建筑工程屋面防水工程技术对策分析

建筑工程屋面防水工程技术对策分析

李波

山东金联讯节能环保设备有限公司

摘要：在建筑项目施工建设中，要想全面提升建筑技术应用成效，要注重提升建筑物整体质量。在当前高层住宅、基础住宅项目建设中，屋面防水是全面提升现代生活质量的重要因素。目前要做好防水技术设计，整合屋面防水施工中的各项问题。基于现有的施工现状，设定完善的施工方案，从根本上强化屋面防水性能，简化施工流程，完成高标准的施工任务。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术

引言

在进行房屋建筑屋面施工时，必须要重视屋面的防水施工，选择正确的防水施工技术。现如今我国屋面防水施工依旧有很多缺陷，一方面是因材料质量和施工质量引起的；另一方面是在施工质量管理上缺少创新。因此，有必要对防止房屋建筑屋面漏水的技术和策略进行探讨。

1建筑防水的重要性

在建筑防水中，屋面如果发生漏水，对整个主体建筑功能上造成的损害是巨大的，直接影响着建筑的使用寿命，间接性地影响居民的生产生活，还存在着一些安全的隐患。所以在建筑防水中，屋面防水不论是设计还是施工，都是防水工程管理的重点。根据我国建筑行业白皮书的资料，我国已建的工程当中有 15%的建筑都有不同程度的渗水、漏水情况，一般在这个时候物业部门都会请到施工队重新做屋面防水。因此，在建筑防水的设计施工中，不可忽视屋面的防水施工设计及材料的选择。

2建筑工程屋面防水工程施工过程中存在的问题

2.1防水材料

在建筑工程屋面防水施工中，防水材料的应用是否规范对施工质量影响较大。在屋面防水施工中，各类防水材料应用问题突出，比如在防水材料购置中，部分施工部门以及施工材料采购人员为了对施工成本进行控制，提升施工经济效益，会忽视项目施工标准，选购的材料成本较低，材料应用性能与质量不能满足施工质量要求。此类现状将会影响到防水项目施工进程，降低屋面施工质量。在建筑屋面施工中，有部分施工管理部门对施工材料应用关注度不足，尚未拟定规范化的质量检测措施，对施工材料缺乏有效管理，导致材料在存储放置中出现损坏等情况。

2.2施工单位的管理意识不足

施工单位在实际的施工过程中，缺乏相应的管理意识，没有施工工序的监督，造成最终的防水施工不合格。在施工前期，管理人员对材料的质量管控力度不足，给防水施工埋下隐患。在施工进行时，管理人员未做好施工质量的监督，未详细地了解工人的施工情况，缺乏相应的检测、管理，造成最终的质量未达到标准。施工后期，工作人员未做好质量的检验，或者检验的过程中未使用科学的方式，不能保证检验结果的准确性，对最终的结果产生一定的影响。管理人员对防水施工具有非常重要的意义，起到重要的监督职能，需要企业引起重视，确保最终屋面的防水性能，避免发生水分渗透的现象，造成重大的损失，进而增加相应的维修重整费用。

2.3防水工程造价及施工质量保障

在影响屋面防水的因素中，工程造价不容忽视，由于某种项目投入产出的利润控制，对屋面防水的使用年限进行调整，就会对整体的防水工程质量构成影响。所以对于工程预算小组来说，防水工程虽然不像工期、主体结构的强度那样在严格验收的范围内，但是关系到企业的口碑，所以需要引起重视。施工质量的问题，常常是由三方面构成，一是施工的队伍资质有问题，加上对于屋面防水质量的不够重视，很容易出现在验收后的几年中出现屋面渗透情况。二是施工人员没有按照施工和设计的要求进行施工，例如：一些施工的部位、程序不符合防水措施，如弯曲材料底部的水密度不干燥等，不平整的屋面表面，没有采取额外的防水层来防水。三是施工程序问题，工人之间缺乏配合。例如，屋顶涂上防水层后，泥瓦匠或水管工仍在工作。密封层未受保护且容易损坏。管道工在防水层钻孔，安装上下水管或卫生设施：由于原孔位置错误，需要重新钻孔，人为破坏了水密层的完整性。这种情况下，即使修复了水密层，也很难与原水密层紧密结合，难以消除泄漏隐患。

