建筑工程造价中的BIM技术应用分析

建筑工程造价中的BIM技术应用分析

曲玲玲,赵青

山东东立工程造价咨询有限公司 山东威海 264200

摘要：建筑工程在经济社会发展过程中发挥了重要作用。工程造价管理作为其中重要环节，关系着项目顺利运行和成本严格管控，传统工程造价模式已经不能满足当前工程建设实际需要。BIM作为数据化工具，通过建筑信息模型构建与运行，实现工程造价的合理制定，施工过程的全程监管以及项目决策的实时跟进。熟练应用BIM技术，能够改变以往工程造价弊端，加强施工各部门协调合作，完成数据信息细化和共享。

关键词：BIM技术；建筑工程造价管理；技术应用；

引言

随着我国科学技术的持续发展,自动化、多元化以及智能化的工艺技术开始逐渐应用于建筑行业中,然而传统的建筑工程造价控制与管理方式无法与社会发展的需求相适应。将BIM技术应用于建筑工程的造价管理与控制,可以有效减少技术人员的工作量,提高效率、节约成本,因此BIM技术开始逐渐被重视起来。

1BIM技术的优势

BIM技术被称为建筑行业的第二次革命，为建筑行业的发展做出了很大贡献。在传统的建筑设计过程中，设计师需要利用平面图纸中的线条来绘制平、立、剖3个方向的图纸，共同展示自己的设计思路和成品。但是对于现在的建筑而言，其体量越来越大，内部空间的划分和功能也越来越复杂，仅依靠工程师的平面图纸很容易在设计和建设阶段出现错误。BIM技术的基本思路则是将建筑中的结构和构造构件。利用BIM技术完成的设计成品是三维的，这样设计师可以完整地呈现出自己的设计思路，建设单位和业主也可以全面了解成品的形式，保证了沟通交流的通畅。

1.1有利于数据共享

在当前的造价工作中，工作数据一般使用Excel表格或Word文件进行保存，但是这些方式基本都是独立存在，而联网共享文档不是专门针对造价工作设计的，使用较为烦琐。一个工程项目的进行过程中会涉及庞大数量的造价文件和其他工作文件，借助BIM技术可以建立专业的工程文件共享数据库，进行准确的定位查找，调取方便，而且每个得到授权的项目参与者都可以进行数据的上传和下载，保证数据及时更新。此外，若一个建筑企业利用BIM技术建立了工程项目的数据库，则可以积累工作经验，企业员工在面对新项目时，可以根据需求调用既往工程项目的通用数据，既能够减少工作量，又可以实现精准控制造价。BIM技术的造价部分还可进行自动折减，工作人员不必花费大量时间翻阅工程计算规范，可快速开展工作。

1.2有利于合理分配资源，实现造价精细化管理

在应用BIM技术前，工程师在对工程量进行估算后，一般需要按照既往的工作经验对人员、材料以及设备等进行安排，具有较强的主观性。在BIM技术模型中，有时间和成本控制，可以根据工程的动态时刻提供造价管理工作用到的信息。例如，通过模型可以得到工程某一时间段内的工程量和造价信息，进行准确的定量控制，使管理精确化，从而更合理地分配资源，避免超出预算。

1.3有利于减少计算量

项目的工程量是决定一个项目造价的关键因素之一，早期工程量一般是人工计算，造价员对照设计蓝图给出计算结果，再根据定额进行预算，不但工程量很大，而且效率较低，难免还会发生错误。在应用BIM技术后，模型建立阶段就设置了各结构构件的几何属性，由软件进行运算，并且自动进行扣减，工程量的计算变得非常简单，且工程量计算结果还可以通用。在造价计算软件中进行导入与数据库管理，最终输出造价报表。这样不仅可节约大量的时间，而且计算结果准确。

