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摘要:人们对于住宅户型在健康性、居家办公以及休闲娱乐等方面有了更多的需要,因此在进行住宅户型设计时,要将人们生活的变化和对于空间的新需求考虑在内,在未来家的设计中,要同步考虑人们的心理需求和生理需求,将住宅设计全面升级,营造人文、宜居的舒适环境。
关键词:可持续发展;住宅户型设计;趋势
前言
随着人们的生活水平不断提高,人们逐渐提高了有关住宅的品质要求,人们也更加关注高层住宅的舒适度,因此对高层住宅进行优化设计显得尤为重要,在实际发展过程中,高层住宅户型优化需要实现功能化和精细化的发展。户型设计的质量关系到高层住宅建筑的品质,建筑企业需要准确的定位高层住宅户型,加强开发高层住宅项目,提高高层住宅的品质,实现高层住宅居住的合理性,促进我国建筑行业的健康发展。
1人们生活的变化和居住需求
此次全球面临的危机,改变了人们的生活习惯和生活方式,居家隔离期间人们在家的时间延长,让人们对于居住空间和空间需求有了新的认识。针对人们心理和身体需求的变化,对于住宅户型设计进行重新思考并做出相应回应,已成为未来住宅设计发展的趋势走向,在很长一段时间之内,也将带领着未来住宅设计的发展。
1.1卫生习惯的改变带来洁污分离需求
在传统的住宅户型设计中更多强调的是干湿分离、公私分离,而在特殊时期,人们对于卫生看的更为重要,比如进屋要先洗手、更衣和消毒,外部佩戴的口罩和衣物也需要放置在消毒的空间,接收快递也需要有空间进行消毒等,住宅户型设计首先要考虑人们对于卫生的这些需求,将病毒阻拦在门外。而洁污分离概念的提出及应用可以很好地满足人们对于卫生的需求,更有利于人们养成健康的卫生生活习惯,可以很好地服务于人本身,也是未来住宅户型设计的必备要素。
1.2交友方式的变化带来空间设计的变化
针对特殊时期,各地都相继出台了一些限行令,人们对居家的生活方式也发生了改变,随着外出机会的减少,人们对于住所以及家庭生活更加依赖;特殊时期这种依赖有增无减。每天和家人孩子在一起的时间增加,朋友来家的机会减少,社交方式私密性更强,更注重回归家庭。这对居家的生活空间和功能设置有了新的需求和考量,比如:不同空间该如何布局,尺寸是否合适,是否能满足身心健康的需求,活动空间的大小和布置是否合适,自然通风条件和采光条件是否充足,能否满足新的家人的生活功能需求等,让空间的设计既布局合理,又能满足人们以及家人共同生活的生理及心理需求,有利于长期身心的健康发展并且增加家庭的生活感和亲情感。
1.3购物、办公等方式的变化带来住宅私密性、功能多元化需求
原先人们购物方式多是以逛线下实体店、逛超市等线下活动为主,而特殊时期让人们居住在家,靠着一部手机动动手指就可以满足日常生活所需,无论是叫外卖,送饭菜、送药到家,抑或是看直播,逛淘宝、京东购物,可以说,线上购物、线下体验已成为当今人们购物和生活的主要方式,外卖服务、仓储物流配送服务、直播短视频、线下体验店等多种业态和形式随之兴起。在住宅户型设计中需结合人们多屏使用的需求,以及外卖配送无接触的需求来进行新空间的思考。此外,因为特殊时期,在家远程办公、学习的场景也更加普遍。特殊时期开启了人们在家就可以远程办公和学习的模式,网络与屏幕端的连接,让人们可以不受空间和时间的制约,在家就可以轻松进行办公会议、办公电话和上网课。在一些病毒比较严重的地区,比较大型的公司和学校都开启了这样的方式。这样不仅能够节约来回路上的时间,让工作和学习更高效,也能够通过网络和网课让学生享受到更多、更新的教育资源。这些变化也对住宅生活空间提出了私密性和功能多元化的需求。
