建筑工程概预算编制与结算超预算分析

建筑工程概预算编制与结算超预算分析

王灵君

宁夏天元锰业集团有限公司 宁夏中卫市 755100

摘要：在新时代下，建筑工程不断发展，但是在激烈的市场竞争条件下，建筑工程项目也面临着一系列问题，如何精准控制投资造价、控制施工成本、提高工程效益逐渐成为了建筑工程单位当前需要即刻解决的问题，成为了企业提高自身竞争力和招标影响力的主要因素。对此，建筑工程单位需要对工程造价进行科学分析，对工程建设全周期中的各阶段对工程概预算编制的影响因素进行分析，有效杜绝各种结算超预算现象的发生。对此，本文主要浅谈建筑工程概预算编制与结算超预算分析，对出现超预算的原因进行了分析，以此提出了针对性的控制对策，确保概预算编制科学合理。

关键词：建筑工程；概预算编制；结算超预算；分析

引言：

当前建筑工程规模不断扩大，建筑数量不断增多，各种新技术、新工艺、新人员也不断出现，在一定程度上也增加了概预算编制的风险因素，对此，建筑工程单位在进行概预算编制时需要对工程项目总体情况进行分析，以此确保工程总体质量达标，避免影响施工的顺利进行，避免影响后期的经济效益。但是在实际施工建设中往往会因为各种因素的存在导致概预算编制工作难度较大，编制文件不符合实际情况，存在各种结算超预算的现象，对此需要工程单位加强重视，从多个方面制定对策，确保编制工作顺利进行，以此精准控制工程造价。

一、建筑工程概预算编制工作中导致结算超预算发生的原因

（一）编制人员没有对现场实际情况进行勘察

在建筑工程单位进行概预算编制时没有对工程现场实际情况、施工条件、准备工作进行勘察，导致后期编制工作存在较大的问题，在当前的概预算编制过程中很多工程单位都存在不同程度的缺项、漏项、错算的情况，导致编制内容不完整、信息数据不准确，存在多个细节错误问题。对于以上这些情况，编制人员也不注重解决，导致最终的成本预算和实际不符，存在较大的偏差，这种不完整的编制文件无法清晰的反应建筑工程项目的总投资情况、各阶段费用支出情况、费用控制情况等，且因为各种漏项和错算的问题，也严重影响着建筑工程造价管理和控制的质量，最终不利于项目总体效益目标的实现[1] 。

（二）建筑工程周期长，编制风险较大

建筑工程涉及多个环节、周期长、工序复杂、进度风险因素大，且总体施工范围也较大，工作量多，对此在具体的施工中容易受到各种内外界因素的影响，不利于概预算编制工作的开展，导致最终的编制结果存在较大的偏差。且在工程概预算编制的过程中容易因为材料价格变化、人员流动、市场风险、设计变更等导致各阶段费用支出增加，在具体结算的过程中也需要做出改变，最终导致结算超预算现象的发生。

二、建筑工程概预算编制与结算超预算控制对策

（一）审核设计图纸，采用先进的编制方法

建筑工程单位编制人员在进行概预算编制时需要对工程的总体情况进行了解，重点对工程定额、手册和阶段施工等信息进行了解，对设计图纸、施工方案进行精准分析，把握图纸和方案中的要求。并熟悉相关法律法律、制度规范、设计要求等，以此科学开展概预算编制工作，确保整个工程量计算更加精准，科学，减少各种失误现象的发生，避免出现重复计算、错误计算、漏项问题。另外，在具体开展编制工作前，工作人员还需要对各种影响因素进行预测、分析，细心、认真进行，详细分析具体情况，杜绝各种错算、漏算现象的发生，确保工程概预算符合合同条款要求，尽量在概预算阶段调整好各种可能变更的事件，以此确保工程投资成本科学、可靠。在此过程中，工作人员需要根据定额项目内容对计算表进行抄录、校队，对于一些复杂的计算、繁琐的流程可以采用计算机进行处理，提高数据处理效率的同时，也可以确保数据信息的精准、完整。在信息技术下确保整个概预算工作高效率的进行，系统化的开展，减少各种失误的现象，最终减轻工作人员的压力，也可以对后期结算变动情况进行预测和分析，最终确保概预算编制工作顺利进行[2] 。

