土建施工监理的应用及各阶段监理流程分析

土建施工监理的应用及各阶段监理流程分析

农学锋

广西南宁建科工程监理有限责任公司

摘要：目前，随着社会生产力的高速发展，土建监理在土建施工中所发挥的作用越来越突出。在土建施工过程中，因为土建监理在现场全程监控施工过程，贯穿始终，可以大大提高施工质量与安全的监管力度。可以说，监理工作的效果在很大程度上直接影响着土建工作的施工质量，因此，必须要加强对土建监理过程的重视。为此，本文针对土建监理在土建施工中的应用和各阶段监理流程进行了深刻分析，旨在加强监理工作，切实保障土建工程的施工质量与安全，提升建筑企业的经济效益，增强竞争能力，促进我国房地产事业更好、更快的发展。

关键词：土建监理应用；各阶段监理流程；作用

引言

建筑行业迅猛发展的今天，土建工程的规模也日益扩大，结构日益复杂，市场竞争也越来越激烈，客户对施工质量的要求日益提高，对土建质量的要求也上升到一个新的高度。要保证工程的质量，就要对整个工程施工环节严格把关，做好监管工作。使得所有的工程项目指数都达到国家要求的标准，从而提升自身的竞争力，促进建筑市场的健康发展，在这里就充分显示出土建监理的巨大作用。

1土建监理各阶段质量管理的应用分析

1.1对工程规划设计质量控制

施工规划与设计工作是工人开展土建工程的一个重要依据，因此要保障施工的科学性，就需要监理人员对施工规划设计品质进行管理。在实际工作开展中，施工阶段监理的工作人员一般不介入勘察设及阶段。但为保证今后施工过程顺畅进行，监理应对组织施工单位对勘察设计结果进行检查并提出参考意见。

（1）要对施工地点进行检查，根据最终的地质勘探报告和规划设计内容，考察施工设计是否科学合理，是否能够保证施工过程符合安全环保标准等要求。尤其是对于重要的大型土建项目来说，更需要注重细节管理和监督，确保勘察设计对工程的指导性。

（2）监理人员要检查施工方案符合规划设计要求，如果发现工程规划设计问题，需及时通过建设单位组织相关专业人士进行研究，及时进行问题的更正。

（3）对于建筑规划设计相关内容不明确的地方，监理人员应该及时提报建设单位召集专业人士研究分析，以确保土建工程的安全性和科学性。

1.2对施工位置及轴线标高的质量控制

施工位置的准确性对于施工质量有着不言而喻的重要影响。直接关系到建筑的预期功能会不会完全实现。施工位置监理的要点主要是确保施工中的轴线、标高线等符合设计规划中的标准与要求，监理人员要根据设计方案与图纸先对这些点有所认识与了解，然后督促施工方严格按照既定的标准与要求进行施工，并在施工过程中逐一复核，确保施工位置不会出现问题影响到施工质量及建筑物的正常使用。

1.3对施工材料质量控制

保障施工材料质量是监理工作实施的重点和基础性工作。土建监理施工中，首先须保证建筑材料的合格，监理人员应该确保材料的进场质量，在施工开始之前，应该建立建筑材料进场及复试台账，对各类材料进场、检测进行监测，这样可以对于不同规格的的材料进行全面的排查，保障各类材料都符合土建施工的要求。确保施工材料的安全对于土建工程的开展具有重要意义。对符合要求的材料在施工应用中，监理人员也需要按规定对进场的物料进行抽样检测及对试块等代表建筑过程质量的环节进行控制，可以对于不合格产品进行及时发现和处理。

1.4对建筑过程质量的检查和验收

施工过程质量验收是监理工作重点中的重点，应根据监理规范要求采用结果验收、平行检验及旁站等方式进行监控，严格督促施工单位按照施工程序进行自检、互检、专检后进行报验，并根据图纸、规范及相关规定严格检验，确保工程质量。

1.5对工程资料复查管理

建筑工程在实施过程中，会产生各类与工程施工相关的资料信息，对于工程资料信息的管理也是监理人员的份内工作，工程资料是重要的工作参考资料，如果出现问题，对于工程施工会产生一定的影响。对于监理人员来说，应该在工程施工前对于各类资料进行整理分类。同时在工程施工阶段，需要对于工程资料具体内容进行复查，确保各类技术方案、项目设计信息以及施工信息的准确性。在相关工作开展中，监理人员应该注重对土建施工合同的管理，保障各项环节条例的合理性，并且要有效确保土建工作按时完成任务，避免出现延长工期、施工质量不合格等问题。

1.6对工程验收的管理

工程验收是保证工程质量的重要阶段，也是保证建筑物使用功能的保证型阶段，在此阶段监理应加强监督检查，做好各分部、分项工程的验收，然后参加建设单位组织的单位工程验收，确保工程能够满足使用要求。