2BIM技术在建筑工程过程造价管理中的应用

2.1投资决策阶段

据有关调查分析，投资决策过程对建设项目的建设成本具有非常重要的影响。选择最佳的项目实施计划对于控制此环节中的建设成本非常重要。在管理和决策过程中使用BIM技术的关键是帮助业主选择计划。在项目的决策过程中，对建设项目预算的控制主要是为项目准备进行建设预算。在对工程项目做出投资决策的情况下，可以使用BIM数据库查询原始建设项目的相关数据信息，并且可以将相应的实体模型引用到项目早期的存储中。而且，在此环节中，业主可以使用BIM技术数据可视化功能，根据计算机查询项目的设计效果图，并根据软件、周围的工程建筑、环境等进行模拟。对项目进行试运行，在项目早期就可以对中期和后期进行可视化观看。这样业主和决策者可以做出最佳选择，选择最符合业主规则的计划，消除中后期可能遇到的各种潜在问题。

2.2设计阶段

设计是解决技术与经济之间关系的重要环节，并且是变更控制的源头。它对项目的质量、施工进度和成本极具影响。在设计中应尽可能消除工程变更。如今，工程建设性能和技术水平正在逐步提高。每个子项目都有施工图设计，这导致了每个技术专业的信息内容的堡垒。施工现场的信息内容各不相同，导致设计变更，这很可能影响设计的质量并可能阻碍项目进程，这是初始设计的一个缺点。针对信息内容的问题，BIM已实现了协同管理功能，可以依据核心资料完成资源共享。在核心资料上，它可以掌握其他技术和专业模型及时升级状态，而无需依赖中间过程传递。根据实现协作和资源共享模型，该功能可以解决各种技术学科之间协调不善的问题。此外，借助BIM三维碰撞检测，设计人员可以借助计算机检查各种技术专业的影响，并立即进行调整，以尽可能满足施工单位的要求，确保最终的物理模型以零影响结束，这整个过程合理地避免了项目建设阶段变更。在此基础上，设计公司还可以使用BIM技术制定一些方案以进行竞争性谈判，并以可视化形象地与业主进行交流，制定经过科学研究的程序设计，并合理地降低成本。

2.3招投标阶段

在这个环节，业主的造价管理工作主要是在招标会议的各个过程中做好工作，然后选择最佳的建筑公司进行合作。在此环节中，对施工单位而言，最重要的是要做好招标文件，标的、拦标价、能够顺利进行。建筑公司在此环节中最重要的工作是掌握各种招标方法，整合招标文件，计算最佳招标价格并设定标价。高质量的投标确保可以中标。BIM技术的选择使施工单位和设计公司可以使用BIM实体模型快速获取工程量清单的信息内容，然后制定更准确的投标方法。

2.4施工阶段

工程施工环节繁琐、复杂、影响成本的要素多种多样，而施工质量直接决定了施工进度。项目中期和后期的维护运营成本。因此，有必要在项目建设过程中完善项目建设预算的管理。BIM清算的高效率和准确性可以减少清算期间某些个人错误的行为的发生，从而使项目的监管者可以快速、准确地清算，提高资金回笼速度并节省成本。

2.5竣工结算阶段

传统工程模式下的工程结算环节非常复杂。有必要测量和计算工程图纸中的工程数量清单，并充分考虑工程量的计算，例如工程变更单。当数据信息差异很大时，工作人员还必须根据各个轴线和各个公式来审查工程量计算的整个过程，这非常复杂。根据BIM技术，施工单位可以实现三维可视化的审核对量，从而节省了传统的验证过程，提高了结算数据的完整性和标准化性。

3结语

在建设项目基础建设阶段的工程造价管理中，BIM技术发挥着举足轻重的作用。因此，为了更好地确保工程预算能够获得优良的管理与控制，相关企业必须进行更多的研究、学习培训，并在工程建设成本管理工作过程中加以有效利用，大大提高了工程建设项目的经济效益。

参考文献

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[2]魏葆琪．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J]．工程建设与设计，2018,66(16):228-229.

[3]徐鲜娣．BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J]．工程技术研究，2018,41(6):99-100.