3建筑工程屋面防水施工技术

3.1施工前的准备工作

在建筑工程屋面防水施工操作中要注意做好基层处理，在项目施工活动组织开展中，要对基层实施有效处理，保障基层施工质量能满足施工标准要求。在施工处理中，施工人员要先对基层实施有效清理，集中清理基层各类杂物，对基层坑洼区域进行填平，提升基层的平稳性，为后续施工活动组织开展奠定基础。还要有效处理基层缝隙，在混凝土板预制中，对应的缝隙不能超出20mm。及时对混凝土实施灌缝处理，当缝隙数值超出20mm时，要参照现有施工技术标准要求展开钢筋混凝土浇筑，对板内缝隙运用填料实施灌注。在施工中还要针对性地展开技术交底，施工部门要组织技术人员对施工方案实施复核处理，在复核阶段要注重对施工现场基本现状深入探究，找寻施工方案中存在的各项问题。规范化完善施工方案，在施工中组织施工技术人员展开技术交底，强化施工培训力度，有效规范施工操作行为，强化屋面防水施工成效。

3.2防水卷材的科学施工

在进行卷材铺设的初期，需要保证施工区域的完整性，为卷材施工做好准备，避免材料发生损坏。工作人员需要提前做好检查，处理好裂缝的区域。空间内不能存在杂物，避免杂物与卷材发生磨损，使材料发生破损的现象，对最终的施工结果产生负面的影响。与此同时，工作人员也要做好保温层的质量检验，确定屋面隔热层的实际情况，只有前期的工程质量合格，才能进行下一步的施工。防水卷材受温度变化的影响，会使材质本身发生变形，严重的会产生开裂的现象，防水作用失灵，造成屋面的渗漏。工作人员在进行防水卷材的施工时，可以采用两种方法，一种是拉铺法，另一种是卷铺法，两种方式可以根据实际的施工需求进行灵活的选取。同时也要控制施工区域内的湿度，各个层面的干燥性对后期的工程也有影响。结构层中的水分过多，会发生受潮的现象，对工程的进展不利。防水卷材铺设的收尾工作也需要做好，第一步要保证末端的收尾在凹槽之中，第二步需要将其进行固定，第三步使用封边膏对缝隙进行处理，保证整体结构的密封性。工作人员需要遮盖完成的区域，减少阳光对卷材的影响，避免发生鼓包现象，增加质量的保证。整体的施工完成后，需要做好维护管理的工作。做好保养工作对结构的健康能够产生积极影响，避免结构受到腐蚀，产生质变，能够有效地增加材料的实际使用寿命。

3.3细部构造质量控制

屋面变形缝、后浇带、穿墙管、雨水入口等，采用主动控制动态管理相结合的方式，在混凝土浇筑前对防水带等部位进行测试验收。在施工中，注意节点的控制和处理，排水集中附加层从最低向上施工，通过塔接、涂胶的顺序施工，并进行测试验收来保证细部构造的质量没有问题，通过这样的控制能够保证柔性防水屋面的防水效果达到预期。

结语

总之，屋面防水的技术要点中，良好的设计是前提条件，材料的选择是防水工程的保障，施工的要点和施工中的质量控制是防水工程能够保证长时间运用的关键。所以在屋面防水的设计中要能够结合实际情况进行，材料的选择上面要能够选择与设计方案一致的材料，不能够偷工减料。此外，施工中施工技术及人员的管理也需重视，这样才能够保证屋面防水施工的有效进行。

参考文献

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[2]李金海.屋面防水工程在工民建筑施工中的技术要点分析[J].住宅与房地产,2020(33).

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