BIM技术在医院建设项目管理中的应用实践与探索

BIM技术在医院建设项目管理中的应用实践与探索

郑逸 ,罗琛

四川大学华西第二医院   四川成都  610000

摘要：随着国家“十三五”医疗改革以及引入民营资本工作的全面铺开，医院工程建设近年来得到了巨大的发展，但是，因为医院建筑在各方面都有着诸多复杂的工序，这就造成了在建筑行业中出现较难管理的局面。而BIM技术在国内开发以及应用方面的不断成熟，让其成为了医院工程应用方面的首选。本文以“BIM技术在医院建设项目管理中的应用实践与探索”为题，进行深入的探讨。

关键词：BIM技术；医院建设；项目管理；可视化

前言

人类的进步离不开科技的发展，耳熟能详的3D数字化信息早已进入到了人们的生活之中，尤其是工程建设行业以及数字化运营管理领域，使得工程在规划、设计、建造、运营管理等方面都与互联网思维有了直接的联系。BIM（Building Information Modeling）是建筑信息模型的简称。其在国内外都得到了广泛的关注与应用，是工程设计建造管理信息化工具的突出代表。它以仿真模拟建筑物所具有的真实信息的形式，将建筑工程的各项数字信息通过3D数字化信息所具有的可视化、协调性、优化性、模拟性、参数化、一体化、可出图性、信息完备性等特点的途径进行传递与共享各种建筑信息。为全寿命周期的各项工作提供了决策依据以及智能管理平台。

一、BIM 技术3D可视化的应用

众所周知，医院在建设前期都会通过对当地的医疗资源分布、人口图谱、疾病谱、建设地块以及城市化进程等特点进行逻辑性的梳理分析，确定医院建设中科室建设比例与医患的重要条件。而有了这些条件，才能为工程建设的规划提供有力的依据，同时也为项目的决策提供了关键性的要素。但是，因为民营医院的建设决策者往往缺乏对建筑以及医疗的综合理解，于是形成了医院建设方案评审呈现出好坏不一的现象，建筑效果有时也差强人意，毕竟每个人所掌握的经验对于方案有着不一样的理解，也由此产生对其评判的尺度不尽相同，从而就造成了医院在做决策时产生了不合理的结果以及发展方面所受到的制约。而BIM技术的3D可视化、优化性、协调性、模拟性能够解决当前的问题。

BIM技术可以为决策者提供直观的可视化视图，这在很大程度上，节省了人力、财力以及物力方面的耗费。BIM技术一方面可以很好地结合地理信息的特点，对场地和拟建的建筑物空间数据进行建模，并且迅速得出令人信服的分析结果，使规划阶段评估指定场地的使用条件以及特点得以实现参考的目的。另一方面则是利用BIM技术3D特性直观医患、人车各类模拟流线，避免了在使用上出现的分歧，为规划阶段医院建设打下了良好的基础。

由于BIM技术存在可视性的特点，因此，设计之初就应该改变之前平面化的设计理念，以三维模式来引导设计全过程，为医疗人员模拟相应的房间平面尺度大小以及空间的高度高矮，这不仅满足了医疗人员以及设备使用的面积需求，还使医疗人员对建筑空间有了直观概念，能够清晰地判断房间的使用性，从而为平面设计提供了科学依据，这从根源上，避免了图纸理解差异所造成的工期延误以及资金浪费的情况。

二、BIM 技术的整合性

目前，按照国家的相关规定，项目完成后的移交环节是施工单位将绘制好的竣工图纸交付给业主。而在此之前，作为系统的建筑，在完成建造过程准备投入使用之时，首先考虑到的便是对建筑进行有效的测试与调整，以确保其能够按照当初的设计来运营。但是由于医疗工程的复杂，运营以及维修方面在日后会显得尤为不便。

运营和物业管理部门除了需要常规的设计图纸以及竣工图纸，能够正确反映真实的设备、材料安装的使用情况，还有易损件、常用件等与运营维护相关联的资料和文档也是不可或缺的。但是由于纸质图纸的繁多，导致有用的信息被淹没于不同种类的纸质文档中，从而造成项目在移交过程中可能出现的种种隐患，直接会导致相关部门从头再来的局面。