（二）做好勘察工作，科学分析市场条件

对于以上前期勘察不到位导致概预算编制工作不符合实际的情况需要建筑工程单位加强重视，工作人员在开展概预算编制工作前先需要进入施工现场对现场实际情况进行分析，重点对施工条件、设计图纸、人员配置、施工方案等进行检查、审核、对比。并对施工工艺和技术进行优化、比较，及时发现各方面存在的问题，以此确保概预算编制工作条件充足，确保该工作顺利进行，以此提升整个工作的水平和质量，也便于开展工程造价管理工作。比如，建筑工程单位在施工中会用到大量的水泥、砂石材料，这些材料的费用、用量、布置情况都需要进入现场进行操作，在此过程中需要涉及到运输费用，现场摆放情况，材料存放点等，如果需要二次搬运和补充材料，则需要重新计算，最终确保材料总体费用符合预算。另外，当前建筑工程规模和数量不断增加后，也导致工程总投资造价发生了变化，因为工程在招投标、设计规划、施工进行、竣工验收等各个阶段都需要耗费大量的人力、物力、财力等。在此过程中工程造价也会发生变化，尤其是需要的材料、设备价格，其会因为市场的不确定性发生变动，在此过程中为了确保工程概预算精准，提高工程成本控制水平。工程单位需要制定工程造价价差预测系统，利用信息系统对当前材料和设备价格、未来材料和价格的总体变动情况进行实时预测、追踪，以此精准计量，预留差价，最终确保预算和结算的一致性。

（三）加强培训，加强监管

建筑工程单位想要有效解决结算超预算的问题，确保概预算编制精准、无误，确保该工作顺利进行，就需要培养一批经验丰富、专业能力强、素质高的施工队伍、预算编制队伍，在当前的建筑工程建设中，单位主要通过招投标方式来选择施工队伍。在各单位参与招投标的过程中人们一般会选择资质高、社会影响力大的单位，该单位的工作人员也需要有相关资质和专业能力，确保可以胜任该工作。此外，施工单位也需要加强对概预算编制人员的培训，确保整个队伍能力强、素质高、责任意识强，以此确保概预算编制工作顺利进行。另外，建筑工程单位也需要加强对整个施工全过程的监管，重点需要做好以下几点工作：第一，在工程项目决策阶段，需要对投资金额进行计算、管理，对施工工艺、设计方案、施工技术、工程结构等因素都需要精准控制，减少其对投资成本的影响，在决策的过程中加强控制。第二，在设计规划阶段，工程单位需要对费用支出变化较大的施工阶段进行预测、分析，比如材料购买、设备引进、施工进度、施工人员等，通过精准控制，减少对预算的不利影响。在实际施工的过程中需要对实际价格和预算有较大偏差的需要对其原因进行分析，对工期延长、变更情况进行分析，以此确保预算和标准保持一致[3] 。

三、结束语

总之，建筑行业不断发展，其工程造价控制难度也不断增加，在此过程中单位需要做好工程概预算编制工作，并将该工作落实到整个施工的全过程中，对工程各阶段、各环节的造价成本进行控制和分析，对其影响因素也需要进行精准分析。在此过程中，工程单位需要加强概预算编制工作人员的培训，确保他们可以熟悉法律法规、技术规范，严格根据相关要求开展编制工作，并深入到施工中把握各阶段的具体情况，提高市场预测意识，不断优化概预算编制模式，以此精准编制，确保预算和结算结果尽量保持一致，并保证企业最终经济效益目标的实现。

参考文献

[1] 徐雨濛. 建筑工程概预算编制与结算超预算分析[J]. 写真地理, 2020.

[2] 胡延伟. 关于建筑工程概预算编制与结算超预算的探析[J].  2020.

[3] 李芳. 建筑工程概预算编制与结算超预算研究[J]. 门窗, 2021(5):2.