装配式建筑装饰工程造价的高效管理

装配式建筑装饰工程造价的高效管理

姚娟

深圳市建筑装饰(集团)有限公司    广东.深圳518045

摘要：在建筑装修中采用了装配式技术，使装修工程的总体效率和技术品质得到了明显的改善。工程的生命周期更长，操作风险更小，整体产业的水准也有了明显的提高。由于技术在我国的推广时间尚短，在具体操作上还需要不断改进。相关人员要不断地学习，不断地调整自己的思想，不断地学习别人的先进的设计思想和程序。施工单位要利用现代科技的力量，不断地完善自己的内部资源，全面地分析和分析有关的资料，并不断改进工程的实施计划，从而使我国的建筑装饰产业的整体水平得到进一步的提升。

关键词：装配式；建筑装饰；工程管理

1.装配式装饰装修简述

1.1.装配式装饰装修概念简析

装配式装饰是一种现代的装饰方式，它是由工厂预制、组装、组装而成的。精装是指房屋的地面、墙面、顶面等装饰，并已安装好相应的设施，可以满足日常生活的需要，并具有基本的功能。随着人们的生活水平的提高，对装修的质量和各种功能的需求也在不断的提高，而现在，高品质的产品也越来越多地将注意力集中在了装配式建筑的建设上。组装装修具有如下特征。

2.建筑室内装饰工程装配式施工中的不足

2.1.施工技术设备水平偏低

随着科技的不断进步，近些年，装配式技术的实现需要应用到一些先进的施工设备。从该行业的整体运行水平来看，还有很大的上升空间，应用到的一些工器具也相对较为老旧，无法满足现阶段工程建设的需求。以往建筑装饰工程施工中应用到的设备相对落后，其中存在着很多问题，均无法满足现阶段的建筑功能以及质量的要求。整体施工效率低下，安全指数不达标，项目完工后也无法达到预期目标。要想整个项目按照预期计划有序推进，管理人员要注重设备的更新和换代，为工程稳步发展奠定良好的基础。

2.2.施工材料利用率较低

就建筑装饰行业的整体形势来看，大多数企业没有规范化的管理流程。项目大多数无计划实施，各个部门之间无统一的执行标准，技术应用能力有待提升。主要体现在原材料的应用上，并没有根据材料特征进行规范化管理，未指定存放地点。首要问题是原材料的存放流程，并未按照其在工程中的先后顺序进行保管，不同性能的材料也并未单独存放。管理杂乱无章，随意领用，很多材料被浪费，增加了企业的资金压力。原材料不能妥善保管，存在随意丢弃等现象，最终影响材料使用性能，增加运营成本，工期和质量很难达到预期要求。

2.3.施工技术专业人才缺乏

传统的建筑装饰行业，员工是推进项目发展的主要因素。施工单位不愿意投入过多的资金来培养和选拔人才，现有员工团队综合实力普遍偏低，整个项目效率很难提升。装配式施工基于信息技术研发而成，对于员工的专业能力要求更高。装配技术中机械为主导，失误率明显降低，工程质量更有保障。此外，从工程总量来看，其需要耗费大量的人工，但是实际效果并不理想，失误率较高。上述因素难度较大，专业技术满足应用需求的人员不足，是目前行业亟待改变的问题之一。

3.建筑装饰工程中装配式施工技术优化措施

3.1.创新施工设计

在以往的建筑装饰就施工中，受设计水平限制，总体效果达不到预期效果。就其发展理念而言，装配式技术的应用要根据项目的具体要求，提前做好设计规划，问题关键点要加强管控，保证方案的切实可行性。比如，内墙架构要重点关注其轻薄度是否达到现场的使用标准。而卧室的装修中，要重点关注其是否隔音，为业主提供更加舒适的生活体验。轻薄的墙体结构，大大简化了施工流程，在不影响工程质量的前提下，有效控制了企业的资金支出，更加符合人们快节奏的生活需求。在建筑装修工程中，应用了装配式技术后，传统工艺中的问题得到了妥善解决，可控性更强，质量更有保障。