BIM模型可以将设备参数信息以及建筑物空间信息全面地整合起来，而业主则可以顺利地获取到完整的建筑物全局信息，甚至那种隐蔽工程图像资料在内的全生命周期建筑信息集成也可以实现。这为后续的物业管理带来了便利，同时，还可以在未来的施工过程中进行翻新、改造以及扩建等，大大地减少了交付时间，也降低了所存在的隐患。

三、有机融合的数字化管理平台

设备维护复杂性以及医院运营成本比例，这两者的建筑能耗占比的偏高是医院运营与维护的显著特点。一般的医院运营维护过程中，都是要求物业管理单位在工程竣工验收前提前进行进驻，这样才能提前熟悉医疗气体、给排水、空调等一系列的情况，好为日后的运营及维护铺路。而这种被动的管理模式的形成，主要原因是物业单位运营以及维护所依赖的竣工文件的信息数据缺失。

BIM技术实则是一个数字化管理平台，它的信息完备性、可视化、参数化、一体化等特性注定了它会在历史的舞台上大放异彩。

（一）BIM技术在建筑监控及应急系统上的应用

安全性是医院运营时首先要考虑的问题。完整的BIM信息模型可以关联到各个摄像头进行现场监控，以期达到建立建筑监控系统的目的。对于突发事件，如人流的密集区域，BIM技术可以消除任何管理上的盲区。发生火灾时，BIM技术会自动进行火警报警，针对着火的三维位置以及房间立刻进行定位显示，为及时疏散以及快速处理提供了有利的信息。

（二）BIM技术在物业管理及维护上的应用

设备的维护在医院运营安全方面扮演着重要的角色。单靠人力的设备维护是无法面面俱到的，就比如设备的使用期限、供应商情况、维护情况等，而这些如果采用BIM模型查阅，则会省去大量的人力以及财力。BIM技术模型还可以对寿命即将到期的设备进行预警，提醒运营商进行及时更换，也可以对于虚拟建筑中相应的设备进行准确定位，同时，对设备的是否正常运行提供较为完善的应对措施。

四、BIM技术在项目管理过程中的运用

以四川大学华西第二医院锦江院区二期项目为实例分析

四川大学华西第二医院是建设项目的发起者，对建筑工程的全生命周期负责，在各参建方中其职责持续时间最长。BIM投资仅占工程项目投资很小一部分，但却能给整个项目带来明显的收益。基于医院建设专业的多样性，为使建造过程实施精细化管理，建设投资能够更好的实现，医院管理层提出二期项目的建设方管理采用BIM技术，并从以下四个方面进行管理：

（1）基于BIM模型的设计管理；

（2）基于BIM模型的安全管理；

（3）基于BIM模型的进度管理；

（4）基于BIM模型的投资管理。

五、结语

综上所述，随着时代的进步，科技的不断发展，医院内部的发展以及改造将成为今后项目中不容忽视的一环。而BIM技术的应用也将全面实施，其所带来的巨大优势，会将BIM技术直接推向世界的舞台。同时，也是平面化的CAD制图技术向3D、可视化等建筑信息模型技术过渡的一次行业革命。针对医院项目机电管线的复杂性以及净空高要求的特点，将BIM技术应用于其中，可以有效地减少返工周期，对缩短工期方面也提供了有效的帮助。因此，建立BIM运维管理系统是整个项目运营过程中最重要的环节，同时，也是建设智慧型医院的前提。

参考文献

[1]邓军,and 唐泽君."BIM技术在医院建设项目中的应用探究." 中国医院建筑与装备 22.05(2021):68-70. doi:CNKI:SUN:YYJZ.0.2021-05-025.

[2]李俊."BIM技术在医院建设项目中的应用价值和风险分析." 中国医院建筑与装备 20.11(2019):91-93. doi:CNKI:SUN:YYJZ.0.2019-11-029.

[3]李晨, 柴建军,and 王宗洋."BIM技术在医院建设与运维管理中的应用与设想." 中国医院 24.01(2020):72-75. doi:10.19660/j.issn.1671-0592.2020.01.23.