建筑工程施工防水

建筑工程施工防水

 司振国

 无锡锡山建筑实业有限公司，江苏无锡 214000

导读：建筑工程防水技术是建筑施工技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥重要作用。

摘要：漏水问题一直以来都是影响房屋施工的关键原因与形式，随着目前社会发展中，人们对建筑物的要求愈来愈高，让其在漏水控制探索渐渐的增加。房屋屋面漏水问题始终是建筑项目中的一个难题与质量通病，它不单单影响着建筑的应用寿命，更加维系着居住在建筑物里面的人民生命财产安全。本文将针对现在屋面防水施工存在的问题与施工技术实施简要的分析。

关键词：建筑工程；施工；防水

一 施工过程中的准备工作

1、技术准备

现场施工技术人员通过图纸会审，熟悉工程构造、节点细部构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求，编制切实可行的工程防水施工方案（包括工程概况、质量工作目标、施工组织与管理、施工准备、施工工艺与要点、安全注意事项等），明确工段划分、施工顺序、施工进度、操作要点等技术保障措施，考虑工程防水的每个细节，使设计意图得以贯彻落实。

2、现场准备

要彻底清理、清除施工现场杂物和建筑垃圾，保证施工基层的坡度、平整度、含水率等符合设计和施工规范要求。基层不但要强度高、平整牢固、无蜂窝、麻面和气孔，不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和开裂现象，而且要干净、干燥（水乳型涂料允许表面潮湿）。阴阳角处做成圆弧或钝角，基层质量的好坏，将直接影响防水施工的质量，并且每铺贴一张卷材前必须再清理一次，以防施工人员鞋上的石子或风刮至施工部位的杂物遗留在卷材底下，破坏卷材，影响工程质量。

3、人员的准备

工程防水施工必须选择具有施工资质、责任心强、业务技术水平高的专业防水施工队伍进行，操作人员应经过专业培训，持证上岗。在防水施工前，应通过图纸会审或技术交底，编制切实可行的防水施工方案和技术措施，并及时、详细地向施工队伍进行技术交底，必要时可进行施工前的技术指导培训教育，以保证防水施工队伍能熟练按照技术规范要求，保质保量地进行防水施工。

4、材料的准备

任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的关键。

（1）根据防水工程所处地形地理位置、气候环境条件、结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正确选择、合理使用防水材料。

（2）工程防水所采用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和国家权威部门的技术性能检测报告，防水材料的性能、规格、品种等应符合现行的国家产品标准和规范要求。

（3）防水材料应尽量选用建设部推广应用的弹性体（SBS）、改性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等环保型防水材料，严禁使用含苯(包括工业苯、石油苯)的防水涂料。

（4）准备好工程防水所需的施工工具，如搅拌器及搅拌棒、大小容桶、批刮灰刀、洁净水源、毛刷、滚刷、剪刀、小抹子、消防器材等。

5、其它准备

根据工程防水施工现场的天气、地理环境及其它客观情况，做好防水层的保护措施，如防雨、防风、防火等。

二 建筑工程屋面防水技术问题分析

  1屋面防水设计： 在对建筑物屋顶进行屋面防水设计时，要充分考虑建筑物的功能和特点，当前的防水材料种类繁多，使用的范围更是各不相同，价格也各不相同，因此，在选用防水材料时和做防水设计时，在遵循适用、经济的原则下，还要结合当时当地的环境、气温、屋面坡度，防水层形式等各个方面选择合适材料，制定合理的施工方案。

2屋面防水材料：随着我国屋面防水相关标准的逐步实施，建筑屋面的防水材料质量得到一定的改善，但也不容乐观，因为还有屋面防水材料依然存在一定的问题，比如质量不合格、功能不达标等，符合国家相关标准的屋面防水材料温度适用范围比较广，低温环境下，不会出现裂缝；高温环境下，也不会出现融化。但是，市场上的屋面防水材料很难满足性能的要求，低温条件下，屋面防水材料容易发生断裂；高温条件下，屋面防水材料容易融化，直接降低屋面的防水能力，缩短材料的使用年限，所以，屋面防水材料的质量问题是屋面漏水的一个主要原因。

3屋面施工质量：无论是施工工艺，配套技术，还是现场检测手段，相对于工程其他部位来说，都显得较为落后，甚至还有部分工程的屋面施工整体流程仍然全部都是手工操作，并没有机械设备的加入，从而大大增加了施工人员的工作量。同时，由于大部分施工人员的文化程度较低，综合素质差，既分散又难管理，施工人员及队伍不稳定等也是造成施工质量低劣的原因。

三防水技术在建筑工程施工中的应用

1材料质量是工程质量最的保证，要尽量使用新型材料，加强对新型材料的推广和应用，既要保证工程质量，也适应绿色理念的环保建筑要求；在采购材料时，要尽量选择信誉好、质量优的产商，切实保证材料的质量；要加强对材料的认证管理，要有质量合格证和出厂证明；要加强材料复试，复试合格后方可使用，禁止不合格材料进入施工现场。施工时要科学划分施工部位，如平面、立面，要保证浆液搅拌均匀，拌和好的材料按说明书、设计要求施工；要把握好涂刷时间，并要控制好时间间隔；材料不可以有鼓泡或者是开裂与缝壁的结合要牢固；要加强对材质成品的保护。

2防水材料的合理选择：按设计要求合理选择防水材料，既要关注质量，又要关注经济。

3涂膜防水材料：按照设计要求规格型号采购防水材料，按说明书和设计工艺要求配置防水涂料：严格按照相关规定组织施工。胎体增强材料必须匹配所使用的涂料，严格按照工艺规定控制好施工条件、环境温度、配料温度，配料用量、搅拌强。

4卷材防水材料：按照设计要求规格型号采购卷材防水材料，按说明书和设计工艺要求施工，应该严格执行施工规范要求，并按照正确的工艺流程施工。卷材与卷材之间，层与层之间搭接的宽度和长度要符合规范，铺贴的方向要正确。基层含水率是影响卷材施工质量的重要因素，因此只有在其达标后才能够进行粘贴，并要处理好阴阳角和加固层等细部节点。

5密封防水材料：按照设计要求规格型号采购密封防水材料，按说明书和设计要求施工，热灌法密封材料的现场塑化和加热温度是热灌法施工的要点，达到要求温度后应该立即进行现场浇灌，并比板缝高5mm进行嵌填。冷嵌法施工一般采用手工操作，最好使用电动或手动嵌缝枪，从底部开始嵌起，防止出现混气现象，以免漏嵌虚填，嵌填要按照正确的顺序进行，且要密实。

四 工程防水验收

工程施工质量验收要充分体现“强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。防水工程属于隐蔽工程，施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续，未经验收，不得隐蔽。

1、每一分项防水工程应蓄水或者淋水检验，防水工程应无渗漏和积水，排水系统畅通。

2、防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位检查验收，合格后方可交工。

3、工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档。

4、防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以避免下道工序或者其它因素造成人为破坏。

五结语

    防水项目是目前建筑施工的核心，更是其在施工的经过中关键的管理与控制方法。屋面防水施工质量的好坏和设计、施工关系特别密切，假如要提升防水屋面的质量，一定要严格遵循“多道设防、复合防水、防排结合”的根本原则，使用综合治理的有效方法。所以，要提升防水屋面的质量，需要几方面的努力与严格的控制，才可以达到经久耐用、经济合理的要求。

  参考文献：

[1]刘文强.屋面防水的施工技术及施工质量控制浅析[J].科技与企业.2011（9）.

[2]地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社,2009.

[3]建筑工程质量通病防治手册(第三版)[M].中国建筑工业出版社,2002.