住宅建筑防水工程施工中的技术要点研究

住宅建筑防水工程施工中的技术要点研究

石伟

山东高速德建建筑科技股份有限公司

摘要：新时代背景下，建筑模式呈现为多样性，无论是在形式还是种类方面都要进行内容上的调整，相对而言，施工单位所要选用的防水施工技术与手段也会因此发生一定程度的转变。与其他技术相比，防水技术本身具有更强的可操作性与应用性，能够满足正常状态下的建筑工程施工需求。防水系统能够极大程度上防止建筑结构受到水的侵蚀。对于国民而言，防水技术的应用与建筑工程质量有着极为密切的联系，工程质量越差，用户的生活质量也会因此受到不利影响，因而施工单位需要结合实际情况不断提高新工艺、新技术、新材料，以此来确保人员的安全性不会受到阻碍。

关键词：住宅建筑；防水工程；施工技术

引言

在进行建筑防水工程施工质量管理时，要加强对现代化建筑发展特点的深入分析，并且还需要考虑在以往施工中出现渗漏的薄弱环节，在关键部位加强对技术和材料选择的重视程度，从而使建筑防水施工效果能够得到全面提高。同时还需要加强部门之间的沟通以及协作，根据当前防水工程施工的要求，制定更加合理的管理方案和控制策略，避免在防水工程中存在较多的质量隐患，从而使防水工程施工效益能够得到全面的提高。

1建筑防水工程的概述

为了使建筑防水工程施工效果能够得到全面提高，在实际工作中需要加强对建筑防水工程特点的深入性分析，从而使得实际施工效果能够得到全面的提高。为了规避建筑工程中的漏水现象，保证业主方的利益和居住安全，在实际工作中需要加强对建筑防水工程施工效果的深入性分析，选择正确的技术方案，从而使得整体的防水效果能够得到全面提高。建筑防水工程是以特定材料或者是技术设计达到一定的防水特征，属于综合性的防御施工工程，属于建筑施工中的重要组成部分，也是提高建筑工程施工的重要着眼点。在建筑防水工程中有助于完善建筑工程的各个性能指标，从而提高建筑工程的施工效果。随着气候的变化，一些恶劣天气出现的频率在不断增加，这就使得建筑工程防水施工变得更为重要。如果建筑工程各项防水技术不达标，或者是无法适应周边环境，当遇到恶劣天气，会对建筑的防雨层造成非常严重的冲击，会引起建筑体雨水的渗漏，对人们的日常生活造成非常严重的影响。尤其是对建筑的主体受力结构的影响非常突出，会带来较多的安全隐患，影响建筑工程的施工效果和人们的居住安全。因此在前期准备工作中要加强对建筑工程防水施工的重视。在前期施工准备工作中要加强对建筑薄弱环节的深入分析，根据不同的组成部分来提出更加科学的防水施工方案，并且加强对防水施工材料的正确使用，全面提高整体的施工效果和水平。

2住宅建筑防水工程存在的问题

2.1材料质量问题

在住宅建筑工程防水施工过程中,施工材料作为工程建设的物质基础,其质量会直接影响防水工程施工效果。在市场上,一些供应商为了追求短期的经济利益,往往向施工单位提供质量不合格的施工材料。许多施工单位在采购材料的过程中,没有严格检查施工材料质量,导致大量的假冒伪劣材料进入住宅建筑防水工程施工现场,进而导致住房建筑防水质量下降。此外,一些施工单位与原材料供应商之间存在权钱交易。受利益驱使,施工单位往往会采购质量不合格的施工材料,导致住宅建筑的使用寿命缩短、施工难度不断增加。

2.2施工质量问题

施工质量和后续的防水施工效果有着密切的关系，如果在实际施工时，相关管理员并没有加强对整体工艺的优化和分析，仍然采取以往的施工模式，并没有贴合房屋建筑工程防水施工的要求，会增加渗漏问题发生的几率。其次，为了保证施工的进度，在混凝土养护中没有等到足够的时间就进行了下一步的施工，混凝土在后续使用时由于热胀冷缩的原因，出现内部裂缝，并且在后续施工时发现，裂缝也没有进行及时修复，对房屋使用造成的影响非常严重，影响了整体的施工效果。

