基于BIM技术的工程建筑项目管理方法

基于BIM技术的工程建筑项目管理方法

史磊1,刘语2

河南远航装饰设计工程有限公司河南省郑州市450000 1

机械工业第六设计研究院有限公司 河南省郑州市4500002

摘要： 传统的工程建筑项目管理方法存在管理效率差的问题,为此引进BIM技术,提出一种工程建筑项目管理方法.通过分析工程建筑项目管理模型属性、管理模型需求信息,结合建筑信息模型的应用,构建工程建筑项目管理模型.将BIM模型导入计算机操作系统中,调整模型比例尺,使其处于一种相对直观的检索范围内.描述可视化处理界面信息,使BIM模型呈现一种可视化状态.并选择"前锋线融合BIM模型"法,在模型中插入前锋线,调整工程施工进度,控制总工程进度追赶前锋线,以此校正并输出工程建筑项目管理成果,完成对模型的构建.

BIM技术；工程建筑；项目管理方法

引言

BIM投入到建筑工程项目当中可以直接反馈出当前该企业的发展进度，同时利用其技术还可以有效地提升总体项目管理的实效性。需要在后续的发展时期，进一步开发并应用该项技术，利用其技术推动我国建筑行业的发展进程，找出其技术现存的各类不足性问题。将其技术更好地投入到项目的招标设计及施工等各个阶段，完成全生命周期的监管任务，构建多维立体化的模型，让项目的设计修改工作可以进展的更为顺畅，凸显出互联网技术的使用价值以及优势。不断节约各项项目的物资，达到成本细化的目的，实时化地管控总体项目的施工进度，实现建设项目精细化管理的目标。

1BIM技术在建筑工程施工中的应用

1.1BIM技术在各专业协同方面的应用

建筑施工是一项复杂的工作过程，是多个部门共同协调工作的过程。建筑单位、设计单位、施工单位和主管部门之间是相互联系相互制约的，总共项目的完成对各个部分都是缺一不可。采用BIM技术建立信息化模型，每个部门根据各自建筑信息模型制定自己的需求将信心放入到各自准备的专业模型中，然后将每个部分的专业加载到BIM平台，并以该平台为基础进行协作。假如出现问题，可以将BIM技术与施工方结合使用该项目可以减少施工所需的时间，确保质量关和安全关，降低返工复工风险。

1.2BIM技术在数据库和云端平台方面的应用

在实际项目建设过程中，整个项目周期的建设计划数据量很大，并且随着项目建设的进行，这些数据可能存在存储和丢失问题，使用BIM技术可能非常出色的解决这个难题。通过设置一个或者多个BIM数据库，可以将整个项目在此周期内的施工图、建筑模型和施工方案进行上传，将数据存储在BIM数据库中，能够保障信息丢失后及时补充，避免因数据问题导致施工方案的中止以及部分施工问题，线上信息及时优化和共享，提高了资源的安全性，确保了项目的稳定性。

1.3BIM技术在三维场布方面的应用

三维建筑信息模型能够促进相关人员的直观识别有关模型场地和建筑物空间布局的信息。用于工程对于大型工程项目效果明显，在施工开始之前根据项目的高要求布置计划，施工平面更加科学合理。经过BIM技术建立并执行网站布局的三维模型合理的规划，包括居住空间、办公空间和建筑工地起重机等方面的安排可以直观地反映实际情况，同时建立虚拟建筑模型，与建筑计划相映衬，合理的计划建设用地，确保现场运输路线畅通，方便建筑工人管理，有效避免人工成本浪费。建筑工程投入使用后，在长期的时间内，还需要对项目进行维护和管理。在这一阶段可以充分利用BIM技术掌握项目的使用情况以及性能变化情况，并对BIM信息数据库进行及时更新，为建筑的维护和管理提供有价值的参考数据。在运维阶段，BIM技术主要体现在对项目空间、资产和公共安全能耗方面的应用。第一，它能够提供互联网接口;第二，在运营维护阶段，能够通过BIM技术准确查找故障所在地，并且采取有针对性的解决措施;第三，BIM平台在前期所集成的数据能够为后期的物业管理、设备管理提供有价值的数据保障;第四，BIM技术有助于建筑工程后期经营管理，增加项目的商业价值。

2 基于BIM技术的工程建筑项目管理的措施

2.1 BIM技术在工程进度方面的应用

传统的建筑工程项目常态管理模式较为复杂，其管理流程较多、管理工作量大而且管理方式也较为固定。当其中某个管理环节出现问题时，会影响整个管理工作的开展及项目施工进度。建筑工程项目管理中融合BIM技术，可以有效保障管理及施工进度的有序稳步开展。建筑工程项目施工时，可根据项目建设要求、管理实际需求、施工现状等各项工程项目程信息进行搜集整合，并将其上传至BIM技术平台，借助三维立体模型对数据信息进行计算、分析，并将得到的参数值进行储存共享，以此为项目管理、项目进度调整提供可靠依据。借BIM技术构建工程项目模型，可对建筑工程项目的工程量进行准确地计算分析，进而得到极为精准的参数数值，而且还可以借助建筑模型分析项目建设计划、各项参数等，制定完善的人员设备、建筑材料等各方面的统筹化管理，进而确保建筑工程项目可以在既定工期内完成施工任务。

2.2 BIM技术在质量管理方面的应用

传统建筑工程项目管理对施工质量的管理监督力方式存在固定性、滞后性，导致其监管控制力度不足，已无法为现代化的建筑工程项目建设提供相匹配的管理效应。借助BIM技术手段开展建筑项目工程质量监督管理，可构建基于建筑质量目标管理的模型，进而为建筑工程项目的管理监督提供明确高效的施工技术指标及监督管理建议，推进建筑工程项目管理监督效用的提升及建筑建设质量的提升。建筑工程项目管理企业，应将建筑实践中的各项施工参数、施工要求、施工条件等，根据施工进度计划性的输入建筑模型系统，建筑模型系统即可对信息参数进行分析整合、模拟管理，得出达到既定施工要求需进行的施工管理、技术施工技术等方面的科学性、明确性指导意见，进而提升建筑建设企业施工监督管理的质量及力度，保障其对各个施工环节、施工部门的监督管理的有效性。

结语

BIM技术的信息化优势以及操作性都极强，可以利用其技术构建和项目相符合的模型，并且其技术投入到项目管理时期的应用效果也会比较显著。需要合理的使用该技术，处理其技术在项目管理时期应用存在的缺陷性问题，使得其技术变得更加的成熟化，强化企业自身的综合竞争实力，让其技术可以更好地融入建设项目当中。这一方式的运用能全面推进中国建筑项目管理振兴发展，可以为中国建筑项目管理提供方便。可见，在现如今的建筑工程行业内，与之相关的工作者有必要强化自身知识掌握度，将BIM技术全面应用到建筑项目管理中去，积极提升建筑项目管理成效，推进本行业的可持续性发展。

参考文献

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