2土建施工各阶段监理流程

2.1工程前期准备阶段

土建施工的前期准备可以说是建筑工程的起点，对于后续的施工流程甚至工程整体的各个细节点都有着直接影响。在施工前期准备与基础阶段，施工监理工作要着重于参加设计交底，组织图纸会审及施工组织设计审查工作，将问题消灭在施工前阶段：

⑴要对施工图纸的相关工作加以重视。

⑵做好土方工程与基础主体结构施工的位置、标高等数据的质量控制。

⑶抓好电气管线、给排水进出口的复查，对位置及标高等关键数据进行复核。

⑷抓好装饰装修及室外管网等配套工程等的数据质量控制。

2.2工程结构施工阶段

工程施工过程中，监理人员可以从以下方面着手开展相关工作：

①要注重基础工程的施工情况，保障施工结构的科学合理，例如建筑管线施工的合理性，并且需要强化施工人员管理，确保他们可以严格依照施工要求开展工作；

②在进行土建工程主题施工时，监理人员应该注重电气线管的铺设中对建筑钢筋产生的影响。同时注重工作细节的处理，例如建筑物各类开关的位置安排、内部设施放置空间的设计等工作。对施工人员容易忽视的细节进行管理和监督，如果发现问题可以及时更正，确保工程整体施工品质及使用功能。

2.3工程装饰和室外施工阶段

主体工程内容完工之后，在工程装饰阶段，监理人员应该注重各类工作的落实，监督施工人员完成很多繁琐的工作，例如建筑内卫生器具的安装、墙砖的保护等工作。除此之外，还要注重房间管道的安装。在这一阶段需要监理人员处理很多细小的问题，要求工作者更加细心，注意各类装饰细节。同时在开展室外施工的过程中，监理人员需要对室外管线系统的铺设进行管理和监督，注重该管线系统质量的检查，并切实考虑各管线之间、管线与结构之间的关系，确保建筑可以更好的进行使用。对于监理工作人员来说，在具体工作开展中可以进行全面的施工检查和监督，将每一项工作落实到具体的施工人员当中，这样一但发现施工问题，可以及时找到负责人，保障解决问题的效率。

2.4工程完工验收阶段

当土建工程施工结束后，监理机构还需要对于工程整体进行全面的复审管理，在复审工作开展中，主要监督的是土建工程的建设标准，施工技术等，需要对工程进行现场的专业验收和审查。在这一过程中，监理人员需要注重对特殊设备的审核，例如建筑物的公共电梯质量、消防设备的配备情况等，如果发现工程中有不符合施工要求的地方，需要向施工单位下达整改命令，确保工程顺利完成。

3加强建筑工程施工监理工作具体措施

3.1提高监理人员基本素养

施工过程的质量问题直接关乎到建成后的建筑的安全可靠性。因此，对于监理工作的责任意识以及务实、谨慎的工作态度是一位监理人员必备的基本素养。监理工作人员要认真学习工程施工相关的法律规定以及规范标准，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等，并在工作中严格按照标准和规范来执行，严厉杜绝违规违法操作。同时监理人员要不断提高自身的责任意识，意识到工作马虎可能带来怎样的后果，加强自己与监理同事之间的协调沟通能力，也要协调好和现场施工人员之间的关系，保质保量完成自己所承担的任务。此外，工作人员同样也需要增强安全意思并掌握一些突发情况的应对方法，以防止事故发生，并更好地保证施工施工现场的安全。

3.2加强施工之前的监理工作力度

在施工准备阶段的监理工作也是相关重要的，加强这个阶段的监理力度，能有效提高整个工程的建设质量。其主要包括：对进场的各种施工材料和设备进行严格把关，保证其质量符合标准。施工图纸要得到充分的核查和验收等。

3.3强化施工现场监控管理力度

施工过程现场中的质量监管往往包括三个时期：事前控制、事中控制以及事后控制。工程质量能否得到有效保证，事前控制和事中控制是尤为关键的两个时期。对于对于该时期，监理人员要加大投入工作力度，保质保量将各种巡视及旁站监理做好，严格避免差错发生。实事求是，严格按照监理的程序和标准，采用平行检验、结果验收及旁站等方法对施工工作进行检验。在检查过程中监理人员要加强对施工检验的实时监督，保证检验的可靠性。

3土建施工中的监理工作具体作用

3.1监理在土建工程施工前期中发挥的作用

监理人员只有高度重视施工前期监理工作，对其重要性具有充足意识，才能够有效地保证土建工程施工质量与安全。因此，监理人员要进行全方位的考量，切实开展以下工作，确保土建工程施工质量。