2.3施工设备与施工技术较为落后

使用不同的施工设备与施工技术,会导致住宅建筑防水效果存在一定的差异。一些施工单位既没有熟练掌握目前工程领域中先进的施工技术,也没有树立正确的施工理念,从而导致住宅建筑防水工程施工质量受到严重影响。此外,一些施工单位既没有掌握注浆机、喷涂机、烘烤机等施工设备的使用流程,也没有根据施工设备情况来制定管理标准。在施工过程中,违规操作屡见不鲜,从而严重影响了住宅建筑防水工程施工的质量,甚至给施工带来一定的安全隐患。

3房屋建筑屋面防水施工技术质量控制策略建议

3.1材料选择

原料采购过程中，采购者要大力调查市场，尽量从中选择高资质及高信誉的防水材料供货商。在采购过程中，既注重材料采购价格，也要考虑材料的耐久性，物理力学性能等质量方面。要对各类防水材料进行多维度的综合质量评价，在质量相同条件下，方可选择价格相对优惠的防水施工材料，禁止使用劣质材料。防水材料按照性能不同一般分为柔性防水材料与刚性防水材料。一般在屋面防水工程施工过程中，应用比较多的有3种柔性防水材料，分别为沥青防水材料、高聚物改性沥青防水材料和合成高分子防水材料。这些防水材料都是经过工厂制作加工成型的柔性防水材料，使用时可以粘贴成一整片能防水的屋面覆盖层。

3.2混凝土配比及施工控制措施

混凝土配比是整个屋面防水工程施工中极为重要的环节，关系到最终的施工质量。在开展工程施工与管理中，先要对水泥本身的收缩性加以控制，选用收缩性较低的材料进行使用，在水泥强度能够满足正常需求的前提下进行混凝土强度的管理，确认等级管理能够满足施工要求的同时，做好合理的规划与管控，并对骨料的粗细程度进行科学搭配，以此来确保材料本身的性能与质量能够满足工程施工需求。如果在高温环境下进行材料配比，则需要施工单位及时开展针对性的降温处理，通过合理的手段降低水化反应速率。

3.3加强施工监督检查

监督检查是保证防水工程质量的重要基础，在实际施工时要建立更加针对性较强的质量监督保证体系，由项目经理负责、监理公司为辅助，其他管理人员为主要的成员，及时发现在防水工程施工中所暴露出来的问题，提高整体施工的效果。在质量监督管理中每一道工序都不要放过，尤其是隐蔽工程要进行严格而全面的审查，提高工程的施工效果。另外在完工工程检查时要查验其中所涉及到的技术资料，并且着重对厨房和浴室地面防水进行全面的审核，24小时之内开展蓄水试验，及时发现在实际施工时所存在的问题，做好数据的记录。当出现质量问题，要马上进行维修和返工处理，对于重大问题要在部门内部召开会议，分析科学的解决措施，考虑不同的影响因素，避免对后续的施工造成影响。在监督检查时要贯彻落实责任制度时，不同人员能够明确自身的检查重点落，实层次性的工作任务，通过定期和不定期的检查，为质量管理提供充足的保障，提高监督管理的针对性，并且还要做好数据的记录工作，为后续工程验收管理提供重要的基础，逐渐完善整体的管理模式。

结束语

综上所述,住宅建筑防水工程是建筑工程中的重要组成部分,其不仅能够有效延长建筑的使用寿命,还能提高建筑的舒适性和安全性。施工单位应根据住宅建筑防水工程质量控制的要求,从材料质量、管理制度、人员素质等方面出发,深入研究住宅建筑工程防水施工中的技术要点,从而为建筑行业的健康发展提供技术保障。

参考文献

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