可持续发展观视域下的住宅户型设计趋势

可持续发展观视域下的住宅户型设计趋势

沈晓媛

中恒工程设计院有限公司    新疆乌鲁木齐市     830000

摘要：人们对于住宅户型在健康性、居家办公以及休闲娱乐等方面有了更多的需要，因此在进行住宅户型设计时，要将人们生活的变化和对于空间的新需求考虑在内，在未来家的设计中，要同步考虑人们的心理需求和生理需求，将住宅设计全面升级，营造人文、宜居的舒适环境。

关键词：可持续发展；住宅户型设计；趋势

前言

随着人们的生活水平不断提高，人们逐渐提高了有关住宅的品质要求，人们也更加关注高层住宅的舒适度，因此对高层住宅进行优化设计显得尤为重要，在实际发展过程中，高层住宅户型优化需要实现功能化和精细化的发展。户型设计的质量关系到高层住宅建筑的品质，建筑企业需要准确的定位高层住宅户型，加强开发高层住宅项目，提高高层住宅的品质，实现高层住宅居住的合理性，促进我国建筑行业的健康发展。

1人们生活的变化和居住需求

此次全球面临的危机，改变了人们的生活习惯和生活方式，居家隔离期间人们在家的时间延长，让人们对于居住空间和空间需求有了新的认识。针对人们心理和身体需求的变化，对于住宅户型设计进行重新思考并做出相应回应，已成为未来住宅设计发展的趋势走向，在很长一段时间之内，也将带领着未来住宅设计的发展。

1.1卫生习惯的改变带来洁污分离需求

在传统的住宅户型设计中更多强调的是干湿分离、公私分离，而在特殊时期，人们对于卫生看的更为重要，比如进屋要先洗手、更衣和消毒，外部佩戴的口罩和衣物也需要放置在消毒的空间，接收快递也需要有空间进行消毒等，住宅户型设计首先要考虑人们对于卫生的这些需求，将病毒阻拦在门外。而洁污分离概念的提出及应用可以很好地满足人们对于卫生的需求，更有利于人们养成健康的卫生生活习惯，可以很好地服务于人本身，也是未来住宅户型设计的必备要素。

1.2交友方式的变化带来空间设计的变化

针对特殊时期，各地都相继出台了一些限行令，人们对居家的生活方式也发生了改变，随着外出机会的减少，人们对于住所以及家庭生活更加依赖；特殊时期这种依赖有增无减。每天和家人孩子在一起的时间增加，朋友来家的机会减少，社交方式私密性更强，更注重回归家庭。这对居家的生活空间和功能设置有了新的需求和考量，比如：不同空间该如何布局，尺寸是否合适，是否能满足身心健康的需求，活动空间的大小和布置是否合适，自然通风条件和采光条件是否充足，能否满足新的家人的生活功能需求等，让空间的设计既布局合理，又能满足人们以及家人共同生活的生理及心理需求，有利于长期身心的健康发展并且增加家庭的生活感和亲情感。

1.3购物、办公等方式的变化带来住宅私密性、功能多元化需求

原先人们购物方式多是以逛线下实体店、逛超市等线下活动为主，而特殊时期让人们居住在家，靠着一部手机动动手指就可以满足日常生活所需，无论是叫外卖，送饭菜、送药到家，抑或是看直播，逛淘宝、京东购物，可以说，线上购物、线下体验已成为当今人们购物和生活的主要方式，外卖服务、仓储物流配送服务、直播短视频、线下体验店等多种业态和形式随之兴起。在住宅户型设计中需结合人们多屏使用的需求，以及外卖配送无接触的需求来进行新空间的思考。此外，因为特殊时期，在家远程办公、学习的场景也更加普遍。特殊时期开启了人们在家就可以远程办公和学习的模式，网络与屏幕端的连接，让人们可以不受空间和时间的制约，在家就可以轻松进行办公会议、办公电话和上网课。在一些病毒比较严重的地区，比较大型的公司和学校都开启了这样的方式。这样不仅能够节约来回路上的时间，让工作和学习更高效，也能够通过网络和网课让学生享受到更多、更新的教育资源。这些变化也对住宅生活空间提出了私密性和功能多元化的需求。