1.4公共生活空间需求的变化标志着共享时代的来临
特殊时期加深了家与人、人与人之间的关系,也加速了中国互联网技术的应用和发展,悄然改变着房地产业态和人们生活的方方面面,共享时代已经来临。除了新房市场,二手房、租房市场也在发生着变化,互联网社交和场景化体验已被融入生活的各个空间。很多朋友间的交流已经不一定会在家庭私密空间里进行,而是移至公共空间进行,称之为“共享空间”;通过公共生活空间和互联网的使用,人们聚集在一起,一起生活、工作和学习,也一起放松、休闲和娱乐。在这里,可以边看电视边聊天,休憩时用健身器材做做运动,小聚时和家人朋友一起打打台球,喝一杯咖啡或者饮一杯红酒,节假日也可以举办家庭派对,还可以一起阅读,共同接受文化的熏陶和洗礼,这些活动通过虚拟空间和现实场所空间共同实现,在公共生活空间内完成。对于公共空间新的需求和发展,标志着体验式共享时代的到来。
2住宅户型优化设计的策略
2.1保证功能的完整性
设计人员根据住户需求,可以划分高层住宅户型功能为基本功能、普通功能和优质功能。保证高层住宅户型功能的完整性,需要构建多元化的功能体系,根据高层住宅户型尺寸和品质要求等合理选择和组合弹性功能。高层住宅户型功能需要以基本功能为基础,注重实现基本功能和普通功能,满足中低收入家庭的需求,实现普通功能需求。随着人们生活水平的不断提高,人们逐渐提高了对居住环境和居住品质的要求,因此需要切实满足中高收入人群的住宅功能需求。中高收入人群对于高层住宅功能的需求是优质功能,即适当的扩大户型面积,提高小区内部物业的服务水平,例如可以扩大物业监控覆盖范围,开展人性化服务,完善小区内部基础配套设施,增加儿童游乐场所和健身器材等,大力发展智能化住宅,提高安保服务,保障住户空间的私密性,在最大程度上满足中高收入人群的需求。
2.2保证布局的合理性
设计人员需要根据当地气候条件和住户实际条件等,采取多样化功能布局结构,例如结合日照需求,需要在住宅南侧设置卧室和阳台等。合理进行流线组织,保证流线的便捷性和通畅性,合理划分高层住宅户型内的各个功能分区,例如起居室和厨房空间等和外界具有紧密的联系,同时具有很强的噪声和污染,对于私密性要求较低,可以将其称为动区。而卧室和书房等区域具有很强的私密性,因此被成为静区。在流线组织过程中需要综合各个区域的要求,在入户门的附近设计厨房和和起居室,在距离入户门较远的位置设计卧室和书房等房间,在户型中心位置设置卫生间,提高使用的便捷性。
2.3立体化设计空间
设计人员需要合理利用吊柜和夹层等,可以设计下沉式卫生间,暗敷水平管道。综合利用错层和复式等结构形式,通过转化立体空间合理划分高层住宅户型的功区域,各功能区域设计为不同的层高,高效利用高层住宅户型空间,此外需要合理设计室内楼梯,开展室内装修的设计工作,避免浪费高层住宅户型空间。我国不断增加高层住宅的层数,为了提高高层住宅的稳定性和抗震性,需要合理设计高层住宅高宽比,在设计高层住宅的过程中,需要合理扩大标准层的规模。盲目的增加高层住宅标准层的户数,需要扩大标准层的面积,将会影响到高层住宅室内居住环境的质量和整体居住环境的舒适度。相反如果盲目减少高层住宅户数,不利于适应购买者的购买能力。
结束语
总之,对于人们的生活、居住所需进行重新审视和认知。如何能够打破传统固有的思维,结合人们的需求变化,采用空间的创新、技术的创新、设计的创新,并将其付诸实践,将成为未来很长一段时间内住宅设计研究的重点方向。
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