房建施工中防渗漏施工技术的应用探究

房建施工中防渗漏施工技术的应用探究

许晓龙

身份证号码:130633199309125478

摘要：现阶段，随着我国经济的飞速发展，人们的生活水平有了显著提高。然而,渗漏问题一直是房建工程项目中的常见问题,不仅对用户日常生活造成了极大的负面影响,而且直接影响工程项目的质量和效益,同时对建筑企业外在形象的树立起到不利的影响。鉴于此,本文对房建工程中的防渗漏施工技术进行了初步探索。

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用

引言

在房屋工程中，防渗漏施工技术具有很高的应用价值，其应用质量和应用效果直接影响房屋工程的整体质量。房屋建设工程如果确实存在渗漏，将直接影响到居民的生活、生产等，不利于社会的和谐发展，因此需要引起人们的重视。在实际施工过程中，施工人员要结合实际工程，选择专业强、高效的防渗漏施工技术，对各个环节的质量进行控制，才能避免渗漏问题的发生。本文首先总结了防渗漏施工技术，然后仔细分析了房屋施工的渗漏位置和渗漏原因，最后讨论了防渗漏施工技术在房屋工程中的应用，以期为抗渗漏施工技术在现代住宅工程中的应用和发展提供一些参考建议。

1渗漏原因分析

当前防渗设计不合理，部分工程地下水位相对较低，甚至擅自降低了防水要求或不做防水层。部分工程虽然设有防水层，但开发商为降低工程建设的成本，擅自降低了防水的要求。防水层施工无法满足工程设计规范，无法展现防水的作用与价值。防水混凝土振捣的密实度较差，部分楼板的混凝土无法振捣，因此，混凝土下沉收缩后，楼板当中的钢筋与混凝土下断面无法保证粘结的效果，由此构成了钢筋网渗漏通道。另外，卫生间在浇筑地漏、卫生器具的排水管及穿过地板的管道周围砼前，没能认真清理基层，未进行处理，降低了新浇砼与旧砼板的粘结力，也是引发渗漏的主要原因。

2房建施工中防渗漏施工技术实际应用

2.1外墙的防渗漏施工

由于现代社会的高速发展,建筑材料,改变当前主要混合砖和空心砖在建筑施工中,这两种材料在运输的过程中在一定程度上由于外力撞击破坏,有时线管道和设备安装需要合适的钻井,多种因素影响，稳定性降低，墙体出现裂缝，漏水等问题。防渗技术在建筑外墙施工中，需要事先进行控制，通过防渗技术在施工中的具体应用，在使用先进技术之前，如BIM技术，实现模板指导施工原则，如果在施工过程中模板出现一些问题，要及时有效的处理，从而增加管道泄漏的问题。可以选择合理的解决方案，创新建筑外墙防渗漏的设计水平，提高建筑外墙防渗漏的技术水平。施工前，施工管理人员要对设计图纸进行深入研究，形成完整的技术交底，审查设计图纸的完整性，对施工图纸进行科学合理的评价，此外，对施工工程的工作隐蔽性，在验收时，施工单位需要组织相关人员对其进行全面的检查和分析，讨论，确保施工工艺的正确性、工程质量的规范性和施工方案的科学性，避免返工问题的发生。施工完成后，在保修期内，如果建筑物出现防水问题，需要相关人员及时修复，加强检查，及时发现并解决问题，保证施工质量。

2.2厨卫施工

在房屋建筑中,厨房与卫生间发生渗漏问题的概率较大,其主要原因是厨卫安装了下水管道——一旦管道破裂,就极有可能导致渗漏现象的发生。因此,施工单位应做好管道施工工作。在一般情况下,在管道设计工作中,设计人员应保证管道与楼板之间保持相应的距离。设计人员需要严格按照相关标准要求设置这一距离。同时,热水管道外面还应安装套管。另外,施工人员应当做好厨卫管道施工工作,在管道连接处涂刷防渗漏材料,以保证这一部位的严密性。

2.3门窗结构的防水处理

施工企业在实施门窗结构施工时，应重点关注其密封效果和防渗漏能力。缝隙是建筑门窗结构中最常见的问题。如果门窗与建筑墙体连接不紧密，则门窗材料本身的接缝密封不严密，外界的降水就会沿着这些缝隙进入建筑内部。为解决这些问题，施工企业在实施门窗结构施工时，对施工材料进行全面控制，根据工程设计图纸和项目要求，严格执行材料采购控制机制，加强材料质量和性能审查，以及材料供应商资质审查，在材料进场前做好必要的质量检查工作，任何有质量问题的门窗材料不得进入施工现场。目前，铝合金是门结构中最常见的材料，这种材料可靠性高，结构轻，加工性能好，抗腐蚀能力强，密封效果好，工程团队在细节上应按照设计参数，对门窗结构材料进行科学处理，要注意门窗结构与建筑墙体之间的组合效果，注意缝隙控制，科学使用各种密封材料，密封门窗与墙体的组合位置，检查门窗装订线的组合效果。另外，在门窗结构施工完成后，要进行相应的淋水试验，保证门窗结构具有足够的防水能力。

2.4屋面结构的防渗漏处理

屋面结构的防渗漏施工是房屋建筑工程的关键环节。工程团队应同时注意屋面结构的保温和密封效果，并注意材料的耐久性和防腐抗风化能力。面板是屋面施工的关键环节，施工企业在选用面板材料时，需要对面板的保温能力进行详细分析，加强面板接缝间隙的控制，采用具体的工程材料进行密封，不断优化防渗漏作业效果。屋面渗漏的位置通常发生在屋面入口和天沟，因此，施工队伍应严格控制混凝土浇筑质量，对混凝土配合比和浇筑环节进行科学管理，避免混凝土结构中裂缝的存在。浇筑环节应保持连续性，不能出现任何间断和停顿，提高混凝土结构的完整性和抗渗漏能力，避免因施工操作不规范而产生裂缝。另外，屋面结构要保证有一定的坡面，保证自然降水能沿坡面流动，表面不会有积水，进一步提高屋面结构的防渗漏效果。

2.5地下室防渗漏施工技术的应用

地下室作为频繁渗漏的位置，在施工过程中应根据实际情况应用防渗漏施工技术，地下室位置特殊，会造成积水的积聚。要明确地下室的结构特点，并根据情况制定施工措施，使施工能够顺利进行。要加强防水处理的设计，使防水处理符合实际要求。目前，地下室渗漏的问题是受混凝土材料的影响，当没有对墙体连接进行有效处理时，就会使墙体出现裂缝问题，需要严格控制混凝土的质量，使其满足工程施工的要求。在使用混凝土材料时，应明确混凝土的性能，做好防腐排水处理，加强现场管理，确保地下室施工能够科学、规范。抹灰时，刮掉第一层后，将玻璃带贴上去，然后再进行第二层施工，可以使聚苯板的施工效果达到要求，同时保证施工质量，使工程的施工水平得到提高。

结语

综上所述，建筑行业在我国发展和进步，带来了许多房屋渗漏问题，成为现代社会关注主要问题，在生活中有着重要影响。在建筑施工期间，建筑企业作为首要负责人，应该重视这个问题给人们带来的负面影响，积极将防渗漏技术运用到建筑施工中，改变房屋结构，将房屋排水系统优化升级，合理利用高质量建筑防水材料，提高建筑物防水性能，保证排水安全。同时也要做好防渗漏售后维护工作，最大程度保证建筑施工质量，增加房屋使用寿命，保证人民生活水平质量，促进经济可持续发展。

参考文献

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