先进的技术手段。因此，为了达到更好的测量效果，有关部门需要加大对测绘工程的投入力度，给予更多的资金支撑，并且对测绘工程人员进行定期培训，提升技术人员的专业素养，积极吸收学习新的技术手段，提升测量工作的精准率，例如RTK技术、摄影技术等，这些技术手段都可以提高不动产测量的精准度，并且收集分析不动产的变化数据。

2.3加强对测绘工程技术的应用控制

为了提高不动产测量的技术水平和准确度，必须加强对测绘技术的应用控制。首先，需要建立完善测绘工程技术的应用机制，并且贯彻实施应用控制制度，为不动产测量提供制度保障，这样也能在很大程度上提升不动产测量的效率。其次，强化控制意识，严格按照控制计划实施，保证测绘工程技术的有效性，只有这样才能保证提升测绘技术在不动产测量中的应用水平。

2.4加强操作人员的培训力度

鉴于测绘工程技术对于不动产测量的重要作用，为了充分发挥测绘工程技术对于不动产测量的重要性，就需要不断提升操作人员的专业水平。有关部门可以积极开展测绘工程技术的相关知识培训，提高测绘人员的专业水平，并且在激励机制的辅助下，提高测绘人员在培训学习中的积极性，进而达到提升专业水平的目的。其次，在测绘人员的专业水平提升之后，给予测绘人员更多的实践机会，进而提升测绘人员的实践水平。

3结语

在不动产测量过程中，科学运用测绘工程技术，能够有效提升工作效率，而且还能获取更为完善且全面的不动产信息数据，以及不动产发展情况等。现阶段，不动产测量工作所涉及内容越来越多，测绘工程技术类型，也随着科学技术的不断进步，样式也随之不断增长。科学有效运用测绘工程技术，能够让不动产测量各项信息数据更为准确且高效，而且对于后期工作具有促进作用。

参考文献

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