3.1.1严格检查土建工程施工方案

在施工方案的检查工作中，有关人员必须要以施工质量与安全作为前提，在反复、仔细检查中，要看人力资源是否得到了合理配置，明确其职责，且对于施工方案进行严格审核。同时，还要进行全方位的评估，分析方案的可行性，根据土建工程的实际情况来查找问题，并及时采取有效措施进行调整，不断优化施工方案，从而保证土建工程施工质量与安全。

3.1.2严格组织审核土建工程施工图纸

施工图纸作为土建施工的依据，必须要对其高度重视。在审核工作中，要确保其是否符合工程实际情况与施工需要，发现问题要及时采取措施进行解决，从而确保施工图纸具有一定的科学性、合理性，更好地发挥施工图纸的作用。

3.1.3严把土建工程施工材料质量关

施工材料在土建工程施工中发挥着基础性作用，施工材料的质量直接影响着土建工作的施工质量，因此，要严格落实施工材料的采购和检查工作。施工材料在初检后还要复检，在复检工作中，要与以往出现的质量问题相结合，加强对于施工材料可能出现的问题的检验力度，在采购工作中，也要预防采购人员与供应商勾结问题，对于质量不合格材料禁止进入施工场地，严格落实好施工材料的监管工作，从而确保施工材料的质量，保证土建工程的施工质量。

3.2监理在土建工程施工阶段中发挥的作用

施工阶段是土建工程施工中非常重要的环节，是质量形成阶段，因此，监理工作发挥着更加重要的作用。

（1）监理在施工过程中能够有效地开展巡查工作，可以及时发现施工出现的问题，便于及时采取措施进行处理，且能够发挥着监督与管理工作作用，特别是对于评价工作也能够发挥着一定作用，可以详细记录施工进度，纠正施工中违规行为。为了更好地实施监理制度，在工作中更应重视关键工序与部位的追踪，严格落实责任制度，确保隐蔽工程施工质量，在验收工作中对于存在的问题必须要及时处理，质量达标才能过关。

（2）在基础施工过程中，最重要的基础开挖、边坡支护施工及地基处理，对于基础开挖施工质量的管理必须要落实好安全方面的监理工作，保证做好安全防护措施后才能够实施开挖基坑操作，在开挖中，有关人员也要加强质量的监理工作，不但要符合施工质量的要求，还要最大限度的降低施工对于周围环境的影响，保证开挖工程施工能够顺利开展，减少施工中存在的隐患，确保土建工程施工质量与安全。

（3）在主体工程施工中，这是监理工作中的重中之重，因此，对于铺设电气管线、钢筋施工和混凝土建筑施工等，相关人员必须要做好监理工作，根据每道施工工序来进行有效的监督与指导，避免出现施工质量问题。比方说：在钢筋焊接时，操作人员要防止随意操作问题，从而引发焊接质量问题，大大的降低混凝土的浇筑质量；在消防施工过程中，施工人员必须要严格根据施工图纸进行操作，且要查找其可能出现的问题，经过有效的沟通与商量后制定有效措施进行解决，从而为土建工程的施工质量与安全提高良好的保障。可以说，在土建工程施工中，所有施工人员都应该做到事无巨细，不但要重视关键施工工序，还要对于一般工序引起注意，从而全方位的保证土建工程的施工质量与安全。

（4）在装修施工过程中，须着重考虑使用功能，从使用者角度考虑整个施工效果，并协调各专业甚至各道工序之间交接，避免因工序交叉对建筑质量造成影响，做好不同专业、不同工序之间的自检、互检及交叉检验，不将本工序的问题留给下道工序解决。

3.3监理在土建工程竣工阶段所发挥的作用

（1）在施工中要进行查漏补缺，这有利于竣工工作的开展。监理人员在竣工阶段中，要严格按照施工计划来加大施工结果的检验力度，确认施工材料是否达标，各个施工工序开展符不符合施工计划。所以说，查漏补缺工作看似不以为然，实则发挥着重要作用。监理人员在查漏补缺工作后，要给出具有一定专业性的评估报告，向施工方做详细的反馈，及时查找其存在的质量问题并进行整改，符合相关规定后才能够竣工验收。

（2）在验收过程中，监理人员要根据各个施工阶段的验收结果进行整体验收，积极协调各项环节负责人间的关系，贯彻落实好最后环节的工作，保证建筑工程在竣工后，其施工质量能够达到相关要求与标准，从而为建筑工程的施工质量提供良好的保障，为我国房地产事业的发展打下夯实的基础。

结语

总而言之，虽然我国土建监理工作已开展多年，但在实施的过程中仍然存在很大的发展空间，但是随着今后我国建筑行业的不断发展和进步，法律制度的不断完善，我国建筑行业的监理能力和水平会得到有效提升，土建监理工作一定会得到长足的发展和进步，并在建筑施工过程中起着越来越重要的作用。在未来，我国建筑行业也会更上一层楼。

参考文献

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