BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

曹丽芳

润杨集团（深圳）有限公司

 摘 要：在城市人口不断增加的背景下，建筑行业的发展提出了很高的要求，建筑企业之间的竞争也日趋激烈。企业大学要想在竞争环境中保持优势，就必须更加重视建设项目的成本管理，不断应用新技术和新理念来降低项目成本。对此，本文重点研究了BIM技术在建设项目成本管理中的应用。

   关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理

   一、BIM技术的特点分析

BIM技术是建筑信息模型，主要由完整的数据和信息组成。它是一种由数字技术支持的模型，可以支持新项目和新产品的开发和管理。BIM是一个面向对象的参数化建模工具和过程。在施工前利用计算机平台进行模拟，在问题出现之前解决问题，从而降低施工成本。施工完成后，将信息传递给物业管理部门，提高运营效率。因此，BIM技术是项目和产品生命周期的智能管理流程。

在建筑领域，项目成本管理的作用是不可替代的。从成本的角度来看，项目成本管理的成本很低，但这项工作对项目的安全和质量乃至后期效益都有着深远的影响。施工前，利用BIM技术，通过收集项目相关数据和资料，建立三维成本管理模型，实现施工项目的全过程管理。庞大的数据将涉及到建设项目的成本管理。项目中涉及的所有数据都可以使用BIM技术进行集成。凭借其自身的智能化和数字化特点，后期工程建设中存在的难题将以三维的方式展现出来，便于人员技术人员进行深入研究，制定有效的方案，降低成本投资。借助BIM技术，可以在建设项目成本管理中实现资源的实时共享，方便部门科技人员在项目建设过程中提取相关数据，进一步保证项目进度。凭借BIM技术强大的存储能力，还可以为以后的建设项目成本管理提供数据和信息支持。

   二、传统建筑工程造价管理中存在的问题

工程造价需要通过建设项目的全过程、动态监督和管理来实现。在传统的建设项目成本管理中，通常通过观察和研究设计图纸来评估项目成本。这种传统的管理方法很难发现后续施工中可能出现的问题，也很难提前采取措施来处理这些问题。因此，在后续施工中容易发生一些事故，这不仅会延长工程进度，而且会严重影响建筑质量。在传统的工程造价管理中，专业人员通常要求在施工前深入现场进行调查。结合项目实际情况和项目设计方案，在设计图纸的指导下对工程造价进行评估，并对后续活动的开展给予有效的指导。在施工活动中，施工图往往起到统筹规划的作用。在这种情况下，由于人为因素，施工质量、成本甚至进度都可能受到不同程度的影响。例如，人员在阅读施工图的过程中缺乏强烈的责任感，忽视了施工图的细节，容易导致施工中出现一些问题。

   三、建筑工程造价管理中BIM技术的实际应用

  （一）投资决策阶段应用BIM技术

BIM技术在数据收集方面有着非常强大的功能。同时，还可以对收集到的数据进行深入分析。在项目前期，如果有完整的数据支持，其可靠性将进一步提高。可以进一步保证建设项目投资决策的科学性和合理性。在建设项目的投资估算阶段，BIM科技可以整合和更新数据库中的历史数据，以确保投资者能够获得最新和最全面的数据。在以往的工程造价管理工作中，建设单位大多采用高山技术进行处理。该技术的应用无法有效访问数据库中的历史数据，导致投资者的投资决策缺乏可靠的数据支持，项目投资的可行性无法得到有效保证。一般来说，投资决策任务需要通过人工计量成本来完成，特别是在技术人员缺乏经验的情况下，可能会影响成本计算的准确性。BIM技术应用后，建设项目成本计算的准确性进一步提高。通过及时访问历史数据，依托BIM技术的智能功能，可以自动生成成本计算结果，进一步保证建设项目投资决策的准确性。

   （二）BIM技术在设计阶段的应用

本项目的设计阶段可分为初步设计和图纸设计两部分。在初步设计阶段，我们可以充分利用BIM技术的优势，对数据库中的历史数据进行系统的整理和分析，方便人员对初步设计方案进行优化和调整，避免初步设计阶段出现的一些问题。另一方面，对于施工图的设计，采用BIM技术后，施工项目的所有参与者都可以参与施工图的设计。通过将施工图应用到基本模型中，采用碰撞检查法，及时发现施工图设计中的漏洞，并采取相应的纠正措施，是管理施工成本的有效手段，尽可能避免后续施工中的设计变更。

   （三）BIM技术在施工阶段的应用

在工程建设过程中，工程造价往往受到诸多因素的干扰。建设单位需要结合建筑材料市场价格的变化和项目合同对施工进度的要求，合理调整建筑材料采购。在实际施工之前，可以利用BIM技术模拟施工设计，识别可能影响施工质量和进度的后续因素，并提前制定解决方案。BIM技术可以在工程测量、定价和管理方面发挥重要作用。针对不同的管理项目建立相应的三维模型，清晰地展现项目中不同管理环节的各个要素。例如，可以通过三维模型显示施工过程中材料的使用和机械设备的操作。在保证施工进度和安全的同时，合理处理隐患点，有效降低施工过程中发生事故的概率。

   （四）BIM技术在竣工结算阶段的应用

    在工程造价管理各个阶段，竣工结算是造价控制的关键环节之一，造价管理的效果直接影响竣工结算的效果。因此，在这一阶段，有必要及时做好成本工程量的核算和分析，并对收集到的数据进行分析，确保竣工结算结果的准确性。竣工结算阶段涉及的内容和环节较多，容易出现一系列错误。因此，有必要更加关注竣工结算，展示BIM的技术作用。竣工结算过程中，应及时分析施工内容和图纸，整理最终结算文件，获取关键数据和信息，提高数据核算结果的准确性，避免遗留和错误等问题。在竣工结算阶段使用BIM技术时，还需要利用BIM技术平台对项目数据汇总报告、数据逐项历史记录等进行研究，掌握施工阶段的各项费用，做好全面审计和分析，确保后续账户验证的有效实施。在整个建筑工程，从合同签订到竣工结算，不可避免地会产生大量的数据和文件，如签证信息。因此，有必要展示BIM技术的作用，适当增加5D技术，严格按照项目的具体需求进行分析，并对资料和文件进行整理和分类。通过将各种数据和信息汇总到BIM模型中，有效提高管理人员的思想认识，及时掌握项目建设的具体情况，并获取数量信息和价格，从而确保结算工作的合理性。在使用BIM技术时，可以及时汇总各种成本信息，为全面共享提供支持，减少后续争议阶段的责任转移问题，不断提高项目验收质量，强化成本控制效果。

   四、结语

综上所述，BIM技术在数据采集和处理方面具有非常强大的功能，在新时期的建设项目中发挥着重要作用。特别是在进行成本管理时，BIM技术可以发挥巨大的价值。该技术可以准确地对成本数据和信息进行三维分析，有利于提高成本管理的质量，可以节约建设项目的大量成本。因此，未来中国应继续加强BIM技术的研究与应用，充分发挥BIM技术在产业发展过程中的带动作用，不断为中国城市化发展奠定坚实基础。

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