BIM在建设工程造价管理中的运用

BIM在建设工程造价管理中的运用

骆浩

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摘要：建设工程中，造价管理是一项尤为重要的工作，它对于建设工程整体成本的把控以及建筑质量的管理而言是很关键的，也是直接影响因素。但是传统的造价管理不仅需要耗费大量人力物力，且易出现误差影响工作效率。而随着科技发展，很多高新技术的出现使得造价管理工作变得轻松很多，而BIM技术是起源于美国的一项技术，通过建模的方式使人们对建设工程有一个更加直观的了解，而将其应用与造价管理工作中也有很多优势，因此本文将从BIM技术的本质出发，了解其特点，并简要介绍其在造价管理中的相关应用。

关键词：BIM技术；建设工程造价管理；应用探究

前言

建筑工程造价是整个建筑体系成本控制的基准，在进行造价管理中，必须依据每类经济行为的产生，来建设独立性的成本管控形式，然后，通过项目资金的核算、预算、估算等，对每类项目信息产生的经济效益点进行分析，以此正确界定出当前资金消耗在建筑工程中起到的相关价值。BIM建筑信息模型的应用，可有效将各类信息进行整合，其对于具有综合性、复杂性运作模式的建筑工程来讲，可更加精准地实现信息分类，以提高各个部门在资金消耗行为中的协调性与组织性，进而为整体工程造价管理提供决策信息。

1.BIM的功能作用

BIM也称作建筑信息模型，在这一信息模型中，包含了整个建设工程的所有的信息和内容，该技术主要是将整个建设工程变得更加清晰可控，使具体化的信息能够及时共享，确保建设参与各方能够及时有效的获取与项目相关的所有信息。BIM具有强大的功能作用，首先便是其强大的可视化功能，对于建设工程而言，可视化功能的运用是非常强大的，如BIM的可视化功能能将施工图纸中线条式的构件形成三维立体实物图，可为项目投资决策提供可靠的依据；其次便是BIM的协调性功能，在建设工程中需要各个参与方协调及相互配合，如果在项目实施过程中存在问题，则需要组织相关人员针对问题原因及解决办法进行商讨，以便及时解决问题。但这期间难免存在沟通不到位的情况，进而出现各种专业碰撞的问题，而此时便突显BIM的协调作用，可对建设工程中存在的各专业问题进行协调，并生成协调数据，这样有利于项目施工顺利完成，减少对施工效率和施工质量的不利影响；最后便是BIM的模拟性作用，可对建设工程招投标和施工阶段进行模拟，对实际施工进行模拟，同时可以对建筑造价控制进行模拟，从而实现成本控制。

2.BIM技术的应用优势

2.1可以提升建设工程量计算精准度

实际上，建设工程的计算量是很大的，再加上这些计算量将会影响其资金投入以及后续的资金规划，所以人们十分看重建设工程造价管理工作。当前大多数企业都是通过招聘专业的计算人员对涉及的计算工作进行计算，由于人的精力是有限的，工作一段时间之后就会出现疲惫的状态而导致计算工作出现失误，一个小数点的差错可能对企业来讲就会造成几个亿的损失，因此计算工作必须要要求准确。但是我们上文也提到了，人工计算避免不了出现问题。因此我们需要转变传统的工作理念，应该借助计算机的帮助，而BIM技术是基于参数化模型，利用3D布尔运算规则，工作人员只需要将工程量的多少以及涉及的人工成本等按照运算规则输入到计算机中，就可获取想要得到的信息，大大提升了准确度。

2.2实现建设工程造价动态管理

建设工程的工期比较长，而且需要使用到的材料以及建筑工具数量也很多，因此，人们通常不会一下子就购买完备的工具，而是根据工期进行的进度决定采购材料的数量。而建筑材料市场很大，且一直以来都存在着价格波动问题。而传统的造价管理是依靠人工进行的，人们不能够准确了解价格变化趋势是怎样的，如购买完材料之后，突然出现大幅度的降价，那就会影响工程成本，造成不必要的开支。而BIM技术则可实现工程造价的动态管理，BIM通过参数分析大致了解建材的价格走向，且能够将建筑工程中出现的计算步骤进行简化，不仅提高了计算工作的准确率，还提升了工作效率。而工作人员则利用节省下来的计算时间去市场进行考察，选择最为合适的建材，我们需要对造价管理中的每一项工序都进行科学的动态管理，组建专门的管理小组，对工作过程进行详细的检查，一旦发现存在问题，要联系负责人及时解决，从而避免工作中出现造假或者虚报等工作。要对人员、材料、相关的设备、工作人员的工资等各方面都要进行管理，要注重建筑市场的动态变化，能够及时了解到相关设备以及建筑材料的价格变化。