3.2.精选装修材料

建筑装饰项目实施方案的确定，要在行业规范的指导下开展，符合生态发展需求。综合多个学科的专业知识，在环保理念的指导下，合理分配内部构造，要符合现阶段人们对美的追求。第二，装修用建材的选择要符合行业规范，在国家环保政策的引领下，科学选择原材料，确定最佳实施方案。对于材料选购，要注重资源的可持续利用，尽量避免浪费，以节能环保材料为主。如模板、混凝土等材质都研发出了新型能源，还可以将太阳能应用于装置装修中。相比之下，传统工程施工中应用到的石灰、砖瓦以及秸秆等价格低廉，但是其利用价值低，使用年限明显不足。随着科技的不断发展，人们研制出了多种不同的替代品，可广泛应用于建筑装饰行业。除了其节能环保特点外，对于自然灾害的防御能力也明显提升，保温和防渗漏效果更好。按照材质的特点可分为金属、化学以及玻璃等三种材质组成。从其使用特征可以分为防水效果、墙面保护、保温效果、密封效果等等。原材料进场前要严格进行筛查，只有满足技术和性能要求的建材方可进入施工场地。

3.3.培育优良技术团队

大数据时代背景下，我国建筑工程数量和质量需求量逐步上升，建筑装饰行业整体持平稳上升状态。其中，装配式技术发挥着不可替代的作用。技术含量较高，在实际应用中，其对人才的专业素养要求较高，为了满足行业发展需求，施工单位要加大人才培养力度。根据员工的现状，制定一套科学的人才培养计划，充分调动员工学习的热情。管理人员要随时关注行业发展动态，积极引进先进的管理技术，更好地发挥新技术的优势。比如，提升现有员工对装配式技术的了解和认可，并深入到基层体会该技术的重要影响，及时调整思想认识，在技术的指导下进一步规范个人行为，及时消除潜在风险因素。此外，在实际应用中，要想更好地发挥装配式技术的效力，要注重内部团队的有效协作。强化具体施工阶段的资源匹配和共享效率，明确发展总目标，分阶段攻克，及时消除安全隐患。

3.4.加强技术检验

应用了装配式技术后，我国建筑行业的装饰水平明显上升。由于该项目的应用时间较短，为了保证其实施效果，后续检验工作不能掉以轻心，必须在满足验收标准后才能交付使用，以免给用户带来一些不利影响。项目验收以无损技术为主，通过超声、红外等技术来进一步分析，内部细节的分析和外部效果来比对二者是否保持一致。及时找出隐藏的风险，并提升问题的解决效力。为了提高技术的应用效果，还要提前做好材料检测工作，严防假冒伪劣产品蒙混过关，把控好风险源，做好质量防控工作。技术验收工作意义重大，必须从基层入手，随时调整验收标准，加强现场管控。

3.5.计算机技术的投入使用

信息时代的到来，各行业的发展都离不开科技的推动。建筑装饰项目的实施中，也积极研发信息技术的应用，BIM动态模型就是该技术的重要表现。在众多的信息资源辅助下，建立标准化模型，提前模拟现场施工情况。这种真实还原建筑物的新型技术，技术人员可以提前发现施工中的不合理现象，并做出相应的调整。信息模型在建筑行业的应用是信息变革的重要体现，对该行业的发展和进步起到了重要的推动作用，也为装配式技术的应用奠定了良好的基础。在正式施工前，工作人员要深入了解现场的实际情况，并借助信息库的丰富资源，提前展示装修效果，进一步分析可能发生的风险，并提前做好防御工作。这种可视技术的应用，提前消除了安全隐患，使工程质量更有保证。

4.结束语

综上所述，随着信息化的发展，室内装修工程的建设技术日益成熟。在这种情况下，装配式施工技术是一种比较科学、有效的现代技术，它极大地提高了工程的安全性，并为公司的发展提供了全方位的保证。在工程设计中，要注意运用先进的技术，改变传统的观念，为业主提供更好的服务。在实际工作中，更要注意个性化的服务，从材料的选择到装备的选择，都要有自己的特色。从用户的使用感受及住宅的安全性出发，全方位的提高了装修行业的整体水准。

参考文献

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