优质建设工程概预算造价的确定和控制策略分析

优质建设工程概预算造价的确定和控制策略分析

张文华梁枫儿

湖南嘉源建筑工程管理有限公司

摘要：近年来，随着我国建筑事业不断发展，优创建筑工程水平已变得十分关键，而加强工程概预算造价的管理，实现创新发展，已经成为弦上之箭，不得不发。当今社会竞争十分激烈，而在工程量计价模式之下除了应重视造价各环节控制，同时还要合理优化工程造价成本，降低建筑工程造价所需成本，同时不断提高建设工程概预算合理性。本文着重探讨了建设工程概预算造价的确定和控制策略，在文章当中将结合工程概预算建设中所存在问题，提出可行的改进方案，以更合理控制成本，降低工程造价压力，优化建设预算成本。

关键词：建设工程；确定；控制策略；造价

引言：优质工程建设需要多方单位、施工人员共同参与所得的成果，要完成建设就需要克服多种不同因素干扰和影响，而加强工程造价控制最大关键便是加强对工程概预算造价的确定和控制，一方面针对工程概预算造价进行编制，了解不同建设环节、各材料、人员投入；一方面应严格遵守施工要求、设计图纸来进行施工，按照既定建设要求来完成工程建设。在新的发展形势下，日趋激烈的建设环境中，以及建设所需成本不断增高之际，加强对建设工程概预算造价的确定和控制策略的研究，不但能控制成本，同时还能提升建筑建设品质，达到预期建设目标，实现跨越性优质建设工程建设理念。从中可见，推动这一方面研究，就变得极具现实性意义和价值。

一、优质工程概预算造价确定与控制的重要性

近年来，建筑行业发展十分迅速，但是竞争也变得日趋激励，而加强建设工概程预算管理就变得十分重要，一方面，建设工程概预算制定是否合理科学则决定整个建筑成本；一方面建设工程概预算始终贯穿于整个施工建设不同阶段。对建设工程造价施工的控制，不单单就是了为了减少预算支出，或者是仅仅为了达到控制工程建造总价，最为关键是工程造价可以完善建设施工单位内部机制管理，可以创造更大的社会和单位经济效益，有助于提高建筑施工单位市场竞争实力，同时还能有助于促进企业的发展。尤其的因为建筑工程造价管理所涉及到的施工问题较多，任意一个施工建设环节出现问题，就会影响到整个施工，牵一发而动全身，影响到最终的工程验收全过程中[1]。所以，优化工程概预算就能对建设中全部资金进行优化管理，有助于进一步的提高建筑施工建设质量和水平，同时不断的完善建设工程概预算制度，加强对这一方面的管理，促进建筑工程建设效果和作用。

二、优质建设工程概预算造价的确定和控制策略

（一）预算定额消耗量调整和增加综合双向控制

工程造价人员在编制预算造价过程中，应采用科学合理的方法来编制工程概预算造价，应结合不同类型的项目和对应的工程内容来选取具体的数值范围，最终的目的就在于提高建设工程造价预算的准确性和适用性。具体的措施如下。

①在编制建设工程概预算的过程中应结合市场变化情况，及时调整优质工程概预算定额消耗量与建设期间所产生的的各类生产费用，尤其是应计算清楚优质工程建设期间所需要投入的各类生产费用。

②应计算清楚优质工程建设期间要增加的费率，及时的做好调整工作，对建设工程所需的全部费用做好列表计算，必须要按照标准来进行调整，将全部成本控制在可行、合理的范围以内。

（二）应了解建筑结构及施工方案

工程造价人员在编制工程概预算的过程中，首先，要了解建筑结构及施工方案，只有真正做到对建设工程项目全部的了解，特别是结合施工不同环的节要求来编制预算造价，那么才能准确的编制工程造价预算，游刃有余，更切合实际建设施工的需要。如：充分的认识设计图纸不同施工环节所要使用到的施工方法和材料，对定额和设计要素有充分的认识和了解，如此方能满足优质建设工程对准确预算的需要，同时还能有效提高建设工程水平和效率。

（三）深入到优质建设工程中做好实际调查

工程造价人员应在编制工程概预算以前，就要结合图纸、设计资料等深入优质工程施工现场，一方面了解工程总体建设施工情况；一方面分析工程总体建设施工要求。具体的措施如下。

①调查优质施工现场及建设情况，分析不同材料运用及施工方法。

②熟悉和了解优质施工现场环境、地理位置、建筑工地整体朝向、生活环境等，为做好工程概预算造价编制提供更多参考决策依据；有助于工程造价人员做好判定工作；针对施工建设有可能出现的预算不足情况，提前做好预算编制，最终就是确保优质建设工程，能如期的进行下去，完成既定的工程概预算编制要求。为顺利的施工提供一个必要的良好条件[2]。

（四）确定和控制性能优异的材料增加费

在现实中，优质工程并不是以工程概预算总体费用多少，作为衡量整个工程建设成果的唯一标准。因为，要实现创优工程就要合理的安排材料费用，不是一味的降低材料建设费用。所以，在创优工程建设的过程中应选择满足工程建设要求、标准的优质材料，或者是经过双方确定之后的各种样板建设材料，这样才能真正的突显出优质工程的品牌建设质量。所以，在编制工程概预算造价的过程中，必须以文件的形式明确建设工程建设过程中所需使用到的各类材料，加强对工程建设的控制，同时明确具体的建设要求。尤其是必须明确，优质材料价格，如出现变动则也必须按照要求来使用，严禁使用其他材料顶替使用。在编制预算的过程中应与建设施工单位应与承发包做好积极的沟通和交流，这样做的目的就是为确定最终的材料增加费有，譬如：应如何计算具体的差价或根据核定材料费用和市场差价等进行计算。

（五）应做好优质工程的科学建设施工

众所周知，优质工程建设过程中会受到多个不同方面因素制约和影响，任何一个环节建设施工出现问题，那么都将直接影响到工程建设施工质量，同时更会影响到工程建设施工总体水平。同时，将会直接的影响到建设施工单位总体投资数额。因此，在选择具体施工建设方案的过程中应合理选择科学的施工建设方案，同时还不得随意的更改具体建设施工方案。这是由于，一旦做出改动后会影响到建设整个工期以及建设水平等。在选取具体施工建设方案的过程中，一方面要提前的做好预算估算；一方面要确定优质建设工程建设效益如何，综合各类要素之后就要按照具体的标准进行施工建设，并必须保证任何一个建设施工环节都要按照要求来进行，不得中途更改施工建设方法。

参考文献：

众所周知，一项工程建设一共有三大控制目标，包括了：“投资、质量、工期”，如果不能按照既定的工期完成建设工程任务与达到目标，那么就会导致建设投产时长将会被拉长，同时也很难发挥出更大的经济效益，会导致整个建设工程建设贷款成本增加，最终就会直接影响到建设工程的建设效益。加强优质建设工程概预算有助于提高预算控制能力，加强对成本控制，创建优质建设工程，达到更好的建设水平。

参考文献：

[1] 胡南明. 优质建设工程概预算造价的确定和控制策略[J]. 经济技术协作信息, 2021(4):1.

[2] 杜红彦. 浅析优质建设工程概预算造价的确定和控制策略[J]. 门窗, 2019(20):1.