浅析工程监理在装配体建筑发展中作用

 浅析工程监理在装配体建筑发展中作用

叶斌斌

方大国际工程咨询股份有限公司 海南海口 570100

摘 要：今后，装配式建筑将是大多数建设项目的推荐方案。在政策导向和建筑结构信息化的趋势下，装配式零部件的生产效率满足市场需求。本文根据建筑监理行业特点，找出建筑施工的装配流程和特点，分析建筑监理对工程施工质量控制的重要作用，为建筑监理行业单位业务发展提供业务技能，业务组织、监督、人力资源管理等相关方面的调整可供参考，以适应市场经济对建设项目的要求，并拓展自身组织构架。

关键词：装配体建筑;工程监理;建筑工程;企业发展

随着国民经济的不断发展，道路、房地产等新的基础设施建设项目也日益增多。1988年原住房和城乡建设部发布《关于监理工作的通知》，初步确定了投资方-勘察设计-监理单位-施工单位等国内工程建设主要单位的参与结构。2016年2月，《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理项目的若干意见》的发布，意味着装配式建筑将成为未来大量建设项目的推荐方案。建筑构件的施工工期直接影响到项目的竣工进度，一些构件的施工质量也对项目的施工质量起着决定性的作用。因此，国家强制性要求工程项目建设监理必须由第三方(工程监理企业)负责。这也印证了工程监理在传统工程建设模式中的作用，即由勘查设计模式向固体施工模式的转变。然而，市场需求和施工技术的发展往往会影响到建设项目的新建或改建模式。在新型建筑设计理念和信息化建设管理的趋势下，装配式建筑随着市场需求逐步发展。

1装配体建筑发展意义

在信息建模的概念中，装配式建筑是根据结构效果提出相应的离散化，依据不同结构部件的几何特征提前异地准备物理和机械材料，再由专业机械运输到施工现场进行结构组装，并在局部区域内进行连接浆锚或混凝土浇筑等小型建筑产品。与传统建筑项目相比，装配式建筑在节能、控制污染物排放、施工安全性能等方面具有显著优势，对项目现场环境影响较小。在信息化建模的趋势下，工程建设主体、设计、施工、监理、构件生产等参与主体的利益需求，符合装配式建筑模型的可持续效应的发展理念。

通过对装配式建筑(构件)的特点和发展知识的了解，在建筑的核心结构工程(钢筋混凝土结构)中，装配式构件的重要性更大，大规模建设经济适用房，廉租房和公租房项目施工过程中对装配体的吸引力较大，工业化施工需要携带标准化的装配构件。在国家蓬勃发展和市场需求的作用下，结合现有信息建模技术优势，充分发挥装配构件(建筑)的特点，完善现代建筑的建设模式。从而提高用户对装配式工程建筑的认知和认可，促进装配式建筑在建筑领域的发展。

2工程监理行业分析

根据装配式建筑施工特点，建筑监理行业自身特点，从业务发展、企业组织、监理、人力资源、业务技能及相关管理等方面提高市场竞争力，相应的专业人员立足于行业的变化，不断学习和掌握新技能，提高自身适应行业发展的能力。

2.1 建监理业务拓展

装配式厂房属于数量生产模式，结构形式单一。保障性住房、廉租房等城市政府投资建设的建筑结构，由于其大众化程度和标准化程度较高，具有较好的装配条件。跨径较小的桥涵采用组合结构。多层建筑中采用剪力墙结构、外墙上加筋挂板、无承重隔断墙和叠层楼板结构，可采用装配式构件进行工程施工。对于监理行业而言，该业务与传统施工单位的合作程度逐渐降低，更多地依靠具有专业装配技术的单位;因此，在业务发展方面，要积极拓宽来源和渠道，从各方面、多层次、多领域拓展业务。

2.2 企业组织

在行业竞争日益激烈的情况下，许多监管企业更多地关注当前的利益，而较少关注自身可持续发展的战略路线规划，这导致了组织结构的缺陷，相关单位的管理模式和未来战略在行业的洪流中发生变化。目前，许多装配式施工单位对新的施工技术不熟练，对现场工作人员的管理和监督缺乏组织，在一定程度上影响了工程建筑的施工质量。作为在工程质量监理中起主要作用的监理单位，应在装配式建筑业务市场中处于领先地位，分析总结目前建筑工程存在的问题，调整企业组织结构，提高组织效率。大型房地产企业正在考虑装配式建筑的商业化，形成设计-施工(预制)-装配一体化的过程，推动建筑的装配;而在这个过程中，作为监管行业组织，要根据自己的行业组织，扬长避短装配体企业靠拢。在这种形式下，监理行业的企业需要扭转传统的组织结构，增加与装配部件装配技术相关的部门，形成对业务市场的强力把控。

2.3 监理业务技能

现有的监管法规和业务技能，并没有对装配式建筑的施工提供全面的指导。一般来说，监理行业的基本技能操作形式相似，但内容和要求不同。在装配式施工的过程中，主要有以下操作步骤:(1)熟悉并分析装配式构件的施工内容，确定监理工作的对象和主要内容;(2)明确施工监理要求，结合监理工作内容的主次顺序和相关环节的重要性，使监理工作有序、高效，减少重要环节监理检查的可能性，避免装配式施工因监理不够而造成的质量问题;(3)整理监理记录，形成监理报告，确保工程监理工作的完整性;(4)总结分析装配式建筑施工过程中，监理工作的经验和注意事项，不断提升监理工作质量，提高监理业务技能水平。

2.4 人力资源及相关管理

随着建筑业信息化、结构化、现代化的发展，对装配式建筑施工及监理人才的市场需求逐渐增加;因此，传统的现场施工从业者将会减少。这种市场需求的变化对监理行业的技术人员提出了新的要求，即在稳定现有业务技能的同时，学习和掌握装配式建筑施工和装配的相关流程。新形势下的人事管理模式与传统人事管理的最大区别在于，如何提高从业人员的素质来处理各种现场装配的部件。装配元件种类繁多，其装配程序和相应的质量要求也各不相同，这就要求从业人员在人事管理方面，培养自己的独立学习能力。

3 工程监理挑战与机遇

在信息建模的趋势下，勘察设计单位逐渐推行对结构的各种基本信息进行参数化和可视化管理。因此，许多建设项目在设计阶段就将建筑结构离散化，并将其视为装配结构。在这种趋势下，施工企业在工程施工中，更多的是承担零部件的装配和分项工程的装配任务及相应的责任。装配构件现场施工专业性强，构件连接部位对施工技术和质量要求高。施工环境往往是高海拔，高度危险，对施工队伍的专业性和安全性要求更高。建筑监理行业由于准入门槛、企业业务来源和战略发展、员工建设等方面存在诸多不足。建设全过程、全周期的信息化建设趋势，对监理行业的可持续发展提出了挑战。同样，根据自身特点和优势，不断调整组织结构和员工的专业水平，新的趋势将会产生更多的业务，这也是行业发展的机遇。顺应其发展的趋势，完善和整合现有资源，提高业务能力和水平，拓展企业和行业发展之路。

结 语：

在政策导向和建筑结构全周期、全流程信息化建设的趋势下，装配件的功能和效用可以携带许多信息参数，其生产效率符合市场需求，从而，提高用户对装配式工程施工的认知和认可程度，促进装配式施工在施工领域的发展。工程监理行业根据装配式建筑在施工中的特点和优势，从业务发展、企业组织、监理业务技能、人力资源等方面调整组织结构及从业队伍的业务水平，提升市场竞争力，响应从业人员基于行业发展要求，不断学习并掌握新技能，以提高自身对行业发展的适应能力。

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