2.3提供强大数据支撑

由于BIM技术已日趋成熟，经过了多个建筑工程项目的实际考验，已经积累了大量的工程项目数据，这些基础数据也促使BIM技术更加完善。BIM技术可以为建设工程项目的各个部门和工作人员提供信息交流平台，通过BIM，工作人员可以就施工的设计、技术等内容进行交流和问题探讨，就是强化了不同部门和不同工作人员之间的信息沟通。其建造的三维模型，可以对施工现场的实际情况进行跟踪，使工作人员随时了解到工程进展情况，方便及时发现问题和处理问题。

3.BIM技术在建设工程造价管理中的应用策略

3.1在投资决策阶段的应用

在建设工程项目的投资决策阶段中，传统的投资估算方式或会出现价格偏高、降低企业决策效率，或者出现价格偏差、使企业无法盈利的情况。如果需要一些更加准确的计算，则需要造价人员反复操作，一定程度上降低了企业的投资决策效率。BIM技术依托于强大的数据库，可以提取项目的所需数据，对项目的造价成本进行科学估算，为企业的投资决策提供更加科学合理的依据，从而提高企业的决策效率。例如在某建筑项目中，利用BIM技术，对几种不同的投资方案进行了估算，最后确定了一栋占地面积2721m2的楼宇，其投资额为31,334,101元，为企业的决策提供了参考。

3.2在项目设计阶段的应用

工程设计阶段是建设工程项目的重要阶段，关系到工程的整个成本和工程的质量，有数据显示，设计阶段对于共程造价的影响会占到35%到75%。而工程设计又包括了初步设计、项目施工技术设计和施工图设计等内容。要对这些环节进行预算，需要耗费大量的时间，而传统的计算模式不仅速度较慢，结果也不甚准确。基于BIM技术，具有可模拟的特点，可以使用计算机进行建模，还可以对施工图进行设计，通过模拟施工像情形，来计算出工程所需要的工程量，不仅可以快速得出数据，可以保证较高的准确性。

3.3在工程施工阶段的应用

工程的施工阶段是整个建设工程项目的主要阶段，也是工程造价管理中的关键环节。由于实际的施工过程中，时常会出现很多变动的因素，便会对工程造价产生影响，如若出现了较大的偏差，会对整体工程项目的进展产生不利影响。利用BIM技术，可以进行5D建模，将所需要的清单、工程量等导入到模型中，自动统计每日工程中产生的费用，工作人员可以利用互联网对工程项目中的数据进行查看与跟踪，及时发现价格变动，并与管理人员实现实时的交流，各方单位和各个部门都可以清晰明了的了解到工程的进度，有利于企业对资金进行更好的统筹安排，共同对工程成本进行控制，确保工程项目按照进度高质量完成。

3.4在竣工验收阶段的应用

竣工验收阶段是建设工程项目的最终阶段，也是在工程造价管理中容易出现纰漏的环节。在竣工结算的过程中，要对施工设计、项目工程、工程量等内容进行核对，要进行大量的数据比对与计算，难免会出现一些计算错误。BIM技术可以利用前期的建模与已经导入的数据库，对整个工程项目进行审核，不仅审核的过程具有透明性，也减少了结算审核工作的工作强度，减少了工作中可能出现的差错，使竣工验收结算的结果客观准确。

结束语

综上所述，建设工程项目造价管理是一个复杂庞大的系统，传统的工程造价管理方式，已经难以适应日趋复杂的工程项目，BIM技术在工程造价管理中的优势已经日益凸显，但在应用中仍然存在一些不足。企业应当在工程项目的投资阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段，应用BIM技术进行工程造价管理，进一步提高造价工作人员的工作效率，提升工程造价控制水平，从而使建筑项目的施工有序开展、高质量完工，使企业的经济效益得到持续提升。

参考文献

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