1.4公共生活空间需求的变化标志着共享时代的来临

特殊时期加深了家与人、人与人之间的关系，也加速了中国互联网技术的应用和发展，悄然改变着房地产业态和人们生活的方方面面，共享时代已经来临。除了新房市场，二手房、租房市场也在发生着变化，互联网社交和场景化体验已被融入生活的各个空间。很多朋友间的交流已经不一定会在家庭私密空间里进行，而是移至公共空间进行，称之为“共享空间”；通过公共生活空间和互联网的使用，人们聚集在一起，一起生活、工作和学习，也一起放松、休闲和娱乐。在这里，可以边看电视边聊天，休憩时用健身器材做做运动，小聚时和家人朋友一起打打台球，喝一杯咖啡或者饮一杯红酒，节假日也可以举办家庭派对，还可以一起阅读，共同接受文化的熏陶和洗礼，这些活动通过虚拟空间和现实场所空间共同实现，在公共生活空间内完成。对于公共空间新的需求和发展，标志着体验式共享时代的到来。

2住宅户型优化设计的策略

2.1保证功能的完整性

设计人员根据住户需求，可以划分高层住宅户型功能为基本功能、普通功能和优质功能。保证高层住宅户型功能的完整性，需要构建多元化的功能体系，根据高层住宅户型尺寸和品质要求等合理选择和组合弹性功能。高层住宅户型功能需要以基本功能为基础，注重实现基本功能和普通功能，满足中低收入家庭的需求，实现普通功能需求。随着人们生活水平的不断提高，人们逐渐提高了对居住环境和居住品质的要求，因此需要切实满足中高收入人群的住宅功能需求。中高收入人群对于高层住宅功能的需求是优质功能，即适当的扩大户型面积，提高小区内部物业的服务水平，例如可以扩大物业监控覆盖范围，开展人性化服务，完善小区内部基础配套设施，增加儿童游乐场所和健身器材等，大力发展智能化住宅，提高安保服务，保障住户空间的私密性，在最大程度上满足中高收入人群的需求。

2.2保证布局的合理性

设计人员需要根据当地气候条件和住户实际条件等，采取多样化功能布局结构，例如结合日照需求，需要在住宅南侧设置卧室和阳台等。合理进行流线组织，保证流线的便捷性和通畅性，合理划分高层住宅户型内的各个功能分区，例如起居室和厨房空间等和外界具有紧密的联系，同时具有很强的噪声和污染，对于私密性要求较低，可以将其称为动区。而卧室和书房等区域具有很强的私密性，因此被成为静区。在流线组织过程中需要综合各个区域的要求，在入户门的附近设计厨房和和起居室，在距离入户门较远的位置设计卧室和书房等房间，在户型中心位置设置卫生间，提高使用的便捷性。

2.3立体化设计空间

设计人员需要合理利用吊柜和夹层等，可以设计下沉式卫生间，暗敷水平管道。综合利用错层和复式等结构形式，通过转化立体空间合理划分高层住宅户型的功区域，各功能区域设计为不同的层高，高效利用高层住宅户型空间，此外需要合理设计室内楼梯，开展室内装修的设计工作，避免浪费高层住宅户型空间。我国不断增加高层住宅的层数，为了提高高层住宅的稳定性和抗震性，需要合理设计高层住宅高宽比，在设计高层住宅的过程中，需要合理扩大标准层的规模。盲目的增加高层住宅标准层的户数，需要扩大标准层的面积，将会影响到高层住宅室内居住环境的质量和整体居住环境的舒适度。相反如果盲目减少高层住宅户数，不利于适应购买者的购买能力。

结束语

总之，对于人们的生活、居住所需进行重新审视和认知。如何能够打破传统固有的思维，结合人们的需求变化，采用空间的创新、技术的创新、设计的创新，并将其付诸实践，将成为未来很长一段时间内住宅设计研究的重点方向。

参考文献:

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[3]张娉.高层小户型住宅方案优化策略的应用研究[J].建材与装饰,2019(06):119-120.