土建施工图预结算的编制质量提升措施研究

土建施工图预结算的编制质量提升措施研究

李雪勤

深圳市鹏城建筑集团有限公司 广东省深圳市  518040

摘要：施工图预结算的编制工作会影响项目综合成效，在土建工程整个建设的过程中，所面临的影响因素较多，为保证综合成效最大化，编制完善的管理机制，加大各项工作质量的控制力度，确保各项工作秩序开展。同时，各部门也对施工图预结算的编制质量控制与提升引起重视，了解主要影响因素，有针对性的提出解决方案与措施，保证整体效果显著提升。

关键词：土建；施工图；预结算；编制质量

前言：施工图预结算编制工作的开展，对工作人员的专业能力、职业素养等提出较高要求，还需全面性地分析土建工程的建设要求及各项机制、政策、措施等，做好编制质量的管控工作，保证图纸设计的科学性、合理性、完整性，并做好审查工作，强调预算定额使用的灵活性，能提升工程项目的精准性，收集施工资料为结算做准备，确保工程项目综合效益最大化。

一、施工图预结算的编制的注意事项分析

（一）做好准备工作

图纸是建筑工程的“语言”，在图纸内容分析与现场作业的过程中，均要多方面地分析，真正了解及掌握设计者的设计理念及意图，是前期阶段最主要的内容之一。对此，还需了解整个工程图纸的结构样式，并对内外装饰提出较高的要求。如：新材料、新工艺等，保证图纸数据、标高等内容的准确性，关于不清楚、矛盾等内容还需在前期准备阶段就能第一时间良好解决，避免影响后续工作持续开展。

（二）合理应用工程量计算

工程量计算规则与计算方法存在密切关系，在整个设计的过程中就能对此引起重视，并对工程量精准计算。考虑某土建工程的施工内容较多、影响范畴较大，在计算公式书写的过程中必须清楚，如：页数、构建编号、图集等，均能为施工图的审核提供重要的参考依据，降低此项工作难度。

例如：某土建工程就确定了“三线一面”的尺寸，选择“统筹法”精准计算，规避漏项、数据错误、结果不准确等问题发生，整个计算过程也会精准管控，保证预结算编制质量，作业效率也会显著提升。

（三）依据施工规范进行预结算

关于预结算编制工作质量的控制，也对每位人员的综合能力与职业素养提出较高要求，精准确定工程量的同时，也会强调施工作业的规范性。例如：关于圈梁、地梁、T形接头处所设置的钢筋标记工作忽视，导致数据遗漏问题发生，如果在此方面没有及时发现与解决，就会影响工程总量及施工图的编制质量[1]。对此，在条件允许的情况下还需组建专业化的工作队伍，细化工作内容与职责，保证各环节中有具体负责人，能在问题发生前有效处理，才可保证施工作业的规范性。

二、预结算编制中的影响因素

关于土建工程施工图预结算编制质量的影响因素分析，还需从以下几点展开探究：

其一，了解土建工程整个施工发展的过程中，保证前期准备、施工管理、后期维护，在设计阶段就能形成初步的概算，在施工阶段注重施工图的预算与管理，竣工后形成工程结算文件。因各阶段的性质、内容、标准等不同，会在编制过程中有一定的局限性，随着市场发展形势及材料价格的变化，增强预结算编制及管理难度。

其二，对工程预、结算的影响，主要影响因素包括设计技术规范调整因素、地质勘察因素、设计资源因素等，因客观因素发生变化导致工程预结算管理随之变化[2]。此情况下如果不改变施工图，极易出现超预算的情况，某环节出现超支情况，就会影响整个项目的经济效益，并且还会对后续工作开展造成阻碍，耽误工期。

其三，计算误差问题的发生，主要是在施工图设计阶段就存在隐患，关于各环节中的信息数据搜集不完整、不精准，在计算的过程中出现误差。再加上实施阶段外界因素的干扰，影响工程量计算结果的准确性。如：地质情况不清楚、勘察数据不精准、设计深度不符合要求等，均会影响项目综合成效。

三、土建施工图预结算的编制质量提升措施

（一）强化图纸审查，保证准备工作充分

首先，在预算编制工作开展前，通过专业化勘察人员对现场实际情况的掌握，与设计人员相互交流，提高信息数据共享率的同时，还能全面化地分析施工图纸设计要求。从整个项目的发展情况展开探析，工程预算编制的重要依据是图纸，坚决杜绝出现纰漏问题，直接影响施工图预结算编制质量；其次，了解预算范畴，依据工程编制说明严谨操作，并对整个施工内容、预算要求、基础设施、图纸变更等内容动态化的跟踪与管理，直接影响后续工作进度与成效；最后，各单位职责与工作任务细化，要求预算估价表应用范畴明确，工作人员对工程基本性质全面掌握，保证所搜集的资料完整、信息可靠等，通过前期阶段的严格审查，为后续工作开展奠定良好基础。

（二）灵活使用预算定额，收集施工资料为结算做准备

土建工程施工阶段关于各类材料规格、质量等利用有明确要求，如果施工过程中出现了停电、停水等情况，还需在施工日志中详细记录，为后续监管工作提供相应的参考依据；如果出现工程变更情况，通过逐级申报与审批，获得相关审批文件后才能进行工程变更，并对变更的内容详细记录，在施工图纸中明确标记、存档，确保工程档案内容的完整性

[3]。

例如：某土建工程就在此方面遇到了问题，施工方认可与选择的材料采购价格超过预算价格，要按照规定标注，寻找差价。如果没有预算价，在使用中改变材料的购买批次、数量等，要办理相关手续，始终根据工程作业要求开展实践作业，施工质量显著提升，管控力度不断加强。

此外，如果是因监理单位或建设单位决定影响而出现工程变更、返工等情况，还需根据前期所签订的合同内容，要求各方自主履行职责义务，依据法律法规对各方合法权益最大化的保护，并把各环节中所产生的信息数据详细记录，也能为结算工程开展做充分的准备工作。

（三）加强对施工预结算审核，提升工程项目的精准性

在整个项目预、结算的过程中，要求工作人员对工程建设进行精准性的校审，重点解决工程建设中多算、漏算、重复计算等问题，保证工程预、结算结果的准确性，推动后续工作持续开展。同时，还需把工作重心调整到施工预结算审核方面，是影响工程项目施工预结算精准性的主要原因之一，建议从以下几点展开探究：

第一，项目划分合理性的审核；第二，工程量计算规则、额定规定的一致性；第三，工程量计算与套用定额的一致性审核；第四，工程签证、工程量的仔细检查等，始终以严谨性、科学性的审核原则为主，关系到工程项目综合效益。再加上各部门在实践阶段的相互协作与配合，各类影响因素全面掌握，实践成效不断提升，保证各方权益最大化，各方面均满足土建工程建设及管理要求。

结束语：

通过上述内容分析，能了解施工图预结算编制的注意事项，必须做好准备工作，并合理应用工程量计算，依据施工规范进行预结算，多方面探究预结算编制中的影响因素，有针对性、依据性地提出管控措施，不断提升土建施工图预结算的编制质量，强化图纸审查，完善准备阶段的预阶段编制，善于使用预算定额控制质量，并收集施工资料，为结算做准备工作，提升工程项目预结算审核的精准性，推动项目各项工作良好开展。

参考文献：

[1]徐志义.土建工程施工图的预结算技术与要点分析[J].四川建材,2021,47(12):198+206.

[2]王其海.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].装备维修技术,2020，32(02):259-259.

[3]魏仰军.试论如何提高土建施工图预结算的编制质量[J].门窗,2019,11(17